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土地糾紛案村委不解決,村干部不解決土地糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-27 09:54:46
  • 作者:

    圣運律師
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土地糾紛案村委不解決,法律主觀:我國《土地管理法》中有相關(guān)規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)在發(fā)生爭議的時候,如果當事人無法通過協(xié)商進行解決的話,可以由國家相關(guān)行政部門來負責處理。土地糾紛的解決,首先的就是協(xié)商解決,糾紛雙方通過平等地緣的原則進行協(xié)商

土地糾紛案村委不解決,村干部不解決土地糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地糾紛案村委不解決

法律主觀:


我國《土地管理法》中有相關(guān)規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)在發(fā)生爭議的時候,如果當事人無法通過協(xié)商進行解決的話,可以由國家相關(guān)行政部門來負責處理。土地糾紛的解決,首先的就是協(xié)商解決,糾紛雙方通過平等地緣的原則進行協(xié)商,爭取解決問題。如果協(xié)商無法解決的話,可以由國家行政部門來進行處理。如果當事人不服國家相關(guān)行政部門的解決辦法的話,可以在接到處理決定的30天之內(nèi),直接向法院進行民事訴訟。需要注意的事,土地糾紛在徹底解決之前,當事人雙方是不能私自改變土地利用的現(xiàn)狀的。

法律客觀:


《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、村民不講理土地糾紛怎么解決

村民不講理土地糾紛解決方式如下:

1、相互調(diào)解

農(nóng)村土地出現(xiàn)糾紛大多是同一個家庭成員之間較為常見,親戚之間出現(xiàn)糾紛的話,首先就是相互協(xié)商調(diào)解,也有的找自己家族里面比較有威望的老人來裁決。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛,一般的通過家庭內(nèi)的和解都能解決,畢竟都是自家人也比較好說話。一般一個村里的人都有點沾親帶故的,所以調(diào)解起來一般也比較容易;

2、村委會調(diào)解

如果是相互之間調(diào)解不了的土地糾紛矛盾,這個時候農(nóng)民們一般都會找到村委會來調(diào)解。因為農(nóng)村土地的分配就是村集體進行的,所以對農(nóng)民各自的土地承包經(jīng)營權(quán)了解比較清楚,而且村干部對村里各農(nóng)民家里的情況也都比較了解,處理村民之間的矛盾也很有經(jīng)驗,因此在農(nóng)村調(diào)解土地糾紛的過程中也發(fā)揮了很大的作用;

3、縣市仲裁

如果村一級的委員會無法解決農(nóng)民之間的土地糾紛問題,那么農(nóng)民們還可以向更高一級的縣市申請仲裁。我國有專門的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,其中就明確規(guī)定了農(nóng)民土地出現(xiàn)糾紛之后仲裁的具體流程及方式。如果農(nóng)民們需要申請仲裁的需要提前了解這部立法,對仲裁的具體形式以及內(nèi)容了解清楚,這樣才能很好的維護自己的合法權(quán)益。

造成土地糾紛的原因是多方面的,但總體上可以分為三大類:

1、村集體或村干部對村民利益的侵害。有的村干部素質(zhì)不高,工作責任心不強,在農(nóng)村土地承包合同的訂立中手續(xù)不完備造成不必要的失誤,履行中又漠視農(nóng)民權(quán)益成為糾紛產(chǎn)生的重要因素。有的村干部在發(fā)包土地時“暗箱操作”,引起群眾不滿。有的是在履行過程中常常因為村委會負責人更換,新舊班子之間或村干部之間有矛盾,導致現(xiàn)任村委會否認原合同,私自變更合同條款或?qū)说奈镏匦掳l(fā)包,導致糾紛發(fā)生;

2、村民對村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶以低價承包,又以高價擅自轉(zhuǎn)包,從中坐收漁利。有的村民不遵守合同約定,故意拖欠承包費,制造各種事端,致使村干部催收困難。有的承包戶擅自改變土地用途,違反合同約定破壞土地和林業(yè)資源,損害集體的利益;

3、村民之間的土地利益糾紛。有的村民依仗各種權(quán)勢力或者力量,強行擠占他人土地。有的村民在耕種自己的土地時,侵犯其他村民的各種利益。在村民土地糾紛中最多的往往是地界糾紛,這種糾紛大多由于歷史原因涉及人員多、情況復(fù)雜而難以解決。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、村干部不解決土地糾紛怎么辦

村干部不解決土地糾紛時,可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或其他組織申請調(diào)節(jié),若當事人對調(diào)節(jié)結(jié)果不滿意可以向法院提起訴訟。在農(nóng)村土地發(fā)生糾紛時,應(yīng)找哪些部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定,各地管轄處理的部門或機構(gòu)并不一定相同,故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下:

1、雙方當事人可先進行協(xié)商解決,爭取和平解決糾紛。

2、如果協(xié)商不成的,可以找村委會進行調(diào)解。

3、如果調(diào)解不成,可以找當?shù)卣耐恋毓芾聿块T再次進行調(diào)解,爭取達成一致的調(diào)解協(xié)議決絕糾紛。

4、如果調(diào)解不成,可以到當?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,通過仲裁的方式進行仲裁解決。

5、還是沒能解決問題或不愿意進行仲裁的,可以直接至法院提起訴訟,通過訴訟解決糾紛。

法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條

當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

來源:臨律-土地糾紛案村委不解決,

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