一、遇上強拆致對方傷亡怎么辦

遇上強拆致對方傷亡可以報警和起訴，讓拆遷人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違法強拆主要負責(zé)人承擔(dān)的法律責(zé)任有：

1、非法侵入公民住宅罪

征收方未經(jīng)被拆遷人同意即闖入被拆遷人家中的，涉嫌非法侵入公民住宅罪，根據(jù)《刑法》第245條的規(guī)定，可能被判處3年以下有期徒刑或者拘役。

2、故意毀壞財物罪

征收方未經(jīng)被拆遷人同意且未經(jīng)法院強制執(zhí)行，強行拆除被拆遷人房屋，涉嫌故意毀壞財物罪，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，如果造成被拆遷人財產(chǎn)損失數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，可能被判處3年以上7年以下有期徒刑。

3、故意傷害罪

征收方或其委托有關(guān)人員暴力毆打被拆遷人，涉嫌故意傷害罪，可能被判處3年以下有期徒刑、拘役或者管制；導(dǎo)致被拆遷人重傷的，可能被判處3年以上10年以下有期徒刑；如果導(dǎo)致被拆遷人死亡的，可能被判處7年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

4、濫用職權(quán)、玩忽職守罪

結(jié)合《刑法》第397條的規(guī)定，如果實施征收的行政機關(guān)工作人員濫用職權(quán)或者玩忽職守，如公安機關(guān)參與暴力強拆行為，接到被拆遷人報警電話后拖延出警、不出警，致使被拆遷人的合法財產(chǎn)遭受重大損失，涉嫌濫用職權(quán)、玩忽職守罪，可能被判處3年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別嚴重的，可能被判處3年以上7年以下有期徒刑。

一、違章建筑可以強拆嗎

違章建筑可以強拆，但是也要遵循一定的規(guī)定，具體規(guī)定如下：

根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進行工程建設(shè)，須申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證，依法應(yīng)受處罰。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施”的決定。

即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

根據(jù)《建筑法律法規(guī)》第七條：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

《違章建筑處理辦法處理》第四條

違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)佩帶由直轄市、縣（市）政府核發(fā)之識別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

二、面對強拆傷人如何處理?

沉著冷靜面對，從容平和報警。

暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當(dāng)事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。但遇到這種事情千萬不要沖動以暴制暴，要盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免對自己人身造成不必要的損害。要想到違法之事定要通過合法手段去解決，尋找專業(yè)的拆遷律師來維護自己的合法權(quán)益。違法者終將受到法律的制裁，何必要以傷害自身為賭注。強拆現(xiàn)場情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯綜復(fù)雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此，對當(dāng)事人來說，如果房子已經(jīng)被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產(chǎn)權(quán)，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當(dāng)事人來說，通過司

法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機關(guān)提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯

罪嫌疑人進行賠償。

一、國有土地上的商品房遭遇強拆怎么辦

1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查

科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)

強拆現(xiàn)場，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時間對強拆實施現(xiàn)場進行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。

在攝影攝像時，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份，職責(zé)等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時備份。

3、及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟

三、拆房被砸身亡,同伴需要承擔(dān)責(zé)任嗎

原告余某迎，系死者史某娥的丈夫。

原告余某飛，系死者史某娥的長子。

原告余某前，系死者史某娥的次子。

原告李某快，系死者史某娥的母親。

被告余某得等17人。

被告姚某建。

2008年11月21日下午，被告余某得等17人及史某娥共18人為被告姚某建拆除舊房。被告眾人干活同工同酬，11月20日姚某建房屋的瓦塊、檀木等已經(jīng)拆下，21日下午舊房的西山墻、夾山墻和前墻的一半被放倒，眾人在拾撿磚塊往車上放，突然東山墻倒塌，姚某建的妻子急忙喊叫，眾人都某外跑，墻倒下后現(xiàn)場一片狼煙，只有史某娥沒有跑掉，被砸在墻下，其余的人也有不同程度的擦傷。史某娥被扒出后急忙送往醫(yī)院搶救，中途死亡，之后拆房停工，工錢1300元姚某建未付。事故發(fā)生后經(jīng)鄉(xiāng)派出所主持調(diào)解，被告姚某建作為房主賠償受害人損失5000元，此后此事再與姚某建無關(guān)。

