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哈爾濱房屋拆遷補償辦法細則?拆遷管理規定:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 17:00:14
  • 作者:

    圣運律師
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哈爾濱房屋拆遷補償辦法,一、哈爾濱房屋拆遷補償辦法哈爾濱市城市房屋拆遷補償辦法是根據國家和省級相關條例制定,旨在規范拆遷行為,維護拆遷雙方權益。重點內容包括:1 明確拆遷范圍和適用主體,即在市區國有土地上實施的拆遷;2 規定了拆遷管理機制,

哈爾濱房屋拆遷補償辦法細則?拆遷管理規定:今日在線強拆評估法律咨詢

一、哈爾濱房屋拆遷補償辦法

哈爾濱市城市房屋拆遷補償辦法是根據國家和省級相關條例制定,旨在規范拆遷行為,維護拆遷雙方權益。重點內容包括:

1.明確拆遷范圍和適用主體,即在市區國有土地上實施的拆遷;

2.規定了拆遷管理機制,如房屋拆遷管理部門的職責、拆遷許可證的申請和發放;

3.明確了拆遷補償方式和補償標準,如貨幣補償、房屋產權調換等,并針對特殊情況作出具體規定。

二、拆遷管理規定

1.拆遷管理規定是拆遷過程中的關鍵環節,涵蓋了拆遷通告發布、拆遷許可證申領、拆遷補償協議簽訂等。

2.拆遷通告發布后,禁止在拆遷范圍內新建、改建或改變用途等活動。拆遷單位必須持有資質,且不得轉讓拆遷業務。

3.拆遷補償的評估和支付程序也被詳細規定,旨在確保拆遷補償的公正性和透明性。

違反這些規定的行為,如未獲拆遷許可證擅自拆遷等,都將受到法律制裁。

三、補償方式與標準

1.補償方式與標準是拆遷補償辦法的核心,包括貨幣補償和房屋產權調換兩種主要方式。

(1)貨幣補償的金額按照市場評估價格確定;

(2)房屋產權調換則涉及到補償房屋的價值、面積等因素。

2.對于違法建筑等特殊情況,則不予補償。

3.拆遷補償協議簽訂后,如有一方拒絕搬遷,另一方可以通過仲裁或法院解決爭端。

4.對于特殊群體如特困戶和殘疾人,辦法中規定了應給予特別照顧。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網-哈爾濱房屋拆遷補償辦法,拆遷管理規定

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