#蘇州企業(yè)拆遷拆遷人員工資如何計算#

如果企業(yè)因為拆遷變更地址，導致有些員工不能繼續(xù)履行勞動合同，需要解除勞動合同，此時員工的補償按照《勞動合同法》的規(guī)定進行。可以獲得經(jīng)濟補償金。如果員工不離職，那么雙方可以就停產(chǎn)停業(yè)期間的工資進行約定。如果企業(yè)因拆遷而注銷，那么此時勞動合同自然終結(jié)，也是按照《勞動合同法》的規(guī)定進行。

#蘇州企業(yè)拆遷拆遷人員工資怎么計算#

如果企業(yè)因為拆遷變更地址，導致有些員工不能繼續(xù)履行勞動合同，需要解除勞動合同，此時員工的補償按照《勞動合同法》的規(guī)定進行。可以獲得經(jīng)濟補償金。如果員工不離職，那么雙方可以就停產(chǎn)停業(yè)期間的工資進行約定。如果企業(yè)因拆遷而注銷，那么此時勞動合同自然終結(jié)，也是按照《勞動合同法》的規(guī)定進行。

#蘇州工資怎么計算#

蘇州工資的計算標準是：日工資＝月工資收入÷月計薪天數(shù)；小時工資＝月工資收入÷（月計薪天數(shù)×8小時）。工資是指用人單位依據(jù)勞動合同的規(guī)定，以各種形式支付給勞動者的工資報酬。工資至少每月支付一次，實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付工資。

#江蘇省直公務(wù)員待遇#

江蘇省直公務(wù)員待遇如下：

1、蘇南地區(qū)：蘇州和無錫待遇最好，蘇州＞無錫＞20w；

2、蘇中地區(qū)：南通＞揚州≈泰州＞15w；

3、蘇北地區(qū)：10w以上；

4、省直；江蘇省直機關(guān)，每月在9千左右。年終獎在5萬元左右，年假未休假補貼1萬多，第13個月工資1萬多，全年到手18萬，每個月住房公積金大概在3千多，一年全包22萬元左右；

5、南京：

（1）江北＞江寧＞溧水（23～25左右）；

（2）棲霞＞鼓樓＞秦淮＞玄武＞雨花＞建鄴（18～20左右）；

（3）六合＞高淳（18以下）。

6、南京市直公務(wù)員，每月到手工資8000－9000左右，再加上第13個月工資和年休假未休補貼，另每個月公積金3500，全年實際到手17．5萬—18．5w左右；

7、秦淮區(qū)科員：每月到手8500左右，13薪。公積金4000，加第13個月工資和年休假未休補貼，年終獎5w，總到手18萬－19萬；

8、南京市鼓樓區(qū)科員：每月到手9200，13薪。公積金4000多，年終5w＋，加第13個月工資和年休假未休補貼，總的一起20萬以上；

9、南京市公安和法檢系統(tǒng)的工資比普通公務(wù)員高4－5萬。

江蘇省直公務(wù)員待遇概覽：不同地區(qū)待遇差異顯著，南京市直公務(wù)員薪資較低，省直機關(guān)相對穩(wěn)定。

#蘇州人的工資不低于哪些數(shù)#

蘇州人的工資不低于的數(shù)如下：

1、蘇州月最低工資標準為第一檔每月2100元；第二檔每月1970元；第三檔每月1870元。

2、第一檔月最低工資標準在2000元及以上的地區(qū)共有13個，分別是：上海2590元、深圳2360元、北京2320元、廣東2300元、江蘇2280元、浙江2280元、天津2180元、山東2100元、四川2100元、重慶2100元、福建2030元、湖北2010元、河南2000元。

最低工資標準的意義：

最低工資標準是指勞動者在法定工作時間內(nèi)或依法簽訂的勞動合同約定的工作時間內(nèi)提供了正常勞動的前提下，其所屬用人單位依法應(yīng)當支付的最低勞動報酬。

最低工資標準制度是國家層面以法律形式干預工資分配并保障低收入勞動者基本生活的制度，也是政府調(diào)節(jié)經(jīng)濟活動、保障勞動者權(quán)益、促進社會公平的重要手段和工具。

