拆遷按戶口分房嗎有影響嗎,北京圣運律師事務(wù)所為您整理拆遷按戶口分房嗎有影響嗎的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷按戶口分房怎么分●拆遷按戶口分房嗎有影響嗎●拆遷按戶口分錢嗎。
拆遷有規(guī)定,按照戶口分房或者補償拆遷款。如果拆遷的房子,你老公的戶口在里面,是可以分到羹的考慮你老公已經(jīng)成家,那么,一套房子是妥妥的有了
你好:是有關(guān)系的,有的補償是按照人頭補償?shù)模热缑咳硕嗌倨剑械难a償是按照面積補償?shù)模热绨凑辗课菝娣e1:1補償
1、是不是能得到補償需要看當?shù)氐牟疬w政策,按原房屋、土地進行補償?shù)模皇钱a(chǎn)權(quán)人就無法享受補償。按戶口進行補償只要戶口在就可以獲得補償。2、現(xiàn)在拆遷大部分是房屋和戶口結(jié)合,只要戶口在當?shù)乜梢韵硎軕艨诘哪遣糠职仓醚a償。
1、在當?shù)氐牟疬w政策明確是根據(jù)戶內(nèi)成員的人數(shù)(人口)分房的前提下,當事人的戶口在當?shù)氐怯洠弧 ?、并且屬于當?shù)氐捏w制內(nèi)戶口(如:農(nóng)業(yè)戶口)的,是可以享受到該項的; 3、當事人可以事先帶上本人的戶口本、身份證等,咨詢當?shù)氐牟疬w部門工作人員或者參看拆遷公示明確該項。 一,《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定: 第六條公民應(yīng)當在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口,一個公民只能在一個地方登記為常住人口。 二,《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定: 第九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
一般沒影響,拆遷按產(chǎn)權(quán)補償,不按戶口。除非是公租房拆遷,才有可能按戶口補償,農(nóng)村征地有的地方按戶口補償。
曾經(jīng)的拆遷補償辦法是和戶口掛鉤,根據(jù)戶口內(nèi)家庭人頭數(shù)來補償。但無論2001年頒布實施的《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院305號令,現(xiàn)在已經(jīng)廢止)還是2011年1月19號頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院590號令)里都是按產(chǎn)權(quán)來補償。跟戶口沒有關(guān)系。比如說,你名下有三套房產(chǎn),三個產(chǎn)權(quán)證,三套房屋總價值150萬,征收人對你的補償方式有幾種,你可以要三套各是50萬的安置房,也可以要一套總值為150萬的住房。總之,你所補償?shù)降姆慨a(chǎn)總值在150萬,就不需要倒找征收人差價,如果你要的房產(chǎn)總之超過150萬,那超過150萬的部分,是按照市場價購買。
一般不會影響,拆遷補償一般按所拆遷的房屋面積計算。
一,房屋拆遷,具體要看當?shù)氐难a償方式是什么,是以戶為單位,還是戶結(jié)合人頭數(shù)為單位(一般來說是兩者結(jié)合的),如果是要結(jié)合人頭數(shù)來分,夫妻戶口不在一起,肯定有影響。 二,拆遷居住房屋補償標準: (1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 房屋建安重置價(房屋重置價格)是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說,建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。 (2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置: (一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償; (二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。 本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。 被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。 (4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償,按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行。 (5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
一般不可以。拆遷安置,一般以戶口是否在項目區(qū)為準,戶口不在該項目區(qū)的,不能享受該項目區(qū)的戶口安置政策。
呵呵,這和戶口沒有關(guān)系,拆遷分房主要是拆遷,分房是因為拆除了你的房子才分的,要是你沒有房子,有戶口也是沒有用的。
●拆遷按戶口分房嗎有影響嗎怎么辦
●拆遷按戶口分房嗎有影響嗎
●拆遷按戶口分錢嗎
●拆遷按戶口分房怎么分
●房屋拆遷按戶口分嗎
●拆遷按戶口賠償嗎
●拆遷是按戶口本分房嗎
●拆遷按戶口分房嗎有影響嗎
●拆遷是按戶口分錢嗎
●拆遷分房按戶口分嗎
●戶口本戶主是我爸爸我姐買房貸款以后,如果我這里拆遷會不會有影響?,能把戶口遷到父母名下的房子里嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷分戶有影響嗎,戶口分戶對拆遷有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷戶口人數(shù)有影響嗎(拆遷戶口人多好還是人少好)
●宅基地和戶口本上戶主不一致有影響嗎,宅基地與戶口本戶主不一致怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地女方戶口沒遷有影響嗎,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房子拆遷沒有戶口有影響嗎,房子拆遷戶口不在可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●搬遷后戶口不遷原宅基地有影響嗎,宅基地拆遷跟戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷戶口不在本地有影響嗎,戶口不在老家拆遷有影響嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷戶口不在本地有影響嗎,戶口不在老家拆遷有影響嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一戶土地被占,父母隱瞞怎么辦,土地確權(quán)時家庭成員沒完全寫,有影響嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村外來戶占地拆遷補償,農(nóng)村房屋拆遷,外來戶補償會有影響嗎:今日占地拆遷補償規(guī)定更新
●房屋變更后拆遷補償有影響嗎,拆遷變更被拆遷人是否有影響:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●承包合同對于土地承包的合法性是否有影響?,承包土地合同合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●參保身份為什么是靈活就業(yè)人員有影響嗎,以靈活就業(yè)身份參保后再就業(yè)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市戶口遷農(nóng)村有影響嗎?,農(nóng)村遷戶口到城市利弊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口不在老家拆遷有影響嗎,拆遷戶口不在本地有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚征地所內(nèi)移居有影響嗎,離婚后戶口遷移是否影響征地補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●夫妻一方黑名單會影響另一方嗎,夫妻雙方一方黑名單另一方有沒有影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
來源:臨律-拆遷按戶口分房嗎有影響嗎,拆遷按戶口分房嗎有影響嗎怎么辦
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號