浙江房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理浙江房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●浙江房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間最新●浙江房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間規(guī)定●浙江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
這個(gè)主要是看你這個(gè)是集體土地上的房屋還是國(guó)有土地上的房屋。如果是集體土地的話,根據(jù)土地管理法以及土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定,在發(fā)布征收公告以后的三個(gè)月內(nèi),補(bǔ)償款應(yīng)該都要發(fā)放到位的。如果是國(guó)有土地上的房屋拆遷,那要看協(xié)議是如何約定的了。根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間來(lái)履行就可以,一般時(shí)間也是比較短的,只要簽訂了協(xié)議都很快。
這個(gè)不一定,比較晚的就是等開(kāi)發(fā)商開(kāi)始預(yù)售房屋的時(shí)候,有了錢就可以返給大家的拆遷補(bǔ)償款了,但是一般來(lái)說(shuō)應(yīng)該是在開(kāi)始動(dòng)工之前你們簽定好合同后就應(yīng)該把補(bǔ)償款給你們了。
拆遷時(shí),拆遷當(dāng)事人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,被拆遷人履行完交房、各種證件的繳納及附屬設(shè)施的注銷后,拆遷人便應(yīng)對(duì)被拆遷人提供補(bǔ)償(中間一般有1-3個(gè)工作日的時(shí)間,但無(wú)明確規(guī)定)
對(duì)于這個(gè)拆遷款何時(shí)發(fā)放的問(wèn)題,如果是國(guó)有土地法律有明確規(guī)定,就是先補(bǔ)償后搬遷,也就是簽了協(xié)議,拿了錢之后才搬走。但是對(duì)于農(nóng)村集體土地上的房屋征收來(lái)說(shuō)的話,沒(méi)有相關(guān)規(guī)定。實(shí)踐中來(lái)講,一般在簽協(xié)議的同時(shí)會(huì)直接打款的,如果當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有打款的話,那么協(xié)議中也會(huì)約定明確幾天之后或者是什么時(shí)候打款,所以按照協(xié)議的約定來(lái)直接履行就可以了。
各地有差異的,我們這一般簽完協(xié)議后拿到。大概一個(gè)月左右吧。拆遷都有時(shí)間進(jìn)度的,需要公示的。
房屋拆遷是分期付款,在簽約后應(yīng)先付80%的房屋款和搬遷費(fèi),其余款在搬遷后再付20%的余款
應(yīng)該是被拆遷人決定的。
拿錢的時(shí)間,那就看拆遷辦的資金如何了,一般應(yīng)該在半年至一年內(nèi)解決。
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投稿:韋文
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