2023年強拆后國家賠償高于正常補償,法律分析:國家賠償與正常補償是不同的。如果在征地拆遷過程中,征收方合法拆遷,那么可以要求的是行政補償,補償款按照《房屋征收補償決定》進行補償。如果征收方違法拆遷(例如未經法院申請直接進行強拆),這樣就可
法律分析:國家賠償與正常補償是不同的。如果在征地拆遷過程中,征收方合法拆遷,那么可以要求的是行政補償,補償款按照《房屋征收補償決定》進行補償。如果征收方違法拆遷(例如未經法院申請直接進行強拆),這樣就可以申請行政賠償,賠償的金額至少不低于《房屋征收補償決定》中載明的數額。另外,在同一個征收項目中,如果因為行政機關違法強拆而使得當事人所獲得的賠償低于正常情況下所能獲得的補償,顯然是一件非常荒唐的事情。因此,在行政賠償中,應當將受害人在正常征收補償程序中依法和依據當地征收補償政策所應得到的利益損失,視為“直接損失”,這樣也可以在最大限度上保障被征收人的合法利益。房屋被強拆后可以獲得的賠償包括:
1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。這里的房屋價值至少不低于《補償協議》中載明的價值,如果未簽訂補償協議,那么房屋的價值也不得低于房屋征收決定發布之日起周邊類似房屋的市場價。
2、被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。律師還是建議被征收人能夠及時搬離房屋內的貴重物品,因為不是什么法院都會支持的。
3、搬遷、臨時安置補償等損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。
法律依據:《中華人民共和國國家賠償法》 第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;
(三)違反國家規定征收財物、攤派費用的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
法律分析:國家賠償與正常補償是不同的。如果在征地拆遷過程中,征收方合法拆遷,那么可以要求的是行政補償,補償款按照《房屋征收補償決定》進行補償。如果征收方違法拆遷(例如未經法院申請直接進行強拆),這樣就可以申請行政賠償,賠償的金額至少不低于《房屋征收補償決定》中載明的數額。另外,在同一個征收項目中,如果因為行政機關違法強拆而使得當事人所獲得的賠償低于正常情況下所能獲得的補償,顯然是一件非常荒唐的事情。因此,在行政賠償中,應當將受害人在正常征收補償程序中依法和依據當地征收補償政策所應得到的利益損失,視為“直接損失”,這樣也可以在最大限度上保障被征收人的合法利益。房屋被強拆后可以獲得的賠償包括:
1、房屋價值的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。這里的房屋價值至少不低于《補償協議》中載明的價值,如果未簽訂補償協議,那么房屋的價值也不得低于房屋征收決定發布之日起周邊類似房屋的市場價。
2、被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。律師還是建議被征收人能夠及時搬離房屋內的貴重物品,因為不是什么法院都會支持的。
3、搬遷、臨時安置補償等損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。
法律依據:《中華人民共和國國家賠償法》 第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;
(三)違反國家規定征收財物、攤派費用的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
一、強拆申請國家賠償得多久
申請國家賠償的期限是2年,而申請國家賠償后,什么時候進行賠償,要依據具體情況而定。
《中華人民共和國國家賠償法》
第三十九條賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年,自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起計算,但被羈押等限制人身自由期間不計算在內。在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出賠償請求的,適用行政復議法、行政訴訟法有關時效的規定。
賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,時效中止。從中止時效的原因消除之日起,賠償請求時效期間繼續計算。
二、強拆房屋需要符合什么條件
1、拆遷補償決定書已經發生法律效力。
2、經法院的立案審查,做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法,而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。
3、法院已經受理此案,并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。
4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下,才可以采取強制措施。
5、法院采取的強制措施,必須經過合法的審批。
在遇到拆遷時,要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的,如果不合法而強制拆除,被拆遷人一定要及時的留下相關的證據,方便進行事后救濟維權。
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內容審核:羅娟律師
來源:頭條-2023年強拆后國家賠償高于正常補償,