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1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據被拆遷房屋的性質和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應當認定是一方的個人財產，它只是婚前個人財產形式的一種轉化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應當認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產的同時應當將繳納費用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于“折抵與現款”相結合的，要確定相應的比例再進行分割。2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置時“按人頭”計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對于回遷房屋產權享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應當視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產。3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當然是夫妻共同財產。
是按人分，不會按平方的，國家政策就就是這樣的 按平方，好幾層的 國家怎么賠你呀
您好： 拆遷分房一般不是去根據人去分的，而是按照房產證上面的房屋面積去補貼的，一般可以選擇兩種補償，一種是現金補償，一種是給你回遷的房子！也有可能是按人口分配，但是情況幾乎沒有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世紀不動產
是我嗎？正房、有照無照都按有照處理，這個是必須的給的，因為這個是歷史遺留問題。院子不給錢是正常的。因為院子畢竟不是房子，土地是國家的，拆遷的時候土地已經被國家收回了。*****但是，地上附屬物必須“評估機構”按評估市場價補償，豬圈、水管、有線電視、架子什么都要補償。而且評估公司必須出具“評估單”，要蓋章的。你可以說，我不管你幾個開發商，誰征收房子誰出錢，兩家公司也好、四家公司也罷。院子不征收我不賣。實在不行，院子一分為二。評估公司是開發商出的，你什么也不用管。
在我們廣州這邊據說是這樣的補償按4層半計算補償，4層半以上的按1K一平來計算，至于分配房子是按戶口來分的，例如你一家有5口，你有3個宅基地，那你就可以把你老一輩的分一個戶口，你和你愛人一個戶口，你孩子自己一個戶口這樣就能分到3套房了（每塊地可以遷一個戶口），其他地方情況就具體情況具體分析了。。僅供參考
有兩種情況： 面積補償一般按1：1或者1：1.2來補償； 某些相關的經濟補償則按戶口人頭來計算。
原則上是拆一還一，假如老房子50平米析產N份，那就按當地人均最低標準分N套
房屋產權證都是房屋管理行政部門辦理的,拆遷辦只是確認拆遷補償的方式和補償受益主體,如果是共同共有的,則按共同共有的原則平均分割
您好！根據動遷協議進行分的
一般是一套高層，一套多層
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來源：頭條-拆遷戶按什么分房，拆遷戶按什么分房的
投稿：朱興翔
內容審核：郭建煒律師
