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挖掘機(jī)撞開大門并將村民抬出屋外拆除，法院判違法！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2020-12-17 09:10:49

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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村民的房屋面臨征收，征收方在未發(fā)布拆遷公告、未出示任何正規(guī)合法拆遷文件、未通知李某的情況下，組織近百人使用挖掘機(jī)將大門和屋門撞開

挖掘機(jī)撞開大門并將村民抬出屋外拆除，法院判違法！

  村民的房屋面臨征收，征收方在未發(fā)布拆遷公告、未出示任何正規(guī)合法拆遷文件、未通知李某的情況下，組織近百人使用挖掘機(jī)將大門和屋門撞開，將村民及其家人從屋里抬出摁在地上，兩臺(tái)挖掘機(jī)將房屋推倒.......面對(duì)暴力拆除，村民該如何爭(zhēng)取合法權(quán)益？今天，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所主任、資深征地王有銀律師和大家一起看看這個(gè)案件。
 
  河南李先生在某市村里有宅基地一處，宅基地面積為133.4㎡。2019年4月，市政府下發(fā)某項(xiàng)目建設(shè)的通知，李先生的宅基房屋位于該征地范圍內(nèi)。當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府負(fù)責(zé)項(xiàng)目推進(jìn)過程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，同時(shí)配合做好項(xiàng)目用地征收、補(bǔ)償、安置、拆遷等協(xié)調(diào)工作。
 
   李先生表示，2020年6月19日上午，近百人未出示任何正規(guī)合法拆遷文件，使用挖掘機(jī)將大門和屋門撞開，一群陌生人闖入屋內(nèi)，先搶手機(jī)，后將李先生和其配偶從家中抬出，隨后強(qiáng)行使用兩臺(tái)挖掘機(jī)將李某宅基地上的房屋及附著物推倒，導(dǎo)致屋內(nèi)和宅基地上所有合法財(cái)產(chǎn)被全部損毀。
 
  面對(duì)拆除，李先生請(qǐng)求律師幫助。律師分析后認(rèn)為，征收方未與李先生簽訂土地和地上附著物安置補(bǔ)償協(xié)議，而且在未發(fā)布拆遷公告、未出示任何正規(guī)合法拆遷文件、未通知李先生的情況下，其宅基地上房屋等地上附著物的就遭到拆除涉嫌內(nèi)容與程序違法。
  后在拆遷律師的指導(dǎo)下，李先生將鎮(zhèn)政府訴至法院。
  法庭上，鎮(zhèn)政府辯稱，李先生所訴行為屬于村民自治行為，沒有沒有合法手續(xù)性。當(dāng)時(shí)村委會(huì)為了確保村民安全生產(chǎn)及防汛抗旱，對(duì)拒不執(zhí)行的，村委將采取沒有合法手續(xù)措施，村委會(huì)的行為屬于村民自治行為，不屬于行政訴訟管轄范圍。且拆遷主體是村委會(huì)，鎮(zhèn)政府不應(yīng)作為本案被告。
 
  法院認(rèn)為，綜合本案證據(jù)和當(dāng)事人的陳述，從拆除現(xiàn)場(chǎng)看，政府工作人員沒有直接作為拆除人員參與拆除，但涉案的房屋是在該項(xiàng)目征地過程中被拆除，村委會(huì)作為基層自治組織，沒有拆遷職權(quán)，故村委的拆遷行為應(yīng)視為受鎮(zhèn)政府的委托實(shí)施。
 
  法院還認(rèn)為，鎮(zhèn)政府在沒有與李先生達(dá)成拆遷安置一致意見，李先生未得到相應(yīng)補(bǔ)償和安置并同意拆除的情況下，拆除李先生的房屋且拆除時(shí)鎮(zhèn)政府也未按照行政沒有合法手續(xù)法的規(guī)定履行合法的拆除程序。最終，法院確認(rèn)鎮(zhèn)政府拆除的行為違法。
  
  對(duì)于該案，拆遷訴訟王有銀律師提醒大家，在未達(dá)成土地和地上附著物安置補(bǔ)償協(xié)議之前，任何行政機(jī)關(guān)不得對(duì)房屋等地上附著物實(shí)施拆除行為。遭拆遷后，一定及時(shí)報(bào)警并保留證據(jù)，以備后續(xù)爭(zhēng)取合法權(quán)益時(shí)，讓拆遷方惡劣的違法行徑付出較依法征收房屋更高的代價(jià)，同時(shí)也讓法律所規(guī)定的“拆除行為違法+行政賠償”的“懲戒性”得到充分發(fā)揮。
 
 
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