拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)裁判,征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決的規(guī)定是什么

如果說每一起政府征地引發(fā)公民不滿的案件都要交由法院進行判決肯定會讓司法的資源因為瑣事的糾紛而浪費掉，再加上很多法官在面對這些行政方面的征收工作是非常不了解相關(guān)規(guī)定而會讓判決出現(xiàn)不專業(yè)的情形，所以就專門設(shè)置了專業(yè)的征收工作的裁決制度。那么，征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決的規(guī)定是什么？

一、征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決的規(guī)定是什么？

第一章 總　則

第一條為規(guī)范征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決工作，保護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)等規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于省人民政府批準(zhǔn)征地所引發(fā)的補償安置爭議的協(xié)調(diào)和裁決。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 對征地補償安置爭議，由爭議所在地的市、縣人民政府先行協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，可以依法向省人民政府申請裁決。

省國土資源部門負責(zé)承辦由省人民政府裁決的征地補償安置爭議裁決工作。

第四條 征地補償安置爭議實行先協(xié)調(diào)后裁決，并遵循合法、合理、公開、高效和便民的原則。

第五條 征地補償安置爭議協(xié)調(diào)、裁決期間，不停止征地補償安置方案的實施。

第二章 申請協(xié)調(diào)裁決范圍

第六條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員和其他有利害關(guān)系的單位或者個人(以下簡稱申請人)對經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補償、安置方案中確定的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以依法申請協(xié)調(diào)和裁決。

依照《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》對被征收集體土地上的房屋實施拆遷的，不適用本辦法。

第七條 對土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者其成員申請協(xié)調(diào)和裁決。

對安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由被安置人員申請協(xié)調(diào)和裁決。

對地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由其所有權(quán)人申請協(xié)調(diào)和裁決。

第八條 協(xié)調(diào)和裁決申請有下列情形之一的，不予受理：

(一)申請人與征地補償安置無利害關(guān)系的;

(二)超過本辦法規(guī)定的期限提出申請的;

(三)經(jīng)市、縣人民政府協(xié)調(diào)已經(jīng)達成協(xié)議，申請人又以同樣理由申請裁決的;

(四)裁決機關(guān)已經(jīng)下達準(zhǔn)予撤回裁決申請或者裁決決定，申請人又以同樣理由申請裁決的;

(五)申請人就同一爭議提起行政復(fù)議或者行政訴訟已經(jīng)受理的。

第三章　協(xié)　調(diào)

第九條 申請人對征地補償安置有爭議的，應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，向市、縣人民政府申請協(xié)調(diào)。

市、縣國土資源部門應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告中告知申請征地補償安置爭議協(xié)調(diào)的期限;未告知的，申請人可以自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)，申請協(xié)調(diào)

第十條 申請征地補償安置爭議協(xié)調(diào)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)協(xié)調(diào)申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)征地補償安置爭議的有關(guān)證據(jù)材料。

申請人委托代理人的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明等相關(guān)材料。

第十一條 協(xié)調(diào)申請書應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

(一)申請人的姓名(名稱)、住址(地址)、聯(lián)系方法;

(二)申請協(xié)調(diào)的具體請求事項;

(三)事實、理由和依據(jù)。

第十二條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到協(xié)調(diào)申請書之日起7日內(nèi)進行審查，對符合申請條件的，決定予以受理，并書面告知申請人;對不符合申請條件的，決定不予受理，并書面告知申請人。

市、縣人民政府對決定受理的協(xié)調(diào)申請應(yīng)當(dāng)在收到協(xié)調(diào)申請書之日起30日內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作。

第十三條 申請人申請協(xié)調(diào)，市、縣人民政府在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由不予受理或者未按期完成協(xié)調(diào)的，申請人可以向省人民政府申請責(zé)令其受理或者協(xié)調(diào)。

第十四條 市、縣人民政府進行協(xié)調(diào)應(yīng)當(dāng)充分聽取申請人意見，查明事實，依據(jù)法律和政策規(guī)定作出協(xié)調(diào)意見書。

第十五條 協(xié)調(diào)意見書應(yīng)當(dāng)載明以下事項：

(一)協(xié)調(diào)雙方當(dāng)事人的基本情況;

(二)協(xié)調(diào)過程;

(三)爭議的主要問題和基本事實;

(四)經(jīng)協(xié)調(diào)達成協(xié)議的內(nèi)容或者未達成協(xié)議的主要分歧;

(五)未達成協(xié)議的，申請人申請裁決的權(quán)利和期限。

協(xié)調(diào)意見書應(yīng)當(dāng)由申請人簽字，并加蓋市、縣人民政府印章。

第三章 裁　決

第十六條 征地補償安置爭議經(jīng)協(xié)調(diào)未達成協(xié)議的，申請人可以自協(xié)調(diào)意見書送達之日起15日內(nèi)向省人民政府申請裁決。裁決申請書直接遞交省國土資源部門。

