#拆遷戶何時能領到補償款？#

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1－2年的過渡費用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

拆遷補償款如何申請和發(fā)放流程

拆遷補償款的申請和發(fā)放流程一般包括以下步驟：首先，被拆遷人需要準備相關材料，如身份證、拆遷通知書、房屋權屬證明等。然后，將這些材料提交給相關部門，如城市規(guī)劃部門或拆遷辦公室。接下來，相關部門會對申請進行審核，核實被拆遷人的身份和房屋信息。一旦審核通過，拆遷補償款將會按照約定的方式進行發(fā)放，可以選擇一次性支付或分期支付。通常，被拆遷人需要提供銀行賬戶信息，以便將款項直接匯入賬戶。整個流程可能需要一定的時間，具體的發(fā)放時間會根據(jù)地方政策和程序而有所不同。建議被拆遷人及時了解相關政策和流程，與相關部門保持溝通，以確保順利申請和發(fā)放拆遷補償款。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人可選擇貨幣補償或房屋產權調換。貨幣安置形式賠償將在簽訂協(xié)議后即發(fā)放補償款，而房屋置換形式賠償將提供1－2年過渡費用。申請和發(fā)放拆遷補償款一般需要準備相關材料并提交給相關部門進行審核，通過后按約定方式發(fā)放。建議及時了解政策和流程，與相關部門溝通，確保順利申請和發(fā)放拆遷補償款。

#房屋拆遷賠償款多久到賬#

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。

如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1－2年的過渡費用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

#房屋拆遷賠償款何時發(fā)放？#

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

拆遷的時候賠償款什么時候給

一般房屋拆遷補償款項是在45個工作日左右到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。

拆遷補償款什么時候給

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1－2年的過渡費用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

家里拆遷是什么時候給賠償款

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

拆遷賠償款什么時候得

一般房屋拆遷補償款項是在45個工作日左右到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。

拆遷賠償什么時候

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人給予的補償。補償方式可以是貨幣補償、房屋產權調換或貨幣補償與產權置換相結合。拆建單位按規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付各種補償金。

#拆遷補償款多長時間發(fā)放#

拆遷補償款多長時間到位，由當事人簽訂的拆遷補償協(xié)議確定。房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

#房屋拆遷補償款要多長時間才能拿到#

房屋拆遷補償款一般3個月能夠拿到。征地拆遷應當遵循先補償、后征收的原則，拆遷款應自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付，未補償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。

拆遷款發(fā)放標準是什么？

拆遷款發(fā)放標準是什么？根據(jù)我國《拆遷法》的規(guī)定，拆遷人應當自拆遷補償安置協(xié)議簽訂之日起15日內，將拆遷補償費用足額支付給拆遷被拆遷人，并支付給拆遷被拆遷人的有關費用。拆遷被拆遷人的拆遷補償費用包括貨幣補償、實物補償和與拆遷有關的費用。其中，貨幣補償?shù)慕痤~應當經(jīng)過市、縣人民政府拆遷管理部門審核后，由拆遷人負責將拆遷補償費用足額支付給拆遷被拆遷人。拆遷被拆遷人應當自收到拆遷補償費用支付憑證之日起15日內，將拆遷補償費用用于拆遷補償安置協(xié)議中確定的拆遷用途。

房屋拆遷補償款一般3個月能夠拿到。征地拆遷應當遵循先補償、后征收的原則，拆遷款應自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付，未補償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。

#拆遷補償一般多久到#

如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；

如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1－2年的過渡費用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

一、城市房屋征收拆遷補償方式有哪些

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：

城市房屋征收拆遷補償?shù)姆绞接挟a權置換和貨幣補償兩種，而選擇哪一方式比較恰當，在依據(jù)具體的情況由被拆遷人自行決定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、成都拆遷補償標準

