土地有爭議是否可以申請(qǐng)開村民大會(huì)？，法律分析：（一）農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議行政裁決是處理農(nóng)業(yè)集體土地權(quán)屬爭議的法定前置程序。所謂農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議是農(nóng)村中某一處土地，包含承包地，建設(shè)用地，宅基地和荒地等所有權(quán)歸誰所有。二個(gè)或者多個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)
法律分析：（一）農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議行政裁決是處理農(nóng)業(yè)集體土地權(quán)屬爭議的法定前置程序。所謂農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議是農(nóng)村中某一處土地，包含承包地，建設(shè)用地，宅基地和荒地等所有權(quán)歸誰所有。二個(gè)或者多個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織認(rèn)為該土地所有權(quán)屬于本組織所有，主要是村民委員會(huì)，村民小組，合作社等農(nóng)村中的組織機(jī)構(gòu)。發(fā)生爭議后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先由縣一級(jí)人民政府進(jìn)行行政裁決，具體裁決組織目前是自然資源和規(guī)劃部門，自然資源和規(guī)劃部門可以進(jìn)行調(diào)查，組織爭議方召開聽證會(huì)，爭議各方應(yīng)當(dāng)就自己的主張向裁決機(jī)關(guān)提交相應(yīng)的證據(jù)，裁決機(jī)關(guān)在充分調(diào)查相關(guān)事實(shí)，調(diào)解不成的情況下，將案件交縣級(jí)人民政府裁決。縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法作出該土地權(quán)屬所有權(quán)歸誰所有的裁決書。
（二）爭議各方對(duì)縣級(jí)人民政府裁決不服的，可以向法院起訴。縣級(jí)政府的行政裁決并非最終的裁決，爭議方不服裁決的，有權(quán)向土地所在地中級(jí)人民法院提起行政訴訟，要求撤銷行政機(jī)關(guān)的行政裁決。被告為縣級(jí)政府，爭議相對(duì)方為第三人。法院受理后，應(yīng)當(dāng)依法開庭審理，作出判決。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》
第六十六條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：
（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；
（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第六十七條縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。
縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對(duì)違反農(nóng)村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查的，適用本法關(guān)于自然資源主管部門監(jiān)督檢查的規(guī)定。
土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。
一、農(nóng)村土地要征收對(duì)嗎
根據(jù)《民法典》第二百四十三條的規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的 社會(huì)保障 費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
所以，如果有需要，農(nóng)村土地也會(huì)被征收。
二、什么是土地征收
土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地征收亦稱“征收土地”。土地征收是我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地，不給代價(jià)；土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農(nóng)民。
三、土地征收的程序
（一）土地現(xiàn)狀調(diào)查
土地現(xiàn)狀調(diào)查的對(duì)象是擬征收的土地的地類、權(quán)屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。
（二）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
是指與人民群眾利益密切相關(guān)的重大決策、重要政策、重大改革措施、重大 工程建設(shè) 項(xiàng)目、與社會(huì)公共秩序相關(guān)的重大活動(dòng)等重大事項(xiàng)在制定出臺(tái)、組織實(shí)施或?qū)徟鷮徍饲埃瑢?duì)可能影響社會(huì)穩(wěn)定的因素開展系統(tǒng)的調(diào)查，科學(xué)的預(yù)測、分析和評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和預(yù)案。
（三）發(fā)布擬征收土地公告
發(fā)布擬征地的公告，將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
（四）征地聽證、修改方案
在擬征地公告發(fā)布后，如果存在多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地 補(bǔ)償安置方案 不符合法律、法規(guī)規(guī)定的情形，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。然后進(jìn)行補(bǔ)償安置登記、測算落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，足額到位。再簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
（五）征地報(bào)批
前面所述程序走完后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
國家會(huì)因?yàn)榘l(fā)展的需要征收農(nóng)村集體所有的土地，但是會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，不過征收后的土地所有權(quán)屬于國家。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
法律分析：
