一、被侵占土地使用權(quán)20年怎么辦

土地使用權(quán)被侵占的，可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行反映。

如果是土地權(quán)屬糾紛的，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、非法占地者有哪些法律責(zé)任?

1、行政處罰。非法占用的土地要責(zé)令退還。對(duì)已建的建筑物及設(shè)施，符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以沒(méi)收：不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除。除此之外，可以并處罰款。罰款數(shù)額為非法占用土地的每平方米30元以下。對(duì)于農(nóng)民非法占地建住宅，則不論是否違反土地利用總體規(guī)劃，都必須予以拆除，但沒(méi)有罰款的規(guī)定。

2、行政處分。如果非法占地的主體是政府及部門或者是具有國(guó)家工作人員身份的人員，除了要予以行政處罰外，對(duì)有關(guān)責(zé)任人還要給予行政處分。按照“15號(hào)令”規(guī)定：行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，給予警告、記過(guò)或者記大過(guò)處分;情節(jié)較重的，給予降級(jí)或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。

3、刑事處罰。按照《刑法》的規(guī)定，如果非法占用的是耕地并且數(shù)量較大，造成被占耕地大量毀壞的，要追究刑事責(zé)任，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。按照司法解釋的規(guī)定，非法占用基本農(nóng)田5畝以上或者一般耕地10畝以上就屬于數(shù)量較大，大量毀壞則是指在耕地上實(shí)施建筑等非農(nóng)業(yè)建設(shè)，致使耕地的種植條件遭到嚴(yán)重毀壞的。

二、土地占用20年還能起訴嗎

法律分析：從理論上講，如果侵權(quán)行為一直繼續(xù)，那么訴訟時(shí)效就尚不起算，直至侵權(quán)行為終了，而且土地屬于物權(quán)，在物權(quán)保護(hù)上也不適用訴訟時(shí)效，所以即使過(guò)了20年也仍在訴訟時(shí)效保護(hù)期內(nèi)，但是，如果涉及到集體經(jīng)濟(jì)組織之間土地所有權(quán)的爭(zhēng)議，因?yàn)樵瓏?guó)家土地管理局有規(guī)定，超過(guò)20年的，一般就要認(rèn)定土地屬于現(xiàn)使用者所有。還有就是土地權(quán)屬爭(zhēng)議，要先經(jīng)過(guò)政府處理，然后才能訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十三條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議可知土地被侵占如何起訴，具體如下：由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。

三、20年土地使用權(quán)被侵占，如何維權(quán)？

被侵占土地使用權(quán)20年后，應(yīng)向相關(guān)政府部門反映，土地權(quán)屬糾紛由政府處理，不服可向法院起訴。非法占地者可能面臨行政處罰，包括退還土地、拆除建筑物、沒(méi)收違規(guī)建筑并罰款，政府及國(guó)家工作人員還可能受到行政處分。若非法占用耕地?cái)?shù)量較大且造成嚴(yán)重毀壞，還可能面臨刑事處罰，包括有期徒刑、拘役和罰金。

法律分析

一、被侵占土地使用權(quán)20年怎么辦?

土地使用權(quán)被侵占的，可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行反映。

如果是土地權(quán)屬糾紛的，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、非法占地者有哪些法律責(zé)任?

1、行政處罰。非法占用的土地要責(zé)令退還。對(duì)已建的建筑物及設(shè)施，符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以沒(méi)收：不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除。除此之外，可以并處罰款。罰款數(shù)額為非法占用土地的每平方米30元以下。對(duì)于農(nóng)民非法占地建住宅，則不論是否違反土地利用總體規(guī)劃，都必須予以拆除，但沒(méi)有罰款的規(guī)定。

2、行政處分。如果非法占地的主體是政府及部門或者是具有國(guó)家工作人員身份的人員，除了要予以行政處罰外，對(duì)有關(guān)責(zé)任人還要給予行政處分。按照“15號(hào)令”規(guī)定：行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，給予警告、記過(guò)或者記大過(guò)處分;情節(jié)較重的，給予降級(jí)或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。

3、刑事處罰。按照《刑法》的規(guī)定，如果非法占用的是耕地并且數(shù)量較大，造成被占耕地大量毀壞的，要追究刑事責(zé)任，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。按照司法解釋的規(guī)定，非法占用基本農(nóng)田5畝以上或者一般耕地10畝以上就屬于數(shù)量較大，大量毀壞則是指在耕地上實(shí)施建筑等非農(nóng)業(yè)建設(shè)，致使耕地的種植條件遭到嚴(yán)重毀壞的。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)于非法占用土地的行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。對(duì)于個(gè)人之間或個(gè)人與單位之間的土地權(quán)屬糾紛，可以向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府尋求解決。對(duì)于非法占用土地的單位和責(zé)任人員，將面臨行政處罰和行政處分，包括責(zé)令退還土地、拆除建筑物和設(shè)施，沒(méi)收違法建設(shè)，罰款等。如果非法占用的是耕地且數(shù)量較大，造成嚴(yán)重毀壞，還可能追究刑事責(zé)任。因此，非法占地者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第二十八條 舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格控制、合理利用和節(jié)約使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。

舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)用地批準(zhǔn)手續(xù)和土地登記手續(xù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地，連續(xù)閑置兩年以上或者因停辦閑置一年以上的，應(yīng)當(dāng)由原土地所有者收回該土地使用權(quán)，重新安排使用。

中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第二十一條 土地使用權(quán)因土地滅失而終止。

中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第十條 土地使用權(quán)出讓，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。

h3>四、土地占用20年還能起訴嗎

法律分析：從理論上講，如果侵權(quán)行為一直繼續(xù)，那么訴訟時(shí)效就尚不起算，直至侵權(quán)行為終了，而且土地屬于物權(quán)，在物權(quán)保護(hù)上也不適用訴訟時(shí)效，所以即使過(guò)了20年也仍在訴訟時(shí)效保護(hù)期內(nèi)，但是，如果涉及到集體經(jīng)濟(jì)組織之間土地所有權(quán)的爭(zhēng)議，因?yàn)樵瓏?guó)家土地管理局有規(guī)定，超過(guò)20年的，一般就要認(rèn)定土地屬于現(xiàn)使用者所有。還有就是土地權(quán)屬爭(zhēng)議，要先經(jīng)過(guò)政府處理，然后才能訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十三條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議可知土地被侵占如何起訴，具體如下：由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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