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1、打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。
2、面臨強拆、補償不合理、政府不給補償款、補償款遲遲下不來等不公平問題。被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
3、及時求助本站律師,為您定制合理維權方案。并向法院提起訴訟。確認此次拆遷的主體是誰,詢問對方是否攜帶拆遷的書面依據,切忌采用暴力的方式阻止。
一、拆遷安置不公如何向相關政府機構投訴舉報
拆遷可以撥打紀檢、法律、信訪舉報專線電話舉報維權,通過申請信息公開收集征收程序操作的違法點,或者收集相關證據向公安機關報警。拆遷行為侵犯公民人身或財產權益的,當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。
二、拆遷安置不公什么時候起訴有效
有訴訟時效,訴訟時效是六個月,自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起算。當事人應在時效范圍內提出訴訟請求,超過二十年的拆遷安置訴訟法院不予受理。
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
三、拆遷安置不公由哪個法院管轄
可以到征地拆遷主管部門所在地的法院起訴。
《行政訴訟法》第十八條行政案件由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。經復議的案件,也可以由復議機關所在地人民法院管轄。
經最高人民法院批準,高級人民法院可以根據審判工作的實際情況,確定若干人民法院跨行政區域管轄行政案件。
一、強制拆房子打什么電話舉報最有效
強制拆房子打12388紀檢、法律、信訪舉報專線電話舉報。當事人可報警處理。根據我國法律規定,土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行,最高人民法院通知,各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機關強制拆遷的權利。所以各個行政機關對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何法律依據、是非法行政的。
二、強制拆遷訴訟流程
1.起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個月內起訴。
2.審查受理。人民法院在收到起訴狀后7日立案或裁定不予受理。
3.答辯。人民法院應當在立案之日起五日內,將起訴狀副本發送被告;被告應當在收到起訴狀副本之日起十日內向人民法院提交作出具體行政行為的有關材料,并提出答辯狀;人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內,將答辯狀副本發送原告。
4.開庭。宣讀開庭秩序---法庭調查----法庭辯論---評議。
5.作出判決。
三、強制拆遷賠償多少錢
1.房屋價值的損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規定,房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查,這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。
2.被埋物品及房屋裝修的損失。
《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規定,在行政賠償、補償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告的原因導致原告無法舉證的,由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。
3.搬遷、臨時安置補償等損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,征收房屋的補償除房屋價值外,還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。
4.因強拆行為造成人身損害的賠償。
1、報警處理。
2、打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。于違法建筑物、構筑物、設施:縣級以上地方政府,可責成有關部門或鄉、鎮政府,依法組織強拆。作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級政府,經人民法院裁定,準予組織強拆。有管轄權的人民法院,可以依法組織的強拆。
一、拆遷知道不公怎么維權的
拆遷可以撥打12348紀檢、法律、舉報專線電話舉報維權,通過申請信息公開收集征收程序操作中的違法點,或者收集相關證據向公安機關報警。拆遷行為侵犯公民人身或財產權益的,當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
二、征地拆遷需要什么流程
征地拆遷需要的流程是:發布擬征地通告,征詢意見組織聽證;進行地籍調查,登記確認地上附著物;擬定一書四方案,進行征地補償登記;擬定公告補償安置方案,根據群眾意見進行修改公告;落實征地補償,交付土地實施拆遷措施。
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
三、房屋拆遷補償標準包括什么
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
如果房子被強拆了,我們一般建議當事人可以打以下幾個電話試試:
1、打110報警電話。很多人認為打110電話沒什么用,警察來了多數都不會阻止強拆,甚至有些地方都不出警,當事人認為警察跟政府都是一伙的,所以基本很少有人選擇打110,其實,打報警電話的目的并不是阻止強拆,而是為了采集證據,這個后面我們會講到的。
2、打12336電話。這是國土資源違法舉報電話,但是我們要知道,強拆行為基本都是由政府部門組織的,而這個電話也是在政府行政部門里面,所以很難解決當事人的實際問題,當然,大家也不妨去試試。
3、12345市長熱線電話投訴。
4、12348法律援助電話。一般這種可以作為一個咨詢窗口,但是本地的律師一般都不會接這種行政訴訟案件,所以也沒有太明顯的作用。
綜上所述,房子被強拆舉報的作用其實并不大,除了打110是我們建議的,其他的大家可以去嘗試,但是不要抱太大希望。真正有效的維權方式是走法律程序維權,請外地的專業拆遷律師來打官司維權,之所以讓大家打110電話并錄音,這是強拆事實的證據之一,如果能拍下強拆現場的影像資料那就更好了。
一、行為人遇到拆遷維權怎么辦?
拆遷可以撥打12348紀檢、法律、舉報專線電話舉報維權,通過申請信息公開收集征收程序操作的違法點,或者收集相關證據向公安機關報警。拆遷行為侵犯公民人身或財產權益的,當事人可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
二、房產糾紛的解決辦法
房屋產權糾紛解決根據不同的糾紛有不同的解決方式,總結起來有以下幾種:
1、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛,雙方協商達不成協議的,由批準拆遷的主管部門,或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
3、單位內部建房、分配公房使用權,是單位內部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應由本單位或者有關行政部門解決。
4、單位分給職工住房使用權并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據合同要求收回公房使用權,由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因為有關部門審批建筑不當,影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛,當事人可向有關部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。
6、因違章建筑引起的房產糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建筑物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛,以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。
三、房產糾紛的解決途經
房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:
1、調解
即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自愿協商,排除爭端,達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會,專門進行民間糾紛調解,包括房地產糾紛的調解。
2、仲裁
房地產糾紛發生后,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動,其裁決具有法律效力,當事人必須執行。
3、訴訟
即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產糾紛。
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來源:臨律-成都 拆遷現場投訴電話是多少,成都 拆遷現場投訴電話是多少號
投稿:方中陽
內容審核:路洋律師