江西省劃撥土地拆遷補償標準,劃撥土地房屋拆遷賠償標準是什么

一、劃撥土地房屋拆遷賠償標準是什么?

劃撥土地房屋拆遷賠償標準是：

1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

二、劃撥土地使用權主要特征

1、公益目的

劃撥土地使用權只適用于公益事業或國家重點工程項目。對此《城市房地產管理法》第23條明確只有下列建設用地才可以適用劃撥方式取得土地使用權：

(1)國家機關用地和軍事用地;

(2)城市基礎設施用地和公益事業用地;

(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;

(4)法律、行政法規規定的其他用地。從上述規定來看，在制度設計上，我國已經將劃撥土地使用權定位在公益事業和國家重點工程建設上。

2、行政行為性

《城市房地產管理法》第22條規定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為?！?/p>

3、無償性

劃撥土地使用權直接由政府的批準行為產生，在交納征用補償安置費后即可取得土地使用權，不需要向國家交納出讓金和簽訂任何合同。只是需要進行登記以確定土地使用權的范圍并表明取得劃撥土地使用權。

4、無期限性

《城市房地產管理法》第22條規定，“依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。”土地使用權是有期限的，住房用地70年，到期后有償使用。

劃撥土地使用權的具體情況，是需要嚴格基于實際的土地類型而定的，涉及到征收土地補償的具體標準，是需要嚴格基于實際的土地類型來進行認定的，另外涉及到補償的標準還需要由土地管理部門來進行實際審查后認定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●江西省劃撥土地拆遷補償標準文件

●江西省劃撥土地拆遷補償標準最新

●江西省征收土地補償標準2021年

●江西省劃撥土地拆遷補償標準是多少

●江西省征地拆遷補償標準

●江西省拆遷補償政策

●江西省2020土地征收補償標準

●江西省征收土地補償標準2021年

●江西省征地拆遷管理辦法

●江西拆遷政策

●國有劃撥地拆遷補償標準是多少

●國有劃撥地拆遷補償標準是多少

●國有劃撥土地拆遷補償標準

●國有劃撥拆遷怎么賠償

●國有劃撥土地征地補償標準

●國有劃撥土地征收的程序規定

●國有劃撥土地征收有補償嗎?

●國有劃撥土地征收與補償條例

●國有劃撥土地征收與補償條例

●國有劃撥土地征地補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●上饒宅基地拆遷補償，最新江西省上饒縣市信州區征地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●江西省拆遷補償辦法，江西省城市房屋拆遷管理實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●萍鄉拆遷補償新標準2021，江西省交通事故十級傷殘賠償項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

●江西農村住房拆遷補償標準，2024年江西省房屋拆遷補償標準是如何規定的:今日拆遷補償標準更新

●19年江西拆遷補償標準，2024江西省征地補償標準2024費用是多少:今日拆遷補償標準更新

●江西國有土地拆遷補償辦法，江西省國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江西拆遷補償管理辦法，江西省城市房屋拆遷管理實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江西省拆遷賠償標準,江西省拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●江西省九江市房屋拆遷補償費，江西九江柴桑區房屋征收與補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規定更新

●豐城房屋拆遷補償標準，江西省南昌市新建區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●橫江鎮拆遷補償標準，江西省土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●撫州臨川縣拆遷補償標準，江西省低保戶認定標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江西房屋拆遷補償辦法，江西省城市房屋拆遷管理實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江西省商品房拆遷補償辦法，江西省國有土地上房屋征收與補償實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宜春袁州區拆遷補償，江西省宜春市袁州區城區拆遷，土地分配有補償嗎，自己家買的土地，有各種證件:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江西萍鄉拆遷能補償多少，江西省萍鄉征地補償新標準項目有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●龍崗500平拆遷補償標準，江西省南昌市新建區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●2019江西城鎮房屋拆遷補償標準，江西省勞動合同法實施條例:今日拆遷補償標準更新

●于都農村房屋拆遷補償標準，2024年江西省贛州市興國縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●新余拆遷補償標準，江西省南昌市新建區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】江西省劃撥土地拆遷補償標準，江西省劃撥土地拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：沈浩

內容審核：趙雪玲律師