湖南最新農(nóng)村拆遷補償標準,2024年湖南省農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣的

一、湖南省農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣的

農(nóng)村拆遷補償標準是：農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;農(nóng)村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷有什么程序

農(nóng)村房屋拆遷程序一般有以下八個步驟：

1、暫停公示

由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設用地規(guī)劃許可證》或者《建設工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計算

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構的初步外業(yè)調查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

三、房屋拆遷的形式有哪幾種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應當實施統(tǒng)一拆遷。”

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

湖南省農(nóng)村拆遷補償標準是被征收房屋所有人可以得到房屋自身價值的補償，因房子征收拆遷而搬遷、臨時安置的費用補償以及獎勵性的補償費用等等。如果被征收人對征收方案并不滿意，是可以雙方進行協(xié)商的。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●湖南最新農(nóng)村拆遷補償標準文件

●湖南最新農(nóng)村拆遷補償標準是多少

●湖南農(nóng)村拆遷補償標準明細2023

●湖南最新農(nóng)村拆遷補償標準表

●湖南農(nóng)村拆遷補償標準明細2022

●湖南農(nóng)村拆遷補償標準明細

●湖南農(nóng)村拆遷補償標準明細2024最新消息

●湖南農(nóng)村拆遷補償標準及計算方法

●湖南省農(nóng)村拆遷補償標準

●湖南農(nóng)村拆遷房屋補償標準

●湖南省征地補償新標準2024年是多少錢

●湖南省征地補償新標準2024年是多少錢

●湖南省2021年征地補償標準

●2021年湖南省征地補償新標準

●湖南省2020年征地補償標準文件

●關于調整湖南省征地補償標準的通知

●湖南省征地補償標準(2019年修訂)

●湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準

●湖南省征收土地補償標準2021年

●湖南省征地補償款的有關規(guī)定2020

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●常德安鄉(xiāng)拆遷補償標準，湖南省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●湘西州農(nóng)村宅基地拆遷補償，湖南湘西征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新

●湖南省房屋拆遷補償辦法，湖南省拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●懷化高速廠房拆遷補償標準，湖南懷化拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●衡東拆遷補償標準，湖南省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●寧鄉(xiāng)市宅基地拆遷補償標準，湖南省房屋拆遷補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新

●大病醫(yī)療拆遷補償標準，湖南省征地補償新標準2024年是多少:今日拆遷補償標準更新

●湖南高院拆遷補償方案指引，2022年長沙拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●邵陽市房子拆遷補償，湖南省集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湘西農(nóng)村房屋拆遷如何補償，湖南湘西拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖南湘潭拆遷補償政策，湖南湘潭征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●郴州市征地拆遷補償辦法，湖南郴州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖南常寧房屋拆遷補償，衡陽市征地補償新標準是什么樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●湖南省房屋拆遷補償辦法征收，湖南省土地征收補償標準2021年4號文件 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●湘西農(nóng)村房屋拆遷如何補償，湖南湘西征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●懷化高速拆遷補償標準，湖南懷化拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖南拆遷雨棚補償標準最新，違建雨棚不拆如何處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

●今年湖南省農(nóng)村房屋拆遷補償，湖南省邵陽市農(nóng)村房屋征收拆遷補償安置標準明細2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●湖南城市更新投資運營,湖南省城市更新的概念:今日談城市更新百科

●湖南隆回農(nóng)村宅基地拆遷補償，湖南省房屋拆遷補償標準2022:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】湖南最新農(nóng)村拆遷補償標準，湖南最新農(nóng)村拆遷補償標準是多少

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：柳嘉諾

內(nèi)容審核：張小華律師