1、首先，對選擇貨幣補償安置的被拆遷戶，一次性發(fā)放臨時安置補助費所計算的時間，由1．5個月增至6個月，并且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算；對一次性發(fā)放的停產停業(yè)經(jīng)濟損失補助費所計算的時間，由1．5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據(jù)市場情況，《意見》調整了住宅的搬家補助費，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。

2、同時《意見》還明確規(guī)定，根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋套內建筑面積來結算價差，拆遷人免收被拆遷人應交的公攤面積補差款。

3、在獎勵政策方面，此次《意見》對獎勵政策進行了統(tǒng)一，明確規(guī)定：對規(guī)定期限搬遷的被拆遷人，戶獎每戶不超過6萬元，選擇貨幣補償?shù)模戆幢徊疬w房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎。

#房屋拆遷補償款什么時候到手#

拆遷的補償應該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。

（一）如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；

（二）如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1－2年的過渡費用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

一、拆遷和動遷有哪些區(qū)別？

1、含義不同：拆遷比動遷含義廣，拆遷包括拆遷規(guī)劃、拆遷管理、動遷、安置補償?shù)取?/p>

2、包括的范圍不同：動遷僅僅是拆遷工作的一個部分，拆遷人取得拆遷許可證后，到被拆遷人那里動員搬遷。

3、補償情況不同：拆遷有拆遷補償，補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

4、涉及范圍不同：拆遷是通過安置補償將范圍內居民、集體、單位遷出的行為，動遷只是其中的一個步驟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、沈陽動遷政策

目前根據(jù)《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》和《城市房屋拆遷管理條例實施細則》中的規(guī)定，沈陽最新動遷政策如下：

1、城市房屋拆遷實行許可制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施房屋拆遷。

2、

拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法的規(guī)定，就補償方式、補償金額、安置房屋的地點和面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責任等，訂立房屋拆遷補償安置協(xié)議。

3、拆遷租賃住宅房屋，屬于下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準公有住宅房屋，且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模徊疬w執(zhí)行政府規(guī)定租金標準私有住宅房屋的；拆遷落實國家私房政策帶戶返還住宅房屋的。

4、拆遷人給予被拆遷住戶一次性搬家補助費300元；自行安排過渡用房的，按核定的常住戶口人數(shù)每人每月50元，發(fā)給臨時安置補助費。

5、被拆遷房屋建筑面積的計算：公有房屋建筑面積＝該戶房屋使用面積×〔該棟房屋建筑面積÷各戶房屋使用面積之和〕。私有房屋以房屋所有權證記載的建筑面積為準。增加的建筑面積＝安置住房建筑面積－被拆遷房建筑面積。

#房屋被拆遷補償款多長時間下來#

拆遷的補償應該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1－2年的過渡

#拆遷補償如何發(fā)放給公司股東？#

企業(yè)所有的不動產面臨拆遷時，收取拆遷款由股東大會推選的法人來簽訂協(xié)議。然后各企業(yè)有公司內部章程的，按照約定好的內容進行分配；沒有相關規(guī)定的按照各股東在企業(yè)所占股份多少進行分配。值得注意的是，法律并沒有強制性規(guī)定企業(yè)拆遷股東分配，一般來說都是以公司的章程為準。所以企業(yè)可以根據(jù)自己的實際情況，進行拆遷款分配。企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：

一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償；

二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有限責任公司，該企業(yè)就是被拆遷人，但是會有股東選出的有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業(yè)簽訂拆遷安置補償協(xié)議。股份有限公司，由股東會形成決議，選出有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業(yè)簽訂拆遷安置補償協(xié)議。