最低工資標準一般采取月最低工資標準和小時最低工資標準的形式。月最低工資標準適用于全日制就業(yè)勞動者，小時最低工資標準適用于非全日制就業(yè)勞動者。

綜上所述，蘇州的最低工資標準嚴格按照國家規(guī)定發(fā)放，蘇州的最低工資標準為第一檔每月2100元；第二檔每月1970元；第三檔每月1870元。

蘇州人工資標準與國家規(guī)定一致，重要保障低收入勞動者基本生活。

#蘇州是基本工資多少#

根據(jù)最新調(diào)整，蘇州市的月最低工資標準為2490元，小時最低工資標準為24元。

這一調(diào)整是根據(jù)江蘇省人力資源和社會保障廳發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整全省最低工資標準的通知》精神，經(jīng)蘇州市政府同意后實施的。調(diào)整后的最低工資標準從2024年1月1日起執(zhí)行，適用于蘇州市區(qū)、張家港市、常熟市、太倉市、昆山市等江蘇省一類地區(qū)。

蘇州最低工資作用：

最低工資標準是指勞動者在法定工作時間或依法簽訂的勞動合同約定的工作時間內(nèi)，提供正常勞動的前提下，用人單位依法應(yīng)支付的最低勞動報酬。

綜上所述，蘇州市最低工資標準的調(diào)整反映了對勞動者權(quán)益的重視和對地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展狀況的適應(yīng)，確保了勞動者在正常工作條件下能夠獲得基本的生活保障。

蘇州市最低工資標準調(diào)整，重視勞動者權(quán)益，確保基本生活保障。

#蘇州工資最低標準是多少錢2024#

蘇州工資最低標準具體如下：

1、月工資。蘇州市區(qū)、張家港市、常熟市、太倉市、昆山市、吳江區(qū)月最低工資標準，由原1680元／月調(diào)整為1820元／月；

2、小時工資。蘇州市區(qū)、張家港市、常熟市、太倉市、昆山市、吳江區(qū)均執(zhí)行江蘇省一類地區(qū)小時最低工資標準，由原14．5元／小時調(diào)整為15．5元／小時。

最低工資標準不包括下列各項內(nèi)容：

1、加班加點的工資；

2、中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環(huán)境、條件下的津貼；

3、法律、法規(guī)和國家規(guī)定的勞動者福利待遇等。

蘇州2024年最低工資標準調(diào)整：月工資1820元，小時工資15．5元。

#蘇州晚婚假多少天#

蘇州晚婚假為3天。

公民晚婚晚育，可以獲得延長婚假的待遇，但具體天數(shù)要根據(jù)實際情況而定，各地方因政策差異可能高于國家規(guī)定，但不得低于國家的規(guī)定。

婚假規(guī)定具體如下：

1、按法定結(jié)婚年齡結(jié)婚的，可享受3天婚假；

2、符合晚婚年齡的，不再享受晚婚假獎勵，只有3天法定婚假；

3、結(jié)婚時男女雙方不在一地工作的，可視路程遠近，另給予路程假；

4、在探親假期間結(jié)婚的，不另給假期；

5、婚假包括公休假和法定假；

6、再婚的可享受法定婚假。

綜上所述，在婚假和路程假期間，工資照發(fā)，也就是說，帶薪休假。如果晚婚者是私營企業(yè)的雇員，老板也應(yīng)當給他們婚假，假期時間和在國有企業(yè)一樣。職工結(jié)婚時雙方不在一地工作的；職工在外地的直系親屬死亡時需要職工本人去外地料理喪事的，都可以根據(jù)路程遠近，另給予路程假。

蘇州晚婚假3天，根據(jù)實際情況延長。工資照發(fā)，私企員工同享婚假待遇。

#蘇州哪些企業(yè)拆遷了，工人賠償，給多少錢？#

一般情況下，蘇州企業(yè)拆遷，工人在職位工作每滿一年，就可以獲得一個月的工資補償。六個月以上不滿一年的，可領(lǐng)一年工資補償。不滿六個月的，職工可領(lǐng)半個月的工資補償。職工月工資高于單位所在市公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，那么可以獲得月平均工資三倍的賠償，但是獲得經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟荒艹^十二年。

#拆遷安置房買賣糾紛有哪些怎么解決拆遷安置房買賣糾紛#

核心內(nèi)容：拆遷安置房買賣會引起什么糾紛?大量的拆遷安置房進入房產(chǎn)買賣市場會引起什么后果?對于拆遷安置房買賣糾紛有什么解決辦法？下面，房地產(chǎn)小編通過蘇州工業(yè)園區(qū)拆遷安置房的問題為大家解答上述問題。

