#老家房屋拆遷，出嫁女兒能分到房產(chǎn)嗎？可以算名額嗎？戶口已遷出。#

可以分到房產(chǎn)，可以算名額。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。擴(kuò)展資料：各項補(bǔ)償費(fèi)：征用土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。⑴土地補(bǔ)償費(fèi)：征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;⑵安置補(bǔ)助費(fèi)：征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。每一個需要安置的人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。最高不超過15倍;⑶征用其它土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的一半計算;⑷地上附著物、構(gòu)筑物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，參照宜賓市人民政府制定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償;⑸征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，自公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置，搶種搶栽搶建的不予補(bǔ)償。

#拆遷房是怎么分配的呢？#

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個人財產(chǎn)，它只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產(chǎn)的同時應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割。2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置時“按人頭”計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應(yīng)當(dāng)視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當(dāng)然是夫妻共同財產(chǎn)。

#想買拆遷安置房的名額，可以改成自己的名字嗎#

不可以，拆遷安置房是對被拆遷人的一種非貨幣補(bǔ)償。

#拆遷,后加進(jìn)來的名額有沒有錢分#

拆遷,后加進(jìn)來的名額是沒有錢分的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。這條規(guī)定中“等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為”就包括拆遷中后加入名額，違法增加拆遷補(bǔ)償。

#拆遷安置房問題 我們是浦東花木農(nóng)村宅基地的拆遷戶 每人有32平方的名額 最高是40平方的名額 一個人最多可#

這需要看你簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議上怎么規(guī)定的，如果寫明是拆遷人提供宅基地，那你就直接告拆遷人違約就可以了。至于補(bǔ)償款，如果是集體土地征地，被拆遷人只能拿到青苗補(bǔ)助、附著物房屋補(bǔ)助、生產(chǎn)補(bǔ)助，對農(nóng)業(yè)土地補(bǔ)助需要村里面協(xié)商后決定發(fā)放。

#一個村子要拆遷，一個人名下有兩個名額，現(xiàn)在轉(zhuǎn)過去，能夠分到房子？#

最妥的辦法是，你們雙方在村委會的見證下訂立房子買賣合同，并且雙方都請到見證人，合同上請村委會蓋公章和見證人簽字，然后對方交房、交證，你方一次付清房款，如果能去鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所辦理過戶更好，如辦不下來問題也不大，因有上述程序，能夠證明你們的買賣是出自雙方真實意愿的表達(dá)，合同就應(yīng)該有效，遇拆遷時會有拆遷補(bǔ)償，但戶口不在該房內(nèi)，可能沒有安置房。如想獲得安置，需解決該房落戶口的問題，最好在拆遷的前一年辦妥，有時實際操作會卡時效。希望回答對你有點(diǎn)幫助。

#我老公家要拆遷，他前妻和他女兒能分到房產(chǎn)嗎#

集體土地上房屋拆遷的話，一般是根據(jù)戶口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模鐟艨谶w出的話，查看你們那會有一個XX拆遷補(bǔ)償安置辦法，當(dāng)中有關(guān)于安置人員有詳細(xì)規(guī)定，看看他前妻與女兒是否屬于安置人員，當(dāng)然她們的安置名額不會妨礙到你們的安置，安置是按份的，一份安置多少，她們算的話就得兩份安置，與你家沒有關(guān)系。

#老房拆遷前，如果已經(jīng)購買新房，且已經(jīng)辦理房產(chǎn)證，戶口是我，那么老房拆遷的時候能得到相應(yīng)的補(bǔ)償嗎？#

當(dāng)然可以得到補(bǔ)償。1.拆遷前已購房，只是不能因拆遷而再獲得購買經(jīng)濟(jì)適用房的名額。如果拆遷時沒有其他房產(chǎn)一些省市規(guī)定可以獲得購買經(jīng)濟(jì)適用房的名額，有權(quán)購買經(jīng)濟(jì)適用房。2.無論房屋拆遷前是否有其他房產(chǎn)，都有權(quán)獲得因房屋拆遷所獲得一切現(xiàn)金補(bǔ)償及還遷房屋補(bǔ)償。不用擔(dān)心。希望上述回答對你有幫助。

#一個農(nóng)村戶口拆遷能領(lǐng)幾套房子？#

您好，房子的分配是按戶分配的。如果您有子女并且已經(jīng)成家，是可以多分一套房子的。具體的補(bǔ)償方式需要您與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。

#國家現(xiàn)在對要拆遷房出什么新政策！#

國家拆房政策拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。國家拆房政策：1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置　　(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。　 (2)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：　　(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：　　(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;　　(3)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3、拆遷房屋其他補(bǔ)償項目：　　律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。　　拆遷非居住房屋的補(bǔ)償　　(1)拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。　 (2)被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。　　(3)其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：　　a.按國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。　 b.無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。 c.因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房名額孫子能買嗎

●拆遷房名額買賣

●拆遷房名額買賣合法嗎

●拆遷房名額款

●拆遷房名額轉(zhuǎn)讓合同

●拆遷房名額被前妻占著現(xiàn)任怎么辦

●拆遷房名額寫的父親怎么直接給子女繼承

●拆遷房名額買賣

●拆遷房占名額嗎

●拆遷買房名額

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●杭州拆遷房算買房名額(杭州拆遷房算買房名額嘛)

●拆遷出嫁女兒戶口已遷移還能分到房子嗎,老家房屋拆遷，出嫁女兒能分到房產(chǎn)嗎？可以算名額嗎？戶口已遷出。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老家房屋拆遷，出嫁女兒能分到房產(chǎn)嗎？可以算名額嗎？戶口已遷出。,拆遷出嫁女兒戶口已遷移還能分到房子嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民代表黨員占比例有規(guī)定嗎,村里黨員名額一年幾個:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●征收補(bǔ)償?shù)姆孔幽苜u嗎?房屋征收安置補(bǔ)償房屋名額能賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京積分落戶今年申請,明年還用申請嗎,北京積分落戶2022年擴(kuò)大名額:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京積分落戶2022年新政策,北京積分落戶2022年擴(kuò)大名額:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公寓占用名額嗎?公寓占用補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房指標(biāo)可以賣給別人嗎?拆遷安置房名額指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房拆遷協(xié)議更名?拆遷安置房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛怎么解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償分配名額的確定?如何分配農(nóng)村土地征地補(bǔ)償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被征地農(nóng)民個人買社保怎么買呢？被征地農(nóng)民個人社保名額怎么確保公眾的利益：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●征地拆遷中誰有資格購買社保?征地拆遷社保名額怎么來劃分

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷房名額，拆遷房名額孫子能買嗎

投稿：范延

內(nèi)容審核：趙雪玲律師