一、農村違章建筑什么情況下可以強拆

農村違章建筑，主要是指違反了《中華人民共和國土地管理法》的規定，在集體土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附屬構筑物。針對這種違章建筑，應當首先由行政處罰機關對其下發《責令限期拆除通知》，該通知在本質上屬于行政處罰的性質，同時應當符合《行政處罰法》所規定的法定程序。如果行政執法機關未充分履行行政處罰法規定的法定程序，則可能會導致被處罰人的合法權益受到侵害，比如說聽證、送達、陳述申辯、權利救濟等與被處罰人直接相關的權利，在處罰過程中往往會被行政處罰機關予以忽視。其次，在被處罰人受到上述通知后，有申請復議和訴訟的權利，如果被處罰人在15天內未向法院起訴，也未自行拆除違章建筑，此時，之前作出處罰決定也就是《責令限期拆除通知》的行政機關可以向法院申請強制執行。因此，在農村所建的違章建筑從法律規定上來講，是可以依法濟寧強制拆除的，但被處罰人在面臨強拆通知時也不必過于驚慌，還是應當及時啟動法律程序，從而維護自己的合法權利。

一、違章建筑強拆有補償嗎

強拆違章建筑也是要經過法定的程序才可以實施的，否則就可能涉嫌行政違法，也屬于是一種不合法的強制拆除程序，根據我國法律規定只要是屬于未經合法強拆的，針對強拆所造成的合理損失，相關的建筑權利人是有權申請賠償的。需要注意的是，雖然拆除違章建筑不予補償，但是拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費等費用。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第八十三條

依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

二、農村違建房可以強拆嗎

對于當事人未經批準擅自建成的違法建筑，根據城鄉規劃法的規定，對違法建設如果尚可采取改正措施消除對規劃的影響，可限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;對無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

三、農村違章建筑多少年不能強拆

農村違章建筑不管超過幾年都是可以強拆的。違章建筑，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設。

法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第四十條

在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

強制拆除農村違章建筑應符合什么條件

1、鄉鎮政府應發出停止建設或限期改正的行政決定文件；

2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；

3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為，符合條件時，鄉鎮政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。

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內容審核：石珊律師

來源：頭條-農村違章建筑什么情況下可以強拆，