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雄安新區村拆遷補償標準，雄安新區拆遷補償怎么算的:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-11-07 16:28:15
作者：
圣運律師
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雄安新區村拆遷補償標準,雄安新區拆遷補償怎么算的,一、雄安新區拆遷補償怎么算的根據《雄安新區集體土地征收補償安置辦法》所明確規定，征收土地的補償標準為每畝12萬元。若相關村莊能夠在規定時間內高效完成土地征收工作，則以每畝3萬元的標準進行額外

雄安新區村拆遷補償標準，雄安新區拆遷補償怎么算的:今日拆遷補償標準更新

雄安新區村拆遷補償標準,雄安新區拆遷補償怎么算的

一、雄安新區拆遷補償怎么算的

根據《雄安新區集體土地征收補償安置辦法》所明確規定，征收土地的補償標準為每畝12萬元。

若相關村莊能夠在規定時間內高效完成土地征收工作，則以每畝3萬元的標準進行額外獎勵。

針對認定的宅基地情況，我們給予每處宅基地20萬元的綜合補償，并且在安置對象宅基地上的房屋進行價格評估之前，先扣除每位安置對象50平方米的建筑面積作為計算基礎。

評估后，將根據所得結果確定房屋附屬物的補償金額。

若在規定時間內與我們簽署了補償協議且可以按時交付房屋，每處宅基地將會獲得5萬元的額外補助以及獎勵。

關于大田作物如小麥、玉米等的補償，我們按照每畝1500元的標準進行青苗補償。

對于其他農作物、林木、灌溉設施等地上附著物的處理方法是實際評估，將補償金支付給其所有者。

在實施宅基地上房屋及附屬物征收過程中，我們會按每個安置對象50平方米的安置房建筑面積扣除宅基地上房屋的相應面積，然后對剩余部分的房屋價值進行評估。

如果房屋面積無法通過以上方式完全抵扣，那就會按照實際使用的面積進行扣除。

如果宅基地上的一些房屋曾用于生產或經營活動，其評估比例將占到房屋總建筑面積的10%。

同樣地，在規定時間內與我們達成補償協議并能按時交出房屋的企業，我們也會給予停產停業、搬遷過渡的綜合補助，具體標準為每平方米400元。

至于企業和個體工商戶占用的集體土地、其地上房屋及附屬物，我們主要采用貨幣補償的方式。

對于運營良好的企業來說，如果他們能在規定時間內按時用地和交房，我們將按照土地補償金和建筑物及其附屬物總價值的10%作為停產停業搬遷動員的補助。

同樣地，如果這些企業能在規定時間內按時完成用地和交房，我們還將按照同樣方式再給予他們5%的獎勵。

最后，我們再解釋一下墳墓遷移的補償標準，即每一墓都有一棺可獲3000元補償，如果是兩棺則可以得到4000元，而再多棺的話則可以拿到5000元。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、雄安新區拆遷補償款

雄安新區管委會有關負責人表示，雄安新區的征遷安置政策，歷經長時間的研究制定過程和嚴格的審批程序，堅持統籌兼顧各方利益，既嚴格執行國家法律政策，又尊重歷史、面對現實；既考慮普遍性，又兼顧特殊群體的合理訴求；既考慮現實利益，更兼顧長遠利益。主要政策包括《雄安新區集體土地征收補償安置辦法》《雄安新區國有土地收回補償辦法》《雄安新區被征地群眾民生保障實施辦法》等征遷安置系列政策文件。中央批準的征遷安置政策是新區貫徹落實征遷安置工作的基本依據和根本遵循，任何單位和個人不得擅自變動。新區管委會加強整體銜接和政策統籌，確保三縣政策標準統

一、口徑統一。

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“雄安新區拆遷補償怎么算的”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。