一、深圳企業(yè)拆遷補償規(guī)定

法律分析：

一般情況下，深圳市企業(yè)拆遷補償有：

1、廠房重置成新價補償費；

2、由于拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用；

3、裝修附屬物的補償。現(xiàn)有建筑的添附是不可挪動的，按重置費來算；

4、不可移動的機器設(shè)備跟房屋一樣有重置成新價的補償；

5、搬遷費用。可移動的機器設(shè)備補償?shù)氖前徇w費。

法律依據(jù)：

《深圳市房屋征收與補償實施辦法》

第二十三條 作出房屋征收決定的轄區(qū)政府對被征收人以及符合規(guī)定的合法使用人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值（含已經(jīng)取得的合法國有土地使用權(quán)的價值）的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)根據(jù)本辦法附件《深圳市房屋征收補償規(guī)則》確定。

第二十四條 房屋征收可以采取貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的補償方式。除本辦法及市政府另有規(guī)定外，征收非住宅房屋以及房屋以外的構(gòu)筑物、其他附著物等實行貨幣補償。

征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式進行補償。因本辦法第八條第（五）項的需要征收個人住宅，被征收人選擇在城市更新地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供在城市更新項目或者單元內(nèi)的房屋，在城市更新項目或者單元內(nèi)無法提供的，房屋征收部門可以就近提供。

二、深圳市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

法律分析：深圳市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、廠房重置成新價補償費；2、由于拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用；3、裝修附屬物的補償。現(xiàn)有建筑的添附是不可挪動的，按重置費來算；4、不可移動的機器設(shè)備跟房屋一樣有重置成新價的補償；5、搬遷費用。可移動的機器設(shè)備補償?shù)氖前徇w費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、深圳企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般情況下，深圳市企業(yè)拆遷補償有：

1、廠房重置成新價補償費；

2、由于拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用；

3、裝修附屬物的補償。現(xiàn)有建筑的添附是不可挪動的，按重置費來算；

4、不可移動的機器設(shè)備跟房屋一樣有重置成新價的補償；

5、搬遷費用。可移動的機器設(shè)備補償?shù)氖前徇w費。

法律依據(jù)：《深圳市房屋征收與補償實施辦法》

第二十三條 作出房屋征收決定的轄區(qū)政府對被征收人以及符合規(guī)定的合法使用人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值（含已經(jīng)取得的合法國有土地使用權(quán)的價值）的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)根據(jù)本辦法附件《深圳市房屋征收補償規(guī)則》確定。

第二十四條 房屋征收可以采取貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的補償方式。除本辦法及市政府另有規(guī)定外，征收非住宅房屋以及房屋以外的構(gòu)筑物、其他附著物等實行貨幣補償。

征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式進行補償。因本辦法第八條第（五）項的需要征收個人住宅，被征收人選擇在城市更新地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供在城市更新項目或者單元內(nèi)的房屋，在城市更新項目或者單元內(nèi)無法提供的，房屋征收部門可以就近提供。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-深圳企業(yè)拆遷補償規(guī)定，