拆遷補償金如何合理分配給公司股東？

拆遷補償金的合理分配給公司股東是一個關鍵問題。根據(jù)相關法律法規(guī)，拆遷補償金應當按照公司股東的股權比例進行分配。首先，需要明確每個股東在公司中所持有的股權比例，這可以通過公司章程或股東協(xié)議確定。其次，拆遷補償金應按照股權比例進行劃分，以確保公平合理。然而，具體分配方式可能會受到公司內部協(xié)商和約定的影響，例如，股東之間可能達成協(xié)議，根據(jù)公司貢獻、風險承擔等因素進行適當調整。最后，為確保透明度和合規(guī)性，建議在分配過程中保留相關記錄和文件，以備將來參考和審查。綜上所述，拆遷補償金的合理分配應遵循法律規(guī)定，并根據(jù)股權比例進行劃分，同時充分考慮公司內部協(xié)商和約定。

拆遷補償金的合理分配對于公司股東而言是一個關鍵問題。根據(jù)相關法律法規(guī)，拆遷補償金應按照公司股東的股權比例進行分配。確保公平合理的方式是首先明確每個股東在公司中所持有的股權比例，其次按照股權比例進行劃分。然而，具體分配方式可能會受到公司內部協(xié)商和約定的影響，例如，根據(jù)公司貢獻和風險承擔等因素進行適當調整。為確保透明度和合規(guī)性，建議在分配過程中保留相關記錄和文件。綜上所述，拆遷補償金的合理分配應遵循法律規(guī)定，并根據(jù)股權比例進行劃分，同時充分考慮公司內部協(xié)商和約定。

#國家拆遷補償款什么時候發(fā)#

在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1－2年的過渡費用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。簽訂拆遷協(xié)議后，拆遷協(xié)議應該包括拆遷補償款支付的期限，當事人可以查看拆遷補償協(xié)議確定支付的期限。

一、征地協(xié)議簽了過后多久能補償

協(xié)議有約定的，按照約定，如果沒有約定的，土地征收規(guī)定中明確在發(fā)布征地補償公告之日起三個月內補償費用到位。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，簽訂拆遷協(xié)議后，拆遷協(xié)議應該包括拆遷補償款支付的期限，當事人可以查看拆遷補償協(xié)議確定支付的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、違建有營業(yè)執(zhí)照拆遷補償方式

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業(yè)的，也將得到補償：

（1）拆遷房屋造成停產、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

（2）其中過渡期18個月以內的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。

（3）拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50％補償，直至回遷。

三、承租人的權利與義務

首先要講到的是承租人的權利，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，承租人的權利主要有：

（1）在拆遷租賃房屋時，有權利要求出租人與拆遷人之間簽訂產權調換拆遷協(xié)議；

（2）在拆遷人與產權人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權益的，承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協(xié)議無效；

（3）就拆遷補償事宜與出租人、拆遷人進行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議；

（4）對經(jīng)協(xié)商不能達成拆遷協(xié)議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決；

（5）對拆遷裁決不服的，可以提起行政復議和行政訴訟；

（6）對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復議或者行政訴訟；

（7）對拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權利要求拆遷主管部門依法處理；

（8）對強制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復議；

（9）其他承租人應當享有的權利。

其次，對于承租人的義務，有以下的幾點：

（1）履行拆遷人、被拆遷人與承租人之間簽訂拆遷協(xié)議書的義務；

（2）履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決書、調解書、裁定書確定的義務；

（3）履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的拆遷裁決書確定的義務；

（4）其他應當由承租人履行的義務。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。”

第二十七條第二款規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。”

故承租人可以就與拆遷人、被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，也可要求與被拆遷人就安置房重新簽定租賃合同。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呀怎么查

●蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呀

●蘇州拆遷款

●蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呀怎么查詢

●蘇州拆遷戶有錢嗎

●蘇州拆遷補償款

●蘇州拆遷戶富到什么程度

●蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呀

●蘇州本地拆遷戶

●蘇州拆遷戶多嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呢(蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呢怎么查詢)

●蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的(蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呀)

●蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)(蘇州拆遷款)

來源：頭條-蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呀，蘇州拆遷戶的股金幾時發(fā)放的呀怎么查

投稿：邵子然

內容審核：石珊律師