天寧拆遷補償標準,常州拆遷補償標準2024年是多少

一、常州拆遷補償標準是多少?

補償標準不是固定的，計算依據如下：

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

2、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、常州拆遷補償的基本流程有哪些?

(1)申領《房屋拆遷許可證》;

(2)拆遷管理部門進行審核;

(3)審核通過發放《房屋拆遷許可證》;

(4)發布《拆遷通告》;

(5)選擇確定評估機構;

(6)入戶調查;

(7)評估結果公示;

(8)出具并送達評估報告;

(9)簽訂房屋拆遷補償安置協議;

(10)發放、領取補償款;

(11)拆除房屋。

三、常州房屋拆遷評估流程有哪些?

1、拆遷當事人共同選擇評估機構。拆遷估價機構定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。

2、拆遷人出資委托評估機構。委托人應當與估價機構簽訂書面拆遷估價委托合同。

3、評估機構勘察測量。拆遷當事人提供拆遷估價資料，協助估價機構進行實地查勘。

4、初步估價報告公示。估價機構應當將分戶的初步估價結果向被拆遷人公示7日，并進行現場說明，聽取有關意見。

5、拆遷當事人對估價結果有疑義的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。

四、常州房屋拆遷補償協議有哪些基本內容?

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標準等信息;

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

6、違約責任和爭議解決的方式;

7、其他條款以及雙方有另需補充的事項。

常州拆遷補償標準的計算依據是法律制度明確規定的，拆遷補償標準并不是常州政府部門隨意確定的，在行政拆遷過程中被拆遷人不能隨意索要不符合實際情況的補償金。本篇文章內容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕與專業律師進行溝通。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●天寧拆遷補償標準是多少

●天寧拆遷補償標準最新

●天寧區拆遷政策

●天寧拆遷補償標準表

●天寧區拆遷補償

●2021年天寧區拆遷規劃

●天寧區拆遷辦電話

●2023天寧區拆遷

●2023天寧區拆遷改造規劃

●天寧區2021-01號土地征收成片開發方案

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2020年濟南樓房拆遷補償標準，濟南市城中村拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●獨院拆遷戶補償樓房買賣，獨院拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷廠房房子補償標準，廠房拆遷機器設備評估估價問題:今日拆遷補償標準更新

●賣房屋拆遷補償標準，商品房拆遷賠償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新

●現代化糞池拆遷補償標準，建筑工程的承包方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●萍鄉樓房拆遷補償，萍鄉拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●臨沂河東拆遷樓房補償，臨沂河東農房拆遷補償標準多少錢一平方米:今日樓房拆遷補償更新

●西安城中村拆遷補償價格標準，法律規定城中村動遷賠多少:今日拆遷補償標準更新

●養殖廠房拆遷補償標準企業，養殖場拆遷補償按什么計算:今日拆遷補償標準更新

●三層樓房拆遷補償多少錢，最新農村三層樓的拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●滁州城鎮門面拆遷補償標準，滁州市農村房屋拆遷補償是多少:今日拆遷補償標準更新

●中央對于拆遷貨幣補償的標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●貴州省城市拆遷補償辦法，貴州房屋拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寧夏樓房拆遷怎么補償，寧夏固原新的拆遷補償標準是多少錢:今日樓房拆遷補償更新

●漢中市農村拆遷補償款標準，陜西省房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●長春市樓房拆遷補償標準，長春市房屋拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷補償款，城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新

●農村拆遷小賣店補償標準，農民自建房店面拆遷可以獲得賠償嗎:今日拆遷補償標準更新

●2016武漢房屋拆遷補償標準，武漢市門面房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●黑龍江省樓房拆遷補償，黑龍江省搬遷補償標準 :今日樓房拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】天寧拆遷補償標準，天寧拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：韋琴和

內容審核：羅娟律師