農村建房是否需要鄰居同意呢，法律分析：農村建房不需要鄰居簽字，需要向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請，同意后才可以建房。農村居民申請宅基地條件和審批程序中并沒有提出需要鄰居簽字。但要考慮加蓋房屋的行為會不會明顯的影響到周圍居民的通風、采
法律分析：農村建房不需要鄰居簽字，需要向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請，同意后才可以建房。農村居民申請宅基地條件和審批程序中并沒有提出需要鄰居簽字。但要考慮加蓋房屋的行為會不會明顯的影響到周圍居民的通風、采光、排水等。如果不影響或影響不明顯，那么不需要征得周圍鄰居的同意，如果確實影響，那么必須征得鄰居的同意。可以采用協商、補償的方式取得同意。根據法律規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
法律依據：《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批準后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第（一）項規定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規定的審批程序辦理。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十四條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。
法律分析：農村建房不需要鄰居簽字，需要向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請，同意后才可以建房。農村居民申請宅基地條件和審批程序中并沒有提出需要鄰居簽字。但要考慮加蓋房屋的行為會不會明顯的影響到周圍居民的通風、采光、排水等。如果不影響或影響不明顯，那么不需要征得周圍鄰居的同意，如果確實影響，那么必須征得鄰居的同意。可以采用協商、補償的方式取得同意。根據法律規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
法律依據：《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批準后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第（一）項規定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規定的審批程序辦理。
《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十四條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。
農村建房不需要鄰居簽字，需要向向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請同意后才可以同意建房。農村居民申請宅基地條件和審批程序中并沒有提出需要鄰居簽字。
一、農村建房審批流程
農村建房需要的手續有：
1、建房戶向村委會提出建房申請；
2、村委會審核同意，簽字蓋章；
3、向鄉鄉建辦提出申請；
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；
6、經鄉建辦簽字同意；
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)；
9、建房戶領取產權證。
二、宅基地申請流程
農民要申請宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核后，報縣(市)審批。經依法批準的宅基地，由鄉鎮部門審批，并到實地進行考察驗收，并給出審核的宅基地范圍、面積、類型等用地條件，通過后，即可在宅基地上建房。
1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的建設用地范圍;
2、申請面積是否符合宅基地審批標準。農村村民宅基地標準為每人30至40平方米，人口越多，申請的宅基地面積自然越大。
3、申請人戶口要在本村。而且城鎮戶口的居民是無法占用農村集體土地建住宅。
4、一戶農村居民只能有一戶宅基地。
三、沒有房產證的房子房屋拆遷應該如何補償
首先最重要的是確認房屋的所有權是否屬于的？如果是是自建的，可以根據宅基地證等還有經過審批才能證明房屋所有權是屬于的。因為宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證。在農村建房的時候首先要申請宅基地證（申請宅基地要符合一定的條件），有了宅基地證還要縣國土資源局進行審批，得到批準后建造的房子所有權才是屬于的。如果沒有相關的證件和審批手續證明房屋是屬于的，那的房子所有權糾紛就有異議，是否能得到拆遷補償也就不一定了。
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《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批準后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第（一）項規定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的，依照本條第一款第（一）項規定的審批程序辦理。
h3>四、農村建房要求鄰居同意嗎法律分析：農村建房不需要鄰居簽字，需要向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請，同意后才可以建房。農村居民申請宅基地條件和審批程序中并沒有提出需要鄰居簽字。但要考慮加蓋房屋的行為會不會明顯的影響到周圍居民的通風、采光、排水等。如果不影響或影響不明顯，那么不需要征得周圍鄰居的同意，如果確實影響，那么必須征得鄰居的同意。可以采用協商、補償的方式取得同意。根據法律規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
法律依據：《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批準后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批準。城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第（一）項規定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項規定的審批程序辦理。
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內容審核：趙正群律師
來源：臨律-農村建房是否需要鄰居同意呢，
