欧美www.,亚洲免费视频网址,成人国产在线

您的位置：圣運律師 > 強拆維權 > 貴陽拆遷補償安置最新標準是多少，拆遷安置不合理怎么辦，2022貴陽拆遷：今日在線拆遷法律咨詢

貴陽拆遷補償安置最新標準是多少，拆遷安置不合理怎么辦，2022貴陽拆遷：今日在線拆遷法律咨詢

發布時間：
2024-07-09 06:36:21
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

，2022貴陽拆遷，貴陽拆遷補償安置最新標準是多少，拆遷安置不合理怎么辦，貴陽拆遷補償安置最新標準是多少，拆遷安置不合理怎么辦？貴陽拆遷補償將按照貴州省土地管理條例執行，具體征收補償標準就將根據耕地與城市征地有一定差異。例如，耕地補償將按

貴陽拆遷補償安置最新標準是多少，拆遷安置不合理怎么辦，2022貴陽拆遷：今日在線拆遷法律咨詢

貴陽拆遷補償安置最新標準是多少，拆遷安置不合理怎么辦？貴陽拆遷補償將按照貴州省土地管理條例執行，具體征收補償標準就將根據耕地與城市征地有一定差異。例如，耕地補償將按照每畝11490計算，而農民集體土地建設用地則會按照每畝4596元計算。城市房屋補償標準會根據房屋所在地周邊房屋均價及其他補償費用計算。

貴陽拆遷補償標準概覽

貴陽市的拆遷補償標準主要包括征地區片綜合地價、地上附著物及青苗的補償標準。根據相關文件，貴陽市征地區片綜合地價的60%為安置補助費，40%為土地補償費。如果征收的是未利用地，那么全部為土地補償費。支付給被征地農民的部分不低于征地區片綜合地價的92%。

具體到各個區域，例如南明區分為3個區域，建成區、后巢鄉、云關鄉區域耕地區片價為121,300元/畝，而云巖區全區域耕地區片價也為121,300元/畝。花溪區分為9個區域，最高的區域耕地區片價為136,300元/畝，最低為54,500元/畝。烏當區、白云區和觀山湖區的耕地區片價也有所不同，具體價格根據各個區域的劃分而有所差異。

除了土地補償，還有地上附著物及青苗的補償。被征收土地上的附著物，按照當地有關規定或者雙方約定的標準給予補償；沒有規定、約定或者約定不成的，由縣級人民政府根據實際損失價值確定。

對于房屋拆遷補償，一般會涉及到房屋價值補償費、周轉性補償費和獎勵性補償費。這些補償費用的具體標準由當地政策決定，并且在拆遷前就應當明確。

需要注意的是，2020年1月1日前已批準征收土地且征地補償安置方案已經批準公布實施的，一律按老標準進行補償。2020年1月1日（含）以后批準征收土地或批準實施土地征收補償的，一律按新標準進行補償。

貴陽征地拆遷常見補償標準：（以下標準及模擬數值僅供參考）

貴陽拆遷貨幣補償：

貴陽拆遷補償款=貴陽拆遷補償價格X貴陽原建筑面積+貴陽經濟適用住房均價X貴陽拆遷補貼面積。

（拆遷補貼面積=原建筑面積X貴陽拆遷補償系數）

貴陽拆遷補償款釋義：①貴陽拆遷補償價格：含搬遷費、臨時安置費、停業停產補償、電話機空調機有線電視等其他補助；②貴陽拆遷原建筑面積：經評估原建筑面積；③貴陽經濟適用房均價：原建筑周邊經濟適用房均價；④貴陽拆遷補償系數：拆遷系數一般為0.7，個別地區會有一定增加，系數為0.1至0.2。

貴陽拆遷款計算模擬：以貴陽地區原建筑面積80㎡、貴陽拆遷補償價格1200元/㎡，貴陽周邊經濟適用均價房4500元/㎡、系數為1模擬：

貴陽拆遷補償款=80㎡x1200元+4500元x（80㎡x1）=96000+360000=456000元。

總結：在貴陽原建筑面積80㎡，貴陽拆遷補償價格1200元/㎡，周邊經濟適用房均價4500元/㎡的情況下，可以獲得456000元的拆遷補償，

以上數據僅為模擬參數，用于貴陽拆遷房屋的模擬計算，具體拆遷補償款還需要以各地區實際參數為主。

2023貴陽拆遷補償安置房政策：

2023年貴陽市的拆遷補償安置房政策有所調整，主要體現在以下幾個方面：

貴陽拆遷補償安置政策——貨幣補償：貴陽市鼓勵選擇貨幣補償，確定補助標準。

房票制度：貴陽市實行房票制度，房票是指被征收人在簽約期限內與房屋征收部門簽訂自愿選擇貨幣補償的房屋征收補償協議，且同意房屋征收部門將相關補償補助權益量化生成購房款，并持統一制作的購房憑證向房地產開發企業自行購買商品房（含住宅和非住宅）的方式。

貴陽拆遷補償安置政策——適用范圍：房票適用于云巖區、南明區、花溪區、烏當區、白云區、觀山湖區行政區域內的國有土地上房屋征收。

貴陽拆遷補償安置政策——權益額：房票權益額由被征收房屋評估總價值與選擇房票的貨幣補償上浮補助量化生成。其中，選擇房票的貨幣補償上浮補助標準為：購房款等于或超過被征收房屋評估總價值的，給予不高于被征收房屋評估單價30%的貨幣補償上浮補助；購房款未超過被征收房屋評估總價值的，給予不高于被征收房屋評估單價5%的貨幣補償上浮補助。