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被征收人只有1套住宅房屋且房屋建筑面積低于45平方米的,房屋征收部門應對被征收人進行最低面積補償,最低面積補償標準不低于45平方米
是的最低是45平米，不足45平米按45平米給，這個和你名下有幾套住房好像沒什么關系
政策是一個人一生可享受一次政策性安置，例如拆遷回遷房經濟適用房兩限房等政策房回遷安置商品房，你自己買的商品房不算。所有你沒有房跟拆遷安置給房沒有關系，除非是安置過一次給的房。補償這塊，國家對于征地拆遷的補償無特定標準，基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格。一般住宅房屋征收補償補助標準有很多種，比如貨幣補償、產權調換（回遷安置）、其他補償、其他困難補助和獎勵標準等，你這個45平方什么的，各地的政策不一樣，具體還是要看當地給的什么政策。
看什么位置或者什么地段，還有根據當地的政策確定的！一般換回遷房子的話1平換一平，位置好或地段好的話1平換1.5或2平的也有！
可以選擇貨幣補償也可以選擇產權調換，城市房屋是根據房屋的建筑面積 區位和用途評估作價，跟戶口沒什么關系。
當然可以了，合同指的只是你拆遷房占用的那面積
國家對農村房屋拆遷補償標準 ：
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積； （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組
1、拆遷補助費：每戶一次性補助1000元；2、過渡費：按戶計，家庭人口5人以下的（含5人），每月不低于250元；家庭人口5人以上的，每月不低于300元。（二）拆遷非住宅用房： 1 、生產、營業性用房、拆遷補助費：6元/平方米;生產性車間、倉庫，其設備、材料拆裝費、裝卸費、運輸費按實際支出結算。2、辦公用房。拆遷補助費：5元/平方米;過渡費：3元/平方米/月。 鼓勵按期或提前拆遷的，獎勵費由拆遷人自行制定。第三十五條 拆遷人提供過渡用房、現房安置或貨幣補償的，不付給過渡補助費。一次性給付被拆遷人搬遷補助費500元。第三十六條 拆遷單位生產、經營性用房，被拆遷人選擇產權調換的，拆遷人應當按規定支付被拆遷人因拆遷造成停產、停業的直接經濟損失補償費。第三十七條 超過拆遷補償安置協議規定的過渡期限的，從逾期之月起，由拆遷人按不低于原過渡補助費標準的二倍支付過渡補助費；逾期超過六個月的，從第七個月起，每月按不低于原過渡補助費標準的三倍支付過渡補助費。由拆遷人提供周轉用房的，自逾期之月起，由拆遷人對補拆遷人、承租人支付臨時安置補助費。第三十八條 拆遷住宅房屋實行房屋安置的，按照被拆遷房屋的建筑面積上靠戶型安置。安置住宅房屋最小戶型的建筑面積不應小于45平方米，每種戶型建筑面積之差一般不低于10平方米第三十九條 住宅房屋安置，應當按照拆遷時搬遷的先后順序，由被拆遷人自選房號進行安置。一戶安置兩套（含兩套）以上住房的，應高低層搭配。第四十條 拆遷人提供的安置用房，應當符合下列規定：（一）符合國家質量安全標準；（二）產權清晰且無權利限制；（三）達到入住條件。第四十一條 拆遷住宅房屋，被拆遷人屬于享受最低生活保障待遇對象的，實行產權調換等面積部分，不找差價，超面積部分（限10m2以內），按應交款的50%繳納。超過10平方米（不含10平方米）按成本價結算。各地人均居住，面積不一樣~~~~動遷需按人均最低居住面積補償
在一定范圍內可以，比如說有的地區這個一定掌握在10%有的地區掌握在20%當然補充至45平米的增加面積也在其中。這是有一個限制的。因為換前方增補面積的費用比較低至少比商品房低，所以這就需要一個限制。
都是按戶算，如果拆遷建筑面積不到45平米，按45平米賠償
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來源：中國法院網-房屋拆遷45平方的一個政策，房屋拆遷45平方的一個政策是什么
投稿：何安
內容審核：郭建煒律師
