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村民侵占村集體土地如何處理,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-11 12:18:04
作者：
圣運(yùn)律師
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村民侵占村集體土地如何處理，村民侵占村集體財(cái)產(chǎn)的處理：1、村委會可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛。2、如果協(xié)商不成，還是不歸還的，可以向法院起訴，由法院管轄解決。3、也可以報(bào)警由警方管轄解決，如果村民構(gòu)成侵占罪，可以追究村民的刑事責(zé)任，處

村民侵占村集體土地如何處理,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、村民侵占村集體土地如何處理

村民侵占村集體財(cái)產(chǎn)的處理：

1、村委會可以先與村民通過協(xié)商的方式解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成，還是不歸還的，可以向法院起訴，由法院管轄解決。

3、也可以報(bào)警由警方管轄解決，如果村民構(gòu)成侵占罪，可以追究村民的刑事責(zé)任，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

農(nóng)村集體土地被個(gè)人占用，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及起訴的方法解決。個(gè)人承包的土地歸個(gè)人使用，他人沒有權(quán)利無補(bǔ)償?shù)氖褂脗€(gè)人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調(diào)解或者仲裁。雙方當(dāng)事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，那么可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。對仲裁結(jié)果不服的，那么也可以直接向管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。

農(nóng)村集體土地使用證無證了可以告村民么？

對于安置補(bǔ)償方面：根據(jù)安置保障標(biāo)準(zhǔn)-原集體經(jīng)濟(jì)組織成員可獲得享有完全產(chǎn)權(quán)的安置房屋。安置房在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下，多層建筑按人均建筑面積40平方米安置，小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置，高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。生活保障用房按人均建筑面積30平方米予以保障，建設(shè)資金按普通商品住宅的建安成本納入改造成本，超出部分由集體經(jīng)濟(jì)組織自籌，產(chǎn)權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織，未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓，其收益用于保障原村民的未來生產(chǎn)生活。選擇貨幣安置和保障的，按應(yīng)安置和保障面積給予補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)格按照同地段安置（保障）房市場評估價(jià)核算。城中村改造可按集體經(jīng)濟(jì)組織成員總?cè)丝冢黾硬怀^10%的安置和保障房面積，用于安置和保障集體經(jīng)濟(jì)組織新增人口等。長期在本村居住的非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員住戶，經(jīng)村民代表大會研究同意，并由區(qū)政府認(rèn)定后，可與村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一并安置，但不享受保障房政策，解決方式為自購安置房，價(jià)格可享受高于成本價(jià)、低于市場價(jià)的優(yōu)惠。安置補(bǔ)償方案要經(jīng)村民（股東）代表會議討論通過，由征收人與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。

侵占村民集資款屬于犯罪嗎

侵占村民集資款的，可能會構(gòu)成集資詐騙罪。行為人以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二百六十七條　私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

二、村民私占集體土地該怎么解決

法律分析：農(nóng)村村民強(qiáng)占集體土地，是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，可以向當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行舉報(bào)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第六十八條縣級以上人民政府自然資源主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

（一）要求被檢查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料，進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制；

（二）要求被檢查的單位或者個(gè)人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明；

（三）進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人非法占用的土地現(xiàn)場進(jìn)行勘測；

（四）責(zé)令非法占用土地的單位或者個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。

三、村民霸占村集體土地怎么辦

一、村民霸占村集體土地怎么辦

1、農(nóng)村土地被霸占，權(quán)利人可以通過以下方式維權(quán)：

（1）與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為，進(jìn)行調(diào)解時(shí)應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行；

（2）找當(dāng)?shù)卮逦瘯沙鏊M(jìn)行調(diào)解處理；

（3）當(dāng)事人協(xié)商不成的，應(yīng)申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解；

（4）人民政府處理。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、土地被侵占要怎么起訴流程是什么

1、向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀；

2、立案審查，符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理；

3、排期開庭，提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人，公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告；

4、宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避法庭調(diào)查，當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。