有時候，令拆遷戶擔心的并不是拆遷得不到補償，而是當地拆遷補償政策本身不公平怎么辦?今天北京圣運律師事務所拆遷律師通過河南高院的一個典型案例為你解讀這個問題。
幾年前，河南省商丘市某區人民政府啟動了商丘市睢陽區長江鑫苑棚戶區改造項目，王先生的房屋在該項目房屋征收的范圍內。王先生與某區政府未能達成征收補償安置協議，其后某區政府作出了房屋補償決定。
王先生不服該補償決定，提起行政訴訟。
商丘市中級人民院經審理認為，被訴房屋征收補償決定的產權調換方式中，用于產權調換房屋的地點和面積等均不明確，不符合法律規定，故判決撤銷被訴房屋補償決定。宣判后，雙方當事人均未上訴。
該案為河南省高院公布的8件“民告官”典型案例之一，該案例所體現的法律要求不僅為行政機關依法履行職責提供司法引導，對于同類型糾紛的處理亦具有一定參考之意，值得拆遷戶學習。河南省高院行政庭庭長宋爐安曾明確指出，通過發布案例形式公開“民告官”案，旨在提醒民眾，通過訴訟也可維權;提醒行政部門，有權不能任性。
最后圣運拆遷律師要提醒您，無論征收決定不公還是補償決定不公，人民法院都要堅持程序審查與實體審查相結合，依法審查。面對不公平的拆遷補償，拆遷戶切不可喪失維權信心，一旦發現補償方案確定的補償標準明顯低于法定標準，或用于產權調換房屋的地點和面積等均不明確，不符合法律規定等情況，建議及時聯系專業拆遷律師，聽取專業法律建議，唯有借助法律的力量來為自己爭取最大的利益，這樣是最安全也是最有效的。
