一、綜合執(zhí)法強(qiáng)拆違建程序及期限

違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設(shè)行政法律法規(guī)中未作明確的規(guī)定，但其拆遷程序依次是：立案、調(diào)查、決定（此環(huán)節(jié)需要告知和聽證）、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

一、什么是強(qiáng)拆

強(qiáng)制拆遷是指縣級(jí)以上人民政府對(duì)被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強(qiáng)制行為。行政強(qiáng)制拆遷是一種強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。

二、對(duì)于強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)注意的問題有哪些

1、處罰決定書簽收。很多人認(rèn)為自己不簽收，這個(gè)處罰決定書對(duì)自己就不發(fā)生法律效力，這是錯(cuò)誤的，根據(jù)法律規(guī)定，拒絕接收處法律文書，沒有簽收依然可以對(duì)被拆遷人發(fā)生法律效力。同時(shí)要積極應(yīng)對(duì)處罰決定書。及時(shí)在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，此環(huán)節(jié)需要需要重視。

2、只有在處罰決定書發(fā)生法律效力時(shí)，才可以依法拆除違章建筑。處罰決定書發(fā)生法律效力有兩種情形：一種就是你不進(jìn)行行政復(fù)議也不進(jìn)行行政訴訟，過了6個(gè)月，處罰決定書就發(fā)生法律效力了；另一種是你在六十天內(nèi)提起行政復(fù)議，接著又提起了行政訴訟經(jīng)過一審二審后就司法判決產(chǎn)生法律效力后。只有在這兩種情形下才算依法拆除，否則就是違法強(qiáng)拆。最后，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師維權(quán)，最好聘請(qǐng)外省律師。

二、城管強(qiáng)拆違建需要出示什么手續(xù)

法律分析：拆遷需要批文，拆違章建筑不需要批文。因?yàn)椴疬w拆的是合法建筑，拆違拆的是違法建筑。拆違章建筑只需要兩點(diǎn)，第一是提前通知，第二是證明他們自身的身份（工作證）。這兩者就夠了，不需要其他證件。

法律依據(jù)：《行政強(qiáng)制法》第十八條 行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一） 實(shí)施前須向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告并經(jīng)批準(zhǔn)；

（二） 由兩名以上行政執(zhí)法人員實(shí)施；

（三） 出示執(zhí)法身份證件；

（四） 通知當(dāng)事人到場(chǎng)；

（五） 當(dāng)場(chǎng)告知當(dāng)事人采取行政強(qiáng)制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑；

（六） 聽取當(dāng)事人的陳述和申辯；

（七） 制作現(xiàn)場(chǎng)筆錄；

（八） 現(xiàn)場(chǎng)筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；

（九） 當(dāng)事人不到場(chǎng)的，邀請(qǐng)見證人到場(chǎng)，由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場(chǎng)筆錄上簽名或者蓋章；

（十） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十三條 縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施：

（一）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復(fù)制；

（二）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問題作出解釋和說明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；

（三）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件。被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。

三、違建強(qiáng)拆執(zhí)法流程

法律分析：違章建筑強(qiáng)拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎；第三步，決定程序，同時(shí)履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-綜合執(zhí)法強(qiáng)拆違建程序及期限，