村里將土地出租要經過村民的同意嗎，法律主觀：看情況。村民委員會是村集體的代表，可以依法發包本集體所有的土地。但同時要區分以下情況進行處理： 1、發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。 2、發包荒山等五荒地的，可以通過 招標 、
看情況。村民委員會是村集體的代表，可以依法發包本集體所有的土地。但同時要區分以下情況進行處理： 1、發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。 2、發包荒山等五荒地的，可以通過 招標 、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，并報鄉鎮政府批準。另外，本村村民享有優先承包權。 3、上述所有已經發包的土地，只能用于農業項目，不能做非農業建設。 《中華人民共和國 農村土地承包法 》以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。 由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂 承包合同 。 因此，當村委會未通過法定程序私自將本村土地對外出租，即侵犯了本村村民的合法權益，應當及時啟動法律程序進行維權。
法律分析：農村自己的房屋和承包地可以出租給外地人。但要符合以下條件:農村居民擁有所有權的房屋,可以出租給外地人使用,但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過的租賃期限無效。農村居民擁有土地承包經營權的土地可以出租給外地人耕種,但僅限于用于農業目的,不得進行非農業建設;出租期限不得超過土地承包合同的剩余期限,超過承包合同剩余期限的無效;另外,在同等條件下,本村村民具有優先承租權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；
（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；
（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
法律分析：需要。本村村民集體所有的土地，租給外村人經營的，必須首先經村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意，否則租賃合同無效；若土地管理者違背村民共同意志將集體所有土地租給外村人，本村半數以上村民向法院提起訴訟的，法院應予以受理。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。 第十五條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。
h3>四、農村土地可以出租給外村村民嗎法律分析：農村自己的房屋和承包地可以出租給外地人。但要符合以下條件:農村居民擁有所有權的房屋,可以出租給外地人使用,但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過的租賃期限無效。農村居民擁有土地承包經營權的土地可以出租給外地人耕種,但僅限于用于農業目的,不得進行非農業建設;出租期限不得超過土地承包合同的剩余期限,超過承包合同剩余期限的無效;另外,在同等條件下,本村村民具有優先承租權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；
（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；
（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
●村里將土地出租要經過村民的同意嗎合法嗎
●村里將土地出租要經過村民的同意嗎怎么辦
●村里土地出租需要村民同意嗎
●村里將土地出租要經過村民的同意嗎為什么
●村委出租土地
●村里土地出租怎么處理
●村委會將土地出租給本村村民
●村里將土地出租要經過村民的同意嗎怎么辦
●村內土地租賃需要哪方同意
●農村土地租賃需要村委會同意嗎
●村里修路占到村民的地怎么辦,村里修路占了村民土地合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地被惡霸搶占村里也管不了怎么辦,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里不給土地補償款應該找誰,村里不給土地補償款應該找誰？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●關于村官村霸法律,如何告村里的村霸:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里建樓房拆遷有補償嗎，村里拆宅基地補償標準 :今日樓房拆遷補償規定更新
●征用了農民土地不給補償怎么維權,村里不給土地補償款應該找誰:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會不給征地補償款怎么辦,村里征地不發給補償款怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●落戶到村里不享受村民待遇怎么辦,戶口在村里卻不能享受村民待遇:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我的農村親戚的土地出現糾紛，我可以代為維權嗎？,村里土地糾紛找誰解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●集體土地被私人霸占村里鎮里不管怎么辦,農田被村委占用怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民宅基地被修路侵占，如何維權？,村里修路占我家宅基地怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●在村里施工對房屋損壞 村集體有責任嗎,村民妨礙施工造成損失的法律責任:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里的拆遷房屋怎么補償，村里拆遷怎么補償 :今日房屋拆遷補償規定更新
●我村集體不給外嫁女分紅配股？外嫁女應該這樣維護自己的合法權益,外嫁女能否享受村里分紅？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民亂收停車費找哪個部門,村里亂收停車費怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里開的證明在法院有效嗎,村里發的證明在法庭上有效嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里不給土地補償款應該找誰,村里不給土地補償款應該找誰？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里補償款不給找什么部門 ,村里補償款不給找什么部門:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里的刁民法律有約束嗎,村民阻止合法施工怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委拒不發放征地補償款，該如何維權？,村里拒不發放土地補償款該如何維權:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：李帥律師
來源：中國法院網-村里將土地出租要經過村民的同意嗎，
