村里的小賣部拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,廠里分的房子拆遷有補(bǔ)償嗎

一、廠里分的房子拆遷有補(bǔ)償嗎?

1、廠里分的房子拆遷有補(bǔ)償，單位分的房子拆遷有補(bǔ)償。如果已經(jīng)取得了所有權(quán)，就是被拆遷人。一旦遇到了拆遷，也會(huì)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。可以按照政府拆遷的政策，給予同等房子價(jià)值的補(bǔ)償，或者直接轉(zhuǎn)換為資金的補(bǔ)償。有多種的補(bǔ)償方式，有的是實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者作價(jià)補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合，需要根據(jù)拆遷房屋的面積來(lái)計(jì)算。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條

為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

第十七條

土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請(qǐng)求違約賠償。

二、征地拆遷的流程是什么

1、頒發(fā)拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ);

2、發(fā)布拆遷公告，房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布;

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商，拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段;

4、進(jìn)行裁決，拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，廠里所分得的房屋如果面臨著拆遷是可以獲得相關(guān)的補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償?shù)木唧w的金額應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格以及房屋的建構(gòu)面積來(lái)綜合進(jìn)行確定的，可以采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑部梢圆扇‘a(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式。這可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。

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投稿：黃可

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