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房子遭強(qiáng)拆國家賠償申請(qǐng)書注意事項(xiàng),房子遭強(qiáng)拆國家賠償申請(qǐng)書注意事項(xiàng)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-06 15:00:52
作者：
圣運(yùn)律師
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房子遭強(qiáng)拆國家賠償申請(qǐng)書注意事項(xiàng)，房子遭強(qiáng)拆國家賠償申請(qǐng)書注意事項(xiàng)如下：1、應(yīng)當(dāng)寫明受害人的基本信息。2、寫明具體要求：如果要求金錢賠償，應(yīng)寫明具體的賠償數(shù)額;如果要求恢復(fù)原狀，應(yīng)寫明恢復(fù)原狀的內(nèi)容和程度。3、書寫申請(qǐng)書確有困難的，可以委托

房子遭強(qiáng)拆國家賠償申請(qǐng)書注意事項(xiàng),房子遭強(qiáng)拆國家賠償申請(qǐng)書注意事項(xiàng)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房子遭強(qiáng)拆國家賠償申請(qǐng)書注意事項(xiàng)

房子遭強(qiáng)拆國家賠償申請(qǐng)書注意事項(xiàng)如下：

1、應(yīng)當(dāng)寫明受害人的基本信息。

2、寫明具體要求：如果要求金錢賠償，應(yīng)寫明具體的賠償數(shù)額;如果要求恢復(fù)原狀，應(yīng)寫明恢復(fù)原狀的內(nèi)容和程度。

3、書寫申請(qǐng)書確有困難的，可以委托他人代寫;也可以口頭申請(qǐng)。

房子被非法強(qiáng)拆怎么請(qǐng)求國家賠償？

一、房子被非法強(qiáng)拆請(qǐng)求國家賠償?shù)牧鞒虨椋?

1、提出賠償請(qǐng)求，要求賠償應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書，申請(qǐng)書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由；

2、行政審判庭或賠償委員會(huì)采取合議的方式實(shí)行少數(shù)服從多數(shù)的原則審理案件；

3、作出是否賠償?shù)牟脹Q。賠償委員會(huì)作出賠償決定，是發(fā)生法律效力的決定，必須執(zhí)行，行政訴訟中的賠償判決，則依行政訴訟法規(guī)定的程序，當(dāng)事人有權(quán)上訴。

二、國家賠償是在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出賠償請(qǐng)求的，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償；逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

賣房子注意事項(xiàng)是什么？

賣房子注意事項(xiàng)：

1、賣房子要準(zhǔn)備好需要的材料，辦理好相應(yīng)的手續(xù)。

2、如果簽訂合同時(shí)，必須出具戶主身份證和房產(chǎn)證原件。

3、賣房子的費(fèi)用。

買房子的注意事項(xiàng)都有哪些

買房子的注意事項(xiàng)如下：

1、首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬；

2、地段、環(huán)境；

3、在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)龋坏鹊取?

買房子注意什么事項(xiàng)購房有哪些注意

買房子注意的事項(xiàng)有：

1.避免定金陷阱。有些開發(fā)商定金還是會(huì)退的，有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。

2.不要看房屋價(jià)格來區(qū)分地段的優(yōu)劣。

3.不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

4.交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間需要看仔細(xì)。

5.簽合同時(shí)一定要仔細(xì)看好合同的內(nèi)容是否全面、合理合法。

北京郊外買房子注意哪些事項(xiàng)

一、買房目標(biāo)的確定理性和有規(guī)劃的消費(fèi)。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤；

二、買房首付款的積累；

三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行；

四、看房屋，掌握背景材料，讓賣主知道你購房是自住，非為轉(zhuǎn)賣。

該內(nèi)容由曲興律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該獲得哪幾項(xiàng)賠償

房屋被強(qiáng)拆后可以獲得的賠償具體如下：

1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：

（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考；

（2）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里編者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)；

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；

（4）補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣撸?/p>

（5）房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2、貨幣補(bǔ)償方式：

（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)；

（2）臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。參照以上標(biāo)準(zhǔn)，一般僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同；

（3）其他補(bǔ)償項(xiàng)目，對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。