隨著蘇州工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展，拆遷工作力度的加大，政府在園區(qū)建造了相當數(shù)量的拆遷安置房。在近兩年蘇州商品房價格節(jié)節(jié)攀升的帶動下，在園區(qū)的大量拆遷安置房也開始流入二手市場。這些產(chǎn)權(quán)手續(xù)不齊全，買賣程序不正規(guī)的二手房源，成為房地產(chǎn)市場上引發(fā)矛盾和糾紛的新因素。蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院自4月至8月共受理各類民事案件400多件，其中因拆遷安置房買賣引起的糾紛達40多件，占受理民事案件總數(shù)的10%。

園區(qū)拆遷安置房買賣糾紛發(fā)生的原因很復雜，主要有以下幾類：

拆遷安置房大量涌入園區(qū)房屋買賣市場，對園區(qū)二手房源形成沖擊。由于拆遷安置房價格較低，與園區(qū)開發(fā)的商品房有較大的價格優(yōu)勢，形成了園區(qū)房屋買賣的另一種競爭。眾多的房源使買房者難以辨認，一些兩證手續(xù)不全，產(chǎn)權(quán)不明，甚至虛假房源信息成為房屋買賣糾紛隱患。

拆遷安置房往往通過一些資質(zhì)較差的房屋中介公司推向市場，造成買賣糾紛的發(fā)生。有的被拆遷戶通過報紙、網(wǎng)絡(luò)以個人名義對外買賣拆遷安置房，許多購房者為了省去房屋買賣中介費用，常常冒險進行此類房屋買賣，在沒有相關(guān)房產(chǎn)中介機構(gòu)的參與下，發(fā)生糾紛的可能性進一步加大。

隨著園區(qū)房價的節(jié)節(jié)攀升，拆遷安置房的價值也水漲船高，房屋買賣從雙方達成意向、簽訂合同、交付房屋到合同履行完畢需要一定的時間，如果產(chǎn)權(quán)、兩證不全的房屋買賣需要的時間可能更長。而這段時間內(nèi)房屋的價格也漲了幾成，甚至翻番。在巨大的利益驅(qū)使下，賣房者違約，一房多賣，甚至賣而不給，買房者既付出了精力，花費了金錢，最終也得不到房屋，無奈只能訴諸于法院。

目前，園區(qū)法院受理拆遷安置房買賣糾紛案件的特點漸漸明朗：

一、是部分轉(zhuǎn)讓人不同意按合同履行合同。

二、是不講誠信，任意毀約引起糾紛。三是拆遷安置房的買賣大多是在簽訂拆遷安置協(xié)議，但尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。

辦案法官結(jié)合實際，對于預防拆遷安置房買賣糾紛，提出這樣的建議：

一、規(guī)范拆遷安置協(xié)議。拆遷時對于被安置人應(yīng)當在協(xié)議書上明確，在產(chǎn)權(quán)登記時對于共有人應(yīng)當一并登記在產(chǎn)權(quán)證上。以便買受人在買房時能及時發(fā)現(xiàn)拆遷安置協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證上是否有其他共有人存在，也可要求其他共有人一并作為出讓人在合同上簽字，以避免出讓人有借口毀約，減少不必要的糾紛。

二、明確房屋所有人。對于共有財產(chǎn)在處分時法律有明確規(guī)定，一方不得擅自代表對方作出處分。對于共有人之一擅自處分共有財產(chǎn)的，除非其他共有人事后追認或擅自處分人事后取得該財產(chǎn)的全部所有權(quán)，否則該合同應(yīng)為無效合同。買受人在訂立買賣合同時一定要搞清房屋的實際所有人，并要求有其他共有人在房屋買賣合同上簽字或出具同意出讓房屋的書面證據(jù)。

三、嚴格按照法律規(guī)定確認合同效力。法院在處理該類案件時，對于合同的效力只能按照法律的規(guī)定認定。對于有效合同，堅決維護其效力;對于無效合同，根據(jù)法律規(guī)定讓過錯方承擔一定的民事責任，對于買受人的損失予以一定程度的彌補。而對于買受人善意、有償并已取得該財產(chǎn)所有權(quán)的，則依法保護善意買受人的利益，其他共有人的損失由擅自處分人進行賠償。但對此類買受人的保護，必須是實際已取得了房屋的所有權(quán)，即已辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

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投稿：孔凱

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