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舊改拆遷房屋補償標準,舊城改造補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

  • 發布時間:

    2024-10-09 13:44:18
  • 作者:

    圣運律師
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一、 舊城改造補償標準是怎樣的?(僅供參考)

1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換;

2、(國道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑;

3、(村道)用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建;

4、如果上述情況的用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑;

5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償;

6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償,而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。

在房子建設過程中人們是需要居住的,而這段時間也是會有補助的,國家還是比較人性化的,而這個補助的標準就是住宅用戶的話每月會給予每平方米20元的過度期間租金補助。

商業用戶的話每月會給予每平方米70元的過渡期租金補助。計補日期從被拆遷房屋交付開發商之日起至回遷安置房交付之日止,在每個季度第一個月的10日進行支付,按季度支付。

二、相關法律規定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

舊城改造項目的首要就是對土地進行征收處理,在獲得土地使用權后再次對城市進行各項基礎設施的建設,具體情況下,應當嚴格按照法律規定的情況來進行處理,如果對相關情況的認定存在異議的, 可以由司法機關根據實際來進行確定。

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投稿:傅文月

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