（一）農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議行政裁決是處理農(nóng)業(yè)集體土地權(quán)屬爭議的法定前置程序。所謂農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議是農(nóng)村中某一處土地，包含承包地，建設(shè)用地，宅基地和荒地等所有權(quán)歸誰所有。二個(gè)或者多個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織認(rèn)為該土地所有權(quán)屬于本組織所有，主要是村民委員會(huì)，村民小組，合作社等農(nóng)村中的組織機(jī)構(gòu)。發(fā)生爭議后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先由縣一級(jí)人民政府進(jìn)行行政裁決，具體裁決組織目前是自然資源和規(guī)劃部門，自然資源和規(guī)劃部門可以進(jìn)行調(diào)查，組織爭議方召開聽證會(huì)，爭議各方應(yīng)當(dāng)就自己的主張向裁決機(jī)關(guān)提交相應(yīng)的證據(jù)，裁決機(jī)關(guān)在充分調(diào)查相關(guān)事實(shí)，調(diào)解不成的情況下，將案件交縣級(jí)人民政府裁決。縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法作出該土地權(quán)屬所有權(quán)歸誰所有的裁決書。
（二）爭議各方對(duì)縣級(jí)人民政府裁決不服的，可以向法院起訴。縣級(jí)政府的行政裁決并非最終的裁決，爭議方不服裁決的，有權(quán)向土地所在地中級(jí)人民法院提起行政訴訟，要求撤銷行政機(jī)關(guān)的行政裁決。被告為縣級(jí)政府，爭議相對(duì)方為第三人。法院受理后，應(yīng)當(dāng)依法開庭審理，作出判決。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》
第六十六條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：
（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；
（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第六十七條縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。
縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對(duì)違反農(nóng)村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查的，適用本法關(guān)于自然資源主管部門監(jiān)督檢查的規(guī)定。
土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。
h3>四、農(nóng)村土地征地需要開村民大會(huì)嗎一、農(nóng)村土地要征收對(duì)嗎
根據(jù)《民法典》第二百四十三條的規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的 社會(huì)保障 費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
所以，如果有需要，農(nóng)村土地也會(huì)被征收。
二、什么是土地征收
土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。土地征收亦稱“征收土地”。土地征收是我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地，不給代價(jià)；土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農(nóng)民。
三、土地征收的程序
（一）土地現(xiàn)狀調(diào)查
土地現(xiàn)狀調(diào)查的對(duì)象是擬征收的土地的地類、權(quán)屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。
（二）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
是指與人民群眾利益密切相關(guān)的重大決策、重要政策、重大改革措施、重大 工程建設(shè) 項(xiàng)目、與社會(huì)公共秩序相關(guān)的重大活動(dòng)等重大事項(xiàng)在制定出臺(tái)、組織實(shí)施或?qū)徟鷮徍饲埃瑢?duì)可能影響社會(huì)穩(wěn)定的因素開展系統(tǒng)的調(diào)查，科學(xué)的預(yù)測、分析和評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和預(yù)案。
（三）發(fā)布擬征收土地公告
發(fā)布擬征地的公告，將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
（四）征地聽證、修改方案
在擬征地公告發(fā)布后，如果存在多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地 補(bǔ)償安置方案 不符合法律、法規(guī)規(guī)定的情形，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。然后進(jìn)行補(bǔ)償安置登記、測算落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，足額到位。再簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
（五）征地報(bào)批
前面所述程序走完后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
國家會(huì)因?yàn)榘l(fā)展的需要征收農(nóng)村集體所有的土地，但是會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，不過征收后的土地所有權(quán)屬于國家。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
●土地有爭議是否可以申請(qǐng)開村民大會(huì)呢
●土地有爭議是否可以申請(qǐng)開村民大會(huì)議
●土地糾紛村委會(huì)有決定權(quán)嗎
●存在爭議的土地能夠開工建設(shè)嗎?
●有爭議土地可以建房嗎
●農(nóng)村有爭議的土地能動(dòng)工嗎
●土地有爭議可以發(fā)證嗎
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內(nèi)容審核：趙雪玲律師
來源：頭條-土地有爭議是否可以申請(qǐng)開村民大會(huì)？，
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