第十七條 申請征地補償安置爭議裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)裁決申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)有關(guān)證據(jù)材料;

(四)協(xié)調(diào)意見書。

申請人委托代理人的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明等相關(guān)材料。

第十八條 裁決申請書應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

(一)申請人的姓名(名稱)、住址(地址)、聯(lián)系方法;

(二)被申請人的名稱、地址及其法定代表人的姓名;

(三)申請裁決的具體請求事項;

(四)相關(guān)事實、理由和依據(jù)。

第十九條 省國土資源部門收到裁決申請后，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)進行審查，對符合申請條件的，決定予以受理，并書面告知申請人;對不符合申請條件的，決定不予受理，并書面告知申請人。

第二十條 省國土資源部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請之日起7日內(nèi)，將裁決申請書副本發(fā)送被申請人。被申請人應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請書副本之日起10日內(nèi)，向省國土資源部門提交書面答復(fù)和相關(guān)證據(jù)、依據(jù)等材料。

第二十一條 征地補償安置爭議裁決一般實行書面審查。省國土資源部門認為確有必要的，可以進行實地調(diào)查，也可以召開質(zhì)證會。

省國土資源部門在裁決前可以組織再次協(xié)調(diào)，申請人和被申請人達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)制作協(xié)議書，經(jīng)申請人、被申請人和裁決承辦機關(guān)簽字、蓋章后生效。

第二十二條 有下列情形之一的，省國土資源部門應(yīng)當(dāng)作出中止裁決決定，并書面告知申請人和被申請人：

(一)裁決需要以人民法院裁判結(jié)果或者其他有權(quán)機關(guān)的決定為依據(jù)，而相關(guān)案件尚未辦結(jié)的;

(二)因不可抗力或者其他特殊情形需要中止的。

中止審理的因素消除后，恢復(fù)審理。中止時間不計入裁決期限。

第二十三條 有下列情形之一的，省國土資源部門應(yīng)當(dāng)作出終止裁決決定，并書面告知申請人和被申請人：

(一)申請人書面要求撤回申請并經(jīng)省國土資源部門同意的;

(二)經(jīng)再次協(xié)調(diào)達成協(xié)議的;

(三)在作出裁決決定之前，裁決承辦機關(guān)發(fā)現(xiàn)存在不應(yīng)當(dāng)受理事項的;

(四)申請人就同一爭議提起行政復(fù)議或者行政訴訟已經(jīng)受理的。

第二十四條 省國土資源部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起60日內(nèi)作出裁決決定。情況復(fù)雜的，經(jīng)省國土資源部門負責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長30日，并書面告知申請人和被申請人。

第二十五條 省國土資源部門對征地補償安置爭議進行審查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，分別作出如下裁決決定：

(一)被申請人確定的補償標(biāo)準(zhǔn)符合法律和有關(guān)政策規(guī)定的，決定維持;

(二)被申請人確定的補償標(biāo)準(zhǔn)不符合法律和有關(guān)政策規(guī)定的，報經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后，決定撤銷該補償標(biāo)準(zhǔn)，并責(zé)令被申請人在規(guī)定期限內(nèi)依法重新確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

第二十六條 省國土資源部門應(yīng)當(dāng)制作裁決決定書，并送達申請人和被申請人。裁決決定書一經(jīng)送達，即發(fā)生法律效力。

第二十七條 裁決決定書中應(yīng)當(dāng)寫明下列事項：

(一)申請人和被申請人的姓名(名稱)、住址(地址)、聯(lián)系方法及其代理人的姓名、單位和住址;

(二)申請人申請裁決請求;

(三)征地補償安置爭議的事實和理由;

(四)省國土資源部門認定的事實、理由及其適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等依據(jù);

(五)裁決結(jié)果;

(六)不服裁決的法律救濟途徑和期限。

裁決決定書加蓋江蘇省人民政府征地補償安置爭議裁決專用章。

第二十八條 對裁決決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

第四章 附　則

第二十九條 申請協(xié)調(diào)和裁決不收取費用，協(xié)調(diào)和裁決工作所需經(jīng)費應(yīng)當(dāng)列入政府財政預(yù)算。

第三十條 省國土資源部門認為必要時，可以委托評估中介機構(gòu)對補償標(biāo)準(zhǔn)進行測算。

第三十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

以上就是關(guān)于征地補償安置爭議協(xié)調(diào)裁決的相關(guān)規(guī)定。綜上所述，只要是政府或者公民因為征收補償?shù)墓ぷ鳑]有到位而引發(fā)的糾紛就可以直接到相關(guān)的機構(gòu)進行裁決來判斷是否最后的補償是合理的，而這些規(guī)定也將成為社會上眾多政府補償?shù)膹娪辛Φ奶幹靡罁?jù)。

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投稿：屈建

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