房東不退押金應該找哪個部門解決,房東不退押金,此種涉及財產糾紛,一般情況下,派出所、物業(yè)、居委會都不作干涉,建議訴諸法律來解決,可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明,起訴狀,并預交案件受理費。《民事訴
房東不退押金,此種涉及財產糾紛,一般情況下,派出所、物業(yè)、居委會都不作干涉,建議訴諸法律來解決,可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。
去法院起訴立案需要有原告身份證明,起訴狀,并預交案件受理費。
《民事訴訟法》
第一百二十二條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
土地問題應該找哪個部門解決
因土地承包經營發(fā)生糾紛,雙方當事人可以協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。
房東找各種理由不退押金怎么辦
房東無故不退押金的方式是協(xié)商起訴。押金一般在合同中約定。房東的行為屬于違約,可以按照合同約定的方式處理。當然在這類案件中,協(xié)商一般解決不了問題,多數(shù)會進入起訴階段。如果房東的惡意違約行為違反了法律的規(guī)定,那么不僅可以向法院起訴要求返還押金,還可以按照合同約定要求支付違約金。租賃期限超過六個月的,應當書面約定。沒有書面協(xié)議的,視為無限期租賃。
法律依據
該內容由 閆璨律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答法律分析:房東無故不退還押金的,首先想到的方式當然是協(xié)商。 告訴房東,歸還押金是合同的約定,房東應按照合同約定的方式處理問題,不歸還押金是對合同的違約,同時保留好與房東交涉的聊天記錄,包括電話錄音,這里最好是短信,微信等書面記錄(因為電話錄音作為證據出現(xiàn),不如短信微信)。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
法律分析:房東不退押金可以向居委會或村委會、仲裁庭、法院等機構進行投訴。押金屬于作為抵押的預付款,當房屋租賃合同到期后,房東是需要返還押金的。房東不退押金是房屋租賃行為中發(fā)生的民事爭議,可以通過調解、仲裁或訴訟來解決爭議。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條 因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
h3>四、房東找各種理由不給退押金怎么辦法律分析:房東無故不退還押金的,首先想到的方式當然是協(xié)商。 告訴房東,歸還押金是合同的約定,房東應按照合同約定的方式處理問題,不歸還押金是對合同的違約,同時保留好與房東交涉的聊天記錄,包括電話錄音,這里最好是短信,微信等書面記錄(因為電話錄音作為證據出現(xiàn),不如短信微信)。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
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內容審核:馮興元教授
來源:臨律-房東不退押金應該找哪個部門解決,
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