[審判]

正陽縣人民法院審理認為：余某得和史某娥等十八人為姚某建拆除舊房，他們十八人是為了共同利益，即掙取工錢1300元。十八人在共同勞動中，視為以各自出資勞務(wù)為基礎(chǔ)的合伙團體，每個成員在共同勞動中均是“出資人”，也是受益人。依照《中華人民共和國民法通則》第4條、第132條及有關(guān)民事原理，判決：被告余某得等17人于判決生效后十五日內(nèi)各某原告補償損失2000元。

[評析]

本案的焦點是其他共同參與人和房主應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任以及承擔(dān)責(zé)任的范圍。在審理過程中有以下分歧：

第一種觀點認為房主姚某建與余某得、史某娥等18人系雇傭關(guān)系。所謂雇傭關(guān)系是指根據(jù)雙方的約定，一方于一定或不定期限內(nèi)為對方提供勞務(wù)，對方給付報酬的勞動合同關(guān)系。根據(jù)最高人民法院《人身損害賠償解釋》第11條第1款規(guī)定，雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。所以本案中雇主即房主姚某建應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。死者史某娥的喪葬費、死亡補償金等應(yīng)當(dāng)由雇主即房主姚某建承擔(dān)。其他共同參與人對史某娥的死亡沒有過錯，故對史某娥的死亡不承擔(dān)責(zé)任。但在事故發(fā)生后，房主姚某建與死者家屬達成協(xié)議，即房主姚某建某死者家屬支付5000元錢，其余的事故不再負責(zé)任。因該協(xié)議真實、合法、有效，故房主也不再承擔(dān)其他責(zé)任，所以應(yīng)當(dāng)駁回原告的所有訴訟請求。

第二種觀點認為房主姚某建是將一定的工作交余某得、史某娥等18人完成，完成工作后余某得、史某娥等18人某姚某建交付工作成果，房主姚某建支付1300元報酬，他們之間是承攬關(guān)系。根據(jù)我國最高人民法院《人身損害賠償解釋》第10條規(guī)定，承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔(dān)賠償責(zé)任。所在在該案中定作人即房主無需承擔(dān)賠償責(zé)任。史某娥的死亡賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)由承攬人18人共同承擔(dān)。所以死者的喪葬費、死亡賠償金等費用應(yīng)當(dāng)由該18人平均分擔(dān)，以此來給予死者家屬以補償。

第三種觀點認為房主姚某建與余某得、史某娥等18人之間同樣是承攬關(guān)系，房主姚某建無需承擔(dān)責(zé)任。因責(zé)任的承擔(dān)與過錯相一致，其他共同勞動人無過錯故也無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但這樣有違公平原則和誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第4條和第132條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由房主姚某建和余某得等17人給予死者家屬以一定的補償。由于房主姚某建在事故發(fā)生后和死者家屬達成協(xié)議給予死者以一定的補償，故不再承擔(dān)責(zé)任。

小編比較贊同第三種觀點，第三種觀點既維護了被告的合法權(quán)益，又給予了原告一定的賠償，既符合雙方當(dāng)事人的意愿，又符合我國民法的基本原則，科學(xué)合理。第三種觀點在考慮了當(dāng)?shù)氐纳钏胶彤?dāng)?shù)氐氖杖氲那疤嵯屡袥Q被告余某得等17人每人給付原告補償金2000元，被告姚某建已經(jīng)與原告達成協(xié)議，故不再承擔(dān)責(zé)任。2000元的補償金對被告余某得等17人來說不至于影響其生活，同時也能給與死亡者家屬即原告以一定的補償，可謂是“一石二鳥”，既維護了各方當(dāng)事人的利益又符合民法的基本精神。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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