2023年農(nóng)村土地房產(chǎn)糾紛有哪些類型 ,法律分析:農(nóng)村土地房產(chǎn)糾紛的類型有:無地農(nóng)民與村集體經(jīng)濟組織的糾紛、土地出讓糾紛、以及基層組織非法經(jīng)營引發(fā)的一些糾紛。出現(xiàn)這種情況,主要是因為在土地出讓過程中沒有簽訂土地出讓合同,甚至有土地出讓合同,
法律分析:
農(nóng)村土地房產(chǎn)糾紛的類型有:無地農(nóng)民與村集體經(jīng)濟組織的糾紛、土地出讓糾紛、以及基層組織非法經(jīng)營引發(fā)的一些糾紛。出現(xiàn)這種情況,主要是因為在土地出讓過程中沒有簽訂土地出讓合同,甚至有土地出讓合同,但土地出讓雙方的權(quán)利義務(wù)并不明確。出現(xiàn)土地房產(chǎn)糾紛,可以由當?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當事人對行政調(diào)處不服時,才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 先由當?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當事人對行政調(diào)處不服時,才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。
法律分析:
主要可以分為:土地權(quán)屬爭議,其中又可分為土地所有權(quán)爭議和土地使用權(quán)爭議、土地侵權(quán)爭議、土地合同爭議和土地相鄰關(guān)系爭議。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
法律分析:
分為四類分別是:土地確權(quán)糾紛;土地侵權(quán)糾紛;土地承包經(jīng)營糾紛;土地行政爭議。解決途徑如下:1.土地確權(quán)糾紛,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提請人民政府作出確權(quán)處理。2.土地侵權(quán)糾紛,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可由土地行政主管部門進行行政調(diào)處。3.土地承包經(jīng)營糾紛。當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
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內(nèi)容審核:羅娟律師
來源:中國法院網(wǎng)-2023年農(nóng)村土地房產(chǎn)糾紛有哪些類型 ,
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