當(dāng)在我們的日常生活中，物業(yè)對(duì)我們進(jìn)行催告之后，要求我們交水費(fèi)或者電費(fèi)的時(shí)候。如果我們沒(méi)有及時(shí)繳納的話，物業(yè)就會(huì)將我們的水停掉。那么物業(yè)把水停了怎么開(kāi)開(kāi)呢？下面請(qǐng)北京圣運(yùn)律師小編來(lái)為讀者們進(jìn)行相關(guān)的法律知識(shí)。

　　一、物業(yè)把水停了怎么開(kāi)開(kāi)

　　若是無(wú)理由停水，先保留好物業(yè)停水的相關(guān)證據(jù)，再要求物業(yè)恢復(fù)供水，物業(yè)拒絕的話，就前往小區(qū)居委會(huì)尋求幫忙，讓工作人員幫忙協(xié)調(diào)，調(diào)解不成的話，就起訴到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ海⑶乙筚r償停水期間的經(jīng)濟(jì)損失。還可以前往物業(yè)公司的行政主管部門(mén)進(jìn)行投訴。

　　二、物業(yè)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　車(chē)輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)地的停放、收費(fèi)和管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車(chē)輛停放收費(fèi)的，參照價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場(chǎng)地使用權(quán)屬全體業(yè)主所有，由于這些公共場(chǎng)地屬全體業(yè)主所有，物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)對(duì)車(chē)主收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。《民法典》第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。

　　三、二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

　　一般來(lái)說(shuō)物業(yè)公司根據(jù)所提供服務(wù)類(lèi)目向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局申報(bào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，然后再由物價(jià)局審核批準(zhǔn)。所有收費(fèi)都是要得到物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)文件才可以進(jìn)行收取。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般來(lái)說(shuō)也是分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)級(jí)別。但是要知道像每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)也是有一些差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也是要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布才行。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)大概為１．００元／月／平方米、0.７５元／月／平方米、0.３５元／月／平方米、0.３５元／月／平方米（已包含稅、費(fèi)）。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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