蘇州拆遷補助怎么領取不了錢，北京圣運律師事務所為您整理蘇州拆遷補助怎么領取不了錢的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●蘇州拆遷補貼●蘇州拆遷補助怎么領取不了錢呀●蘇州拆遷補償款。
一、拆遷安置費一直不給怎么辦
如果對補償協議中補償的數額沒有異議，只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話?？梢跃蛥f議的履行到法院起訴。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
二、如何計算企業拆遷員工安置費
企業在拆遷時，好的企業面臨著一段時間的停產停業后再擇新的地方重新經營，不好的企業可能就會面臨著因拆遷導致的倒閉。對員工的安置，不僅涉及到企業自身的損失問題，也涉及到政府對企業下崗員工的安置問題，對員工的安置不當非常容易導致群體性事件。實踐中，有的地方制定的關于停產停業損失的規定中包含了對員工的安置費用，比如《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》中對于非住宅房屋上企業的停產停業損失補償費＝（用于生產經營的非住宅房屋的月租金＋月凈利潤×修正系數＋員工月生活補助）×停產停業補償期限。同時該辦法中規定，員工月生活補助是指生產經營者在停產停業期間，每月支付給員工的基本生活保障補助，員工月生活補助標準按征收決定發布前上個月的北京市最低工資標準計算。事實上，這種一刀切的補償方法在實踐中是很難解決問題的，比如很多員工無法等待企業重新開業，要與企業解除勞動關系，而因為工齡較長，要求企業給與勞動合同法中規定的經濟補償金。而依照上述辦法，只給與基本的生活補助是無法安置員工的。所以，在實踐中，企業在遇到拆遷時，應對自己的需要安置的員工情況進行梳理，制定安置員工的方案，核算因為安置員工而造成的損失，通過專業人士的維權，積極與政府談判，要求政府根據實際情況進行補償。
三、企業工廠拆遷安置費標準
1、是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；
2、是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
3、是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
4、是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
如協商不成及時起訴解決，可以委托當地律師處理
1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
2、被征收人簽訂征收補償安置協議后，由實施單位報縣征收管理部門審核；征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被征收人可以選擇提取現金。
一、如何獲得高額拆遷補償
被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內，將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
二、農村房屋拆遷補償款是多少
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元／平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元／平方米計算，逾期12月以內，每月增加50％，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％。
1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
2、被征收人簽訂征收補償安置協議后，由實施單位報縣征收管理部門審核；征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被征收人可以選擇提取現金。
拆遷獎勵時間過了一般無法領取拆遷獎勵，具體依據當地獎勵辦法確定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以根據國家有關法律和本地拆遷政策制定拆遷獎勵辦法，向被拆遷人支付房屋調查評估獎勵、按期騰空搬遷獎勵和住宅房屋市場化安置獎勵。
拆遷安置房沒有錢補差價的，可以先找拆遷辦協商解決，協商不成的，也可以通過法律途徑解決問題。
一般情況下，蘇州企業拆遷，工人在職位工作每滿一年，就可以獲得一個月的工資補償。六個月以上不滿一年的，可領一年工資補償。不滿六個月的，職工可領半個月的工資補償。職工月工資高于單位所在市公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，那么可以獲得月平均工資三倍的賠償，但是獲得經濟補償的年限最高不能超過十二年。
蘇州企業拆遷工人補償金政策調查
根據蘇州市相關法規和政策，針對企業拆遷工人，確實存在補償金政策。根據具體情況，拆遷工人可能有權獲得相應的經濟補償。補償金的數額通常由多個因素決定，包括工作年限、工資水平、職位等。蘇州市政府致力于保護工人權益，確保公平合理的補償。拆遷工人可以向相關部門咨詢并提供相關證明材料，以獲得應有的補償。建議拆遷工人咨詢當地拆遷辦或相關法律機構，以了解具體的補償政策和程序，并確保自身權益得到充分保障。
根據蘇州市相關法規和政策，企業拆遷工人可獲得相應經濟補償。補償金數額由多個因素決定，包括工齡、工資水平等。蘇州市政府致力于保護工人權益，確保公平合理的補償。建議咨詢當地拆遷辦或法律機構，了解具體補償政策和程序，確保權益得到充分保障。
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來源：頭條-蘇州拆遷補助怎么領取不了錢，蘇州拆遷補助怎么領取不了錢了
投稿：錢嵐雯
內容審核：王有銀律師
