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霸占村集體土地如何處置？,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-05 22:44:57
作者：
圣運律師
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霸占村集體土地如何處置？，農村土地被霸占，權利人可以通過以下方式維權：1、與直接侵權人協商處置，要求停止侵權行為；2、找當地村委會，派出所進行調解處置；3、收集侵權的證據，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。當事人協商不成的，應申請人民

霸占村集體土地如何處置？,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、霸占村集體土地如何處置？

農村土地被霸占，權利人可以通過以下方式維權：

1、與直接侵權人協商處置，要求停止侵權行為；

2、找當地村委會，派出所進行調解處置；

3、收集侵權的證據，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。

當事人協商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調解。國土資源行政主管部門進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行。調解時，應做到以下幾點：

1、查明事實，分清是非，明確責任;

2、依照法律法規、政策有哪些有哪些有哪些進行耐心的說服工作，講明利害關系;

3、既要符合法律法規，有原則性，又要有靈活性;

4、爭取有關部門的配合與支持。

當事人在國土資源行政主管部門主持下自愿達成的協議，應當由國土資源行政主管部門審查批準和雙方當事人蓋章。調解協議書一經送達當事人，即發生法律效力，成為雙方當事人履行法律的依據。如果當事人不愿調解或不服調解，或在調解成立后調解協議書送達前反悔的，依照法律規章，都可以直接要求人民政府處置。

農村土地被霸占起訴過程：

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據；

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；

3、法院將原告的起訴書副本送達被告；

4、被告作出書面答辯；

5、開庭審理；

6、法院做出判決。

集體土地包括的的范圍

1、除由法律規章屬于國家所有以外的農村和城市郊區的土地。也就是說，農村和城市郊區的土地原則上屬于集體所有。如果法律規章屬于國家所有的，則屬于國家所有。應注意的是，這里所說的法律指的是狹義的法律，即全國人大及其常委會通過的具有法律約束力的規范性文件。

2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農村中包括有建筑物和沒有建筑但是用于修建農房的空白地;自留地是指農業集體化以后，集體經濟組織從集體所有的土地中劃配給社員個人長期使用的少量土地;自留山也是農業集體化以后，集體經濟組織從集體所有的山地中劃配給社員個人長期使用的栽種樹木或摘取柴草的少量土地或者山地。

3、鄉鎮或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設施用地，分別屬于鄉鎮或村農民集體所有。

4、鄉鎮企業使用本鄉鎮、村集體所有的土地，依照有關規章進行補償和安置的，土地所有權轉為鄉鎮農民集體所有。經依法批準的鄉鎮、村公共設施、公益事業使用的農民集體土地，分別屬于鄉鎮、村農民集體所有。

5、農業集體經濟組織依法批準以土地使用權作為聯營條件，與其他單位或個人舉辦聯營企業的，或者農業集體經濟組織依法批準以集體所有的土地的使用權作價入股，舉辦外商投資企業和內聯鄉鎮企業的，集體土地所有權不變。

法律依據：

《土地管理法》

第六十六條縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。

第六十七條縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時，有權采取下列舉措：

（一）要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制

（二）要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明

（三）進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現場進行勘測。

（四）責令非法占用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。

第六十八條土地管理監督檢查人員履行職責，需要進入現場進行勘測、要求有關單位或者個人提供文件、資料和作出說明的，應當出示土地管理監督檢查證件。

二、鄉政府有權處理村集體土地嗎

法律分析：不能。

農村集體土地有三種所有權：1.村民小組農民集體所有權；2.村農民集體所有權；3.鄉鎮農民集體所有權。其中屬于鄉鎮農民集體所有的土地，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。鄉鎮農民集體土地屬于全鄉鎮農民集體所有，一般由鄉鎮辦企、事業單位使用，也可以由鄉鎮農民集體或個人使用。鄉鎮農民集體所有的土地一般由鄉鎮人民政府代管，即由鄉鎮人民政府代管鄉鎮農民集體的土地所有權，但所有權不屬鄉鎮人民政府，仍然是農民集體所有，鄉鎮人民政府只能代管。　

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百六十二條對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：　

（一）屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權；

（二）分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權；

（三）屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。

三、村民霸占村集體土地怎么辦

一、村民霸占村集體土地怎么辦

1、農村土地被霸占，權利人可以通過以下方式維權：

（1）與直接侵權人協商處理，要求停止侵權行為，進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行；

（2）找當地村委會，派出所進行調解處理；

（3）當事人協商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調解；

（4）人民政府處理。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十三條

農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、土地被侵占要怎么起訴流程是什么

1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀；

2、立案審查，符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理；

3、排期開庭，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告；

4、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調查，當事人陳述案件事實。