飯店有工商執(zhí)照拆遷補償標準,正在營業(yè)飯店拆遷如何補償

一、正在營業(yè)飯店拆遷如何補償?

拆遷單位應該給該飯店因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進行補償，另外，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、拆遷補償費用有哪些?

1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

3、被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補助費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費等。

(1)搬家補助費

拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發(fā)放搬家補助費。發(fā)放標準按被折除房屋的每平方米建筑面積12元計算，每戶低于500元的，按500元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應增加一倍計費，并一次付清。

對強制執(zhí)行的被拆遷人、房屋承租人，不發(fā)給搬家補助費。

搬家補助費與預發(fā)臨時安置補助費在被拆遷人或者房屋承租人搬遷時同時發(fā)放。

(2)家用設(shè)施移裝費

電話移裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

煤氣拆裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

有線電視移裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

由供電部門批準安裝并由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

三、搬遷安置補償方式有哪些?

1、房屋置換補償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民進行安置。

2、貨幣補償：就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民，貨幣補償可以參考周邊的商品房價格補償，一般是不得低于周邊的商品房單價。

隨后就是房屋和地上附著物的補償，這個補償一般都是給錢。

如果飯店在正常營業(yè)的過程中面臨著拆遷，那么在有關(guān)單位將該飯店拆遷之后是可以收到補償?shù)模唧w的拆遷補償是跟這個被拆遷飯店所在的城市以及這個飯店在拆遷之前的具體房產(chǎn)價值和商業(yè)價值等等來確定的。不同地區(qū)的拆遷補償還和該地區(qū)的經(jīng)濟效益有一定的關(guān)系。

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文章來源參考：【頭條】飯店有工商執(zhí)照拆遷補償標準，營業(yè)中的飯店拆遷補償

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投稿：孟樂

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