梁平農村拆遷補償標準,2024重慶農村土地征收補償新標準是什么

一、重慶農村土地征收補償新標準是什么?

重慶農村土地征收補償新標準是按照土地前三年平均產值的6~10倍來進行確定。

(一)土地補償費

土地補償費不分地類，按批準征收土地總面積計算，一類地區的土地補償費標準為每畝15000元，二類地區的土地補償費標準為每畝14000元，三類地區的土地補償費標準為每畝13000元(地區分類見附件1)。

(二)安置補助費

安置補助費按征地人員安置人數計算，每個征地人員安置對象的安置補助費標準為36000元。

(三)農村房屋補償

農村房屋補償按附件2所列標準執行。

(四)青苗和地上構(附)著物補償

青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準，每畝定額補償12000元;農村宅基地范圍內的地上構(附)著物實行綜合定額補償，以農村宅基地勘測面積為準計算，每平方米為18元;林地范圍內的地上構(附)著物補償按林地管理法規或有關規定辦理。

至本文件印發之日期間實施的征地項目，其青苗和地上構(附)著物已經補償，但按綜合定額補償標準尚需補差的，補差金額支付到其集體經濟組織。

二、征收土地的相關規定是什么？

重慶市梁平區鎮鄉分類劃分表

類別鎮(鄉、街道)名稱

一類梁山街道、雙桂街道

二類屏錦鎮、回龍鎮、聚奎鎮、仁賢鎮、禮讓鎮、明達鎮、龍門鎮、新盛鎮、袁驛鎮、碧山鎮、虎城鎮、蔭平鎮、云龍鎮、和林鎮、金帶鎮、合興鎮、福祿鎮、蟠龍鎮

三類七星鎮、竹山鎮、文化鎮、柏家鎮、大觀鎮、石安鎮、龍勝鄉、安勝鄉、城北鎮、復平鄉、鐵門鄉、曲水鎮、紫照鄉

附件2

重慶市梁平區征收集體土地房屋拆遷補償標準

單位：元/平方米

結構類別房屋結構補 償 單 價

一級標準二級標準三級標準

鋼砼結構框架(剪力墻)現澆蓋660600560

磚混結構磚墻(條石)預制蓋600560530

磚墻(條石)瓦蓋560530500

磚木結構磚墻(木板)穿逗瓦蓋530500470

磚墻(片石)瓦蓋500470440

磚墻石棉瓦蓋

(含油氈、玻纖瓦)470440410

土墻結構穿逗、土墻瓦蓋440410380

石棉瓦、玻纖瓦蓋410380350

簡易土墻氈蓋(含棚蓋)180160150

簡易棚房1009070

說明：

1、房屋層高在2.4米(不含2.4米)以下，1.5米(含1.5米)以上的，按同類標準的70%計算補償。

2、房屋層高在1.5米以下的，按同類標準的50%計算補償;在1米以下的，按同類房屋標準的20%—40%計算補償。

3、預制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補償，其余樓層按預制蓋房屋補償。

4、外陽臺按同類房屋的50%計算。

5、房屋面積以外墻尺寸計算。

6、截止征收土地批文下達之日，房屋竣工時間在5年以下的為一級，5-10年的為二級，10年以上的為三級。

7、房屋有外墻磚、鋁合金門窗以及地面磚裝飾的，每增加一項在原補償標準基礎上上浮3%。

三、農村征地補償標準要求是什么?

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。

重慶農村土地征收補償新標準是什么,這個問題在上文當中已經給出了非常明確的解答，目前不管是征收土地還是房屋拆遷，都應當嚴格的按照我們國家法律當中的要求，對此采取公平的合理的補償的措施。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業律師了解。

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文章來源參考：【頭條】梁平農村拆遷補償標準，梁平農村拆遷補償標準表

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投稿：嚴安

內容審核：羅娟律師