農民合作社拆遷補償標準,合作社被征用補償標準如何計算,一、合作社被征用補償標準如何計算(一)土地補償費征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。(二)附著物補償費農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養
一、合作社被征用補償標準如何計算
(一)土地補償費
征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。
(二)附著物補償費
農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
(三)安置補助費
1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍。征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍。
2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算。
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償。
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、哪些情況下可以進行征收
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要。
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要。
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要。
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要。
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要。
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
三、征地補償、安置方案公告內容有哪些
1、被征用土地的位置、地類、面積。
2、地上附著物和青苗的種類、數量。
3、需要安置的農業人口的數量。
4、土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式。
5、安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式。
6、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式。
7、農業人員的具體安置途徑。
8、其他有關征地補償、安置的具體措施。
四、征收是否需要發布公告和征詢村民意見
1、由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、由縣或市級國土資源局會同所在的鄉鎮政府，就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。國土資源局應將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。
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文章來源參考：【頭條】農民合作社拆遷補償標準，農民合作社拆遷補償標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：葛和
內容審核：郭建煒律師
