#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節。因此拆遷補償的計算依據并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。現實中拆遷補償的依據需要根據不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據也會有所區別，但一定是在法律范圍內的相對調整。3. 比如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續使用，同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據；人頭上的補償則以戶口為依據。參考資料：百度百科：拆遷補償

#拆遷時是按面積補償還是按人口補償#

您好，搬遷補償有多種情況，比喻：村級的舊村改造，就以主房屋面積補償。城市改造則不但按主房屋補償，而且臨時建筑等也進行補償。設施也補償。

#拆遷安置是按人口還是按舊房面積安置？#

首先要確定被拆遷房屋是屬于農村房屋還是城鎮房屋（也就是土地性質是農村集體用地還是城鎮用地），不同性質的房屋，拆遷標準有所不同。要區分是營業用房還是居住用房。要區分是貨幣補償還是房屋安置補償。拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時安置費用；B，當被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。各地的拆遷安置標準是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標準，也就是說被拆遷房面積是100平米，就安置300平米的標準，這個時候就只考慮房產證的面積。綜上來說，房產證面積是拆遷補償的主要指標。具體情況你可以查詢當地相關的拆遷補償條例和補償標準。

#現在拆遷按人口還是按面積算？#

按面積計算，并且照顧人口的最低標準。

#房屋拆遷是按房產證上的面積賠償，還是按戶口人口賠償？#

1. 農村按人口，城鎮按面積，具體根據拆遷政策；2. 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

#拆遷補償是按面積算還是按人口算#

如果是國有土地上房屋，依據的是國務院令第590號，就是按照房屋和土地的面積進行補償的核算。如果是集體土地上房屋，依據的是土地管理法，并參照國務院令第590號，這個各地補償的方式不太相同，但是基本的還是以面積為基礎，照顧到人口補償的。比如，按照房屋和土地的面積核算補償額，再按照人口分配定額的房屋面積，超過該定額面積的部分補交差價。

#拆遷究竟是按照面積還是人口算的#

一般是按面積，人均不到30平方，可以造價買足。也有二者都有，所以各地政策不一。你也可以百度查本市、縣農村集體土地上房屋拆遷實施條例。

#房屋拆遷是按人頭計算的面積還是實際面積#

如果是房屋拆遷，按照房屋的實際面積。但是，家庭人均面積小于住房保障面積的時候，就按照住房保障面積乘以人頭數來計算。例如，某市住房保障面積是人均10平方，那么如果5口人住在30平方的房子，拆遷時則給予50平方安置面積。

#拆遷是按人口分房還是按拆的面積分房？#

您好拆遷是按人頭戶口拿錢或拿房子

#目前拆遷是按人口還是按平方來賠償#

可以按戶口，也可以按房屋面積，具體要看你們當地的拆遷政策規定。

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來源：頭條-拆遷是按人口還是面積算，拆遷是按人口還是面積算的

投稿：衛汐夏

內容審核：路洋律師