#集體土地拆遷最新補(bǔ)償辦法#

有關(guān)集體土地拆遷的法律規(guī)定是各地、市根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2004年第二次修訂）和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令256號(hào) 1999年實(shí)施）自行制定的拆遷補(bǔ)償條例，不存在全國通用的法律法規(guī)。 比如杭州市現(xiàn)行的是《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l例》（1998年8月1日起施行）。 各地的土地征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常都有更新的，詳細(xì)資料可查詢當(dāng)?shù)赝凉芫志W(wǎng)站。

#請(qǐng)問：為什么買房要買住宅，不要買公寓？#

租房和買房真實(shí)場景展現(xiàn)；傳播正能量，安享幸福之家；

#國家對(duì)無產(chǎn)權(quán)房子有什么新政策#

目前已經(jīng)開始執(zhí)行的不動(dòng)產(chǎn)登記政策，統(tǒng)一取消了土地所有權(quán)，都只有土地使用權(quán)，但土地上的物件是私有的，比如房子本身，樹本身等新政策出臺(tái)后，帶相關(guān)資料到指定的不動(dòng)產(chǎn)登記部門，帶齊相關(guān)資料進(jìn)行登記即可。但原來的不同性質(zhì)的房產(chǎn)的相關(guān)原則暫時(shí)還沒有變，比如經(jīng)濟(jì)適用房要在五年后才能交易等

#杭州留學(xué)碩士買房#

1、問：杭州地區(qū)建德人在杭州市區(qū)買房算本地人還是外地人，是否屬于限購？答：算本地人，根據(jù)新政，暫停對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手房，所以在杭州市區(qū)最多能買2套。2、問：我是本市戶籍，能不能告訴我政策中的已有兩套房，這兩套房是指杭州市區(qū)還是整個(gè)杭州，是否包含淳安、臨安？答：已有兩套房是指杭州市區(qū)限購范圍內(nèi)，包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，但不包括淳安、建德、臨安、桐廬等地。3、問：外地戶口在上海有一套房子，來杭州工作三年了，社保也交了三年，問現(xiàn)在在杭州還能買嗎？答：可以購買1套房。根據(jù)新政，3月3日起，外地戶籍須提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房），且僅限購買1套。4、問：在杭州千島湖有一套房，貸款沒還清，在杭州市區(qū)買房算二套房嗎？答：千島湖購買的房屋不在限購范圍內(nèi)，所以，在杭州市區(qū)買房屬于首套。5、問：夫妻中一人是外地戶口無社保，可以買二套嗎？答：可以，買房是以家庭為單位，只要夫妻雙方有一方滿足社保要求或者為本市籍戶口就可以買房。6、問：我有3套房，2套是拆遷房，1套是商品房，商品房有貸款還未還清，現(xiàn)在想買房，可以買嗎？首付幾成？答：不能買房的。杭州本市戶籍不能購買第三套及以上住房。界定居民家庭“已擁有住房”是指居民家庭購房當(dāng)時(shí)其名下?lián)碛械淖》?，包括已?jīng)所有權(quán)登記的住房以及辦理預(yù)告登記、商品住房預(yù)售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉(zhuǎn)讓合同的住房。7、問：請(qǐng)問本市滿18周歲獨(dú)立買房是否限購？答：已滿18周歲，可以單獨(dú)買房，但本市戶籍仍限購2套。

#杭州8條救市政策最佳解答#

杭州8條救市政策最佳解答： 1、調(diào)整購房入戶政策 購房入戶政策實(shí)施范圍擴(kuò)大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區(qū)等區(qū)域。 2、放寬公積金政策 最高額度由50萬元提高到60萬元；最長期限調(diào)整為男65歲、女6o歲。 3、購買商品房契稅等補(bǔ)貼 補(bǔ)貼實(shí)行自本《意見》發(fā)布之日起至2 009年12月31日止。 4、簡化存量房交易納稅申報(bào)手續(xù) 對(duì)出售自住房的納稅人，不再收取個(gè)人所得稅納稅保證金。 5、明確界定購買二套房對(duì)象 對(duì)一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款政策執(zhí)行。 6、暫停征收房產(chǎn)登記等相關(guān)收費(fèi) 全額暫停征收其房產(chǎn)登記費(fèi)、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)3項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。 7、鼓勵(lì)拆遷房貨幣化安置 在項(xiàng)目建設(shè)、征地拆遷中，鼓勵(lì)實(shí)行貨幣化安置，節(jié)約拆遷安置房建設(shè)用地。 8、優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境 對(duì)房企的預(yù)售收入，按國家稅收政策規(guī)定的預(yù)計(jì)利潤率下限標(biāo)準(zhǔn)預(yù)征。 城市 優(yōu)惠政策 個(gè)案-備注

#買房嗎上只有新開住宅的信息嗎？#

新樓盤的信息都有，不只是住宅

#2011年杭州市農(nóng)居房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？#

各個(gè)地方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同的，有的地方按人口，有的地方按大戶（360方）.中戶（320方）.小戶（280方）算的，至于房屋賠償就看你房屋合法面積了，房屋機(jī)構(gòu)了，200萬是沒有的，基本上在120--160萬之間，但安置房屋還是要自己出錢買的，就是按成本價(jià)購買！

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來源：頭條-杭州拆遷新政，杭州拆遷新政策

投稿：滕可慧

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