長(zhǎng)沙縣產(chǎn)業(yè)工人購(gòu)房政策文件， 近日 長(zhǎng)沙市發(fā)改委公布了首批總部企業(yè)名單 共計(jì)55家 其中位于長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)的 三一、山河、國(guó)科微 3家企業(yè)在列 具體名單如下 快看看
近日
長(zhǎng)沙市發(fā)改委公布了首批總部企業(yè)名單
共計(jì)55家
其中位于長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)的
三一、山河、國(guó)科微
3家企業(yè)在列
具體名單如下
快看看有沒(méi)你上班的公司?
根據(jù)2020年發(fā)布的《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于支持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見(jiàn)》(長(zhǎng)政辦發(fā)[2020]5號(hào)),這類(lèi)企業(yè)部分員工可享受長(zhǎng)沙戶口同等購(gòu)房政策,
這意味著會(huì)有一部分非長(zhǎng)沙戶口人群將獲得在長(zhǎng)沙的購(gòu)房資格。
以下是文件在人才支持方面內(nèi)容節(jié)選
1. 人才戶籍支持。
市公安部門(mén)、各區(qū)縣 (市) 人民政府按照相關(guān)規(guī)定解決總部企業(yè)高級(jí)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員落戶問(wèn)題。總部企業(yè)可按照規(guī)定申請(qǐng)?jiān)O(shè)立單位集體戶,由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理,總部企業(yè)集體戶納入長(zhǎng)沙戶籍人口管理,可辦理婚姻登記、生育服務(wù)、配偶及未成年子女戶口掛靠等。
2. 人才綠卡支持。
對(duì)總部企業(yè)高級(jí)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員,經(jīng)本人所在單位推薦,市委組織部 (市委人才辦) 認(rèn)定后,發(fā)放長(zhǎng)沙人才綠卡,分類(lèi)提供住房、落戶、配偶就業(yè)、子女入園入學(xué)、醫(yī)療、出入境和停居留便利、創(chuàng)業(yè)扶持等服務(wù)保障。
3. 住房保障支
持。
對(duì)總部企業(yè)中未獲得人才綠卡的高級(jí)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員、產(chǎn)業(yè)工人,可享受本地戶口居民同等購(gòu)房政策,由各區(qū)縣 (市) 人民政府、園區(qū)管委會(huì)在本區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌安排總部企業(yè)人才住房。在符合條件的城市更新改造項(xiàng)目中,預(yù)留一定比例用于建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)人才住房。
4. 子女入園入學(xué)支持。
市教育主管部門(mén)、各區(qū)縣 (市) 人民政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)總部企業(yè)高級(jí)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員子女入讀幼兒園和義務(wù)教育階段學(xué)校。加大對(duì)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、外籍人員子女學(xué)校和中外合作學(xué)校的建設(shè)和指導(dǎo)力度。
5. 外籍人員工作與居留支持。
為總部企業(yè)中外籍工作人員辦 理外國(guó)人工作許可給予便利,需在長(zhǎng)沙常住的,按照規(guī)定申請(qǐng)辦 理工作類(lèi)居留許可;工作滿 4 年后,可按照規(guī)定申請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)永久 居留。因商務(wù)需要出國(guó)、赴港澳臺(tái)地區(qū)的總部企業(yè)員工,可享受 加急辦理出入境證件等便利服務(wù)。
長(zhǎng)沙購(gòu)房補(bǔ)貼如下：
1、博士畢業(yè)生：10萬(wàn)元；
2、碩士畢業(yè)生：3萬(wàn)元；
3、高精尖人才：分別按200平方米、150平方米、100平方米標(biāo)準(zhǔn)以全市同期市場(chǎng)均價(jià)申請(qǐng)（單套）全額購(gòu)房補(bǔ)貼。其中實(shí)際購(gòu)房總額（以計(jì)算繳交契稅的購(gòu)房總額為準(zhǔn)）超過(guò)全額購(