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不同意拆房能強拆不,不同意拆房子能強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-11 07:58:23
  • 作者:

    圣運律師
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不同意拆房能強拆不,如確實為了重大公共利益,政府可以實行強拆,但需要按規定給予當事人一定的補償。一、政府能否強制拆遷政府能強制拆遷。需要法定程序。需要強制拆除違法建筑物、構筑物、設施的,由行政機關公告,當事人限期自行拆除。當事人在法定期限內

不同意拆房能強拆不,不同意拆房子能強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、不同意拆房能強拆不

如確實為了重大公共利益,政府可以實行強拆,但需要按規定給予當事人一定的補償。

一、政府能否強制拆遷

政府能強制拆遷。需要法定程序。需要強制拆除違法建筑物、構筑物、設施的,由行政機關公告,當事人限期自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟或者拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

對于違法建筑,縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉鎮人民政府依法組織拆。縣級人民政府作出國有土地上房屋征收補償決定的,經人民法院裁定準予組織強拆。

根據《中華人民共和國行政強制法》的規定,行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,有行政強制執行權的行政機關依照本章的規定強制執行。

對于非法建筑、構筑物、設施、非法占用土地上新建建筑物等設施,已作出征收補償決定。國有土地上的房屋經司法訴訟,具有法律效力的判決文件,有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

二、政府強制拆房如何維權

房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

被拆遷人在遇到了行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決;

也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求;

由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

三、非法強拆賠償標準是怎樣的

目前,關于強拆的補償標準,法律暫無明文規定,需要根據當事人的實際損失予以確定。

如果提起非法強拆補償:被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。

二、拆遷不簽字能強拆嗎

一、拆遷不簽字能強拆嗎

1、拆遷不簽字是否能強拆,視情況而定:

(1)如果沒有簽字,同時在法定期限內提起相應的法律程序,則不能強拆,否則屬于違法強拆;

(2)如果只是不簽字,而在法定期限內不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。

2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、拆遷注意事項有哪些

拆遷注意事項如下:

1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況;

2、拆除房屋的有關情況;

3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間;

4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

三、不同意拆房子能強拆嗎

不同意拆房子一般不能強拆,但是不是絕對的,要看強拆的原因和情形。因為強拆可能合法也可能違法,拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有規定,符合條件和程序的,那么強拆不違法可以進行。國家征收房屋是基于公共利益的需求,是一種強制性的行為。在征收過程中,如果征收方沒有任何違法行為,也在法定期限內發布了相關的征收文件,并且評估程序合法,最終給的補償也合理合法,這種情況下被征收人因自身原因(大部分是不愿意搬離現在居住的地方)而一直拒絕搬遷,征收方也不能因為這種情況就放棄整個項目,所以在此時便可以向人民法院申請,經法院同意后就可以強制執行,也就是合法的強拆。【法律依據】:《新拆遷法補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核:侯承志律師

來源:臨律-不同意拆房能強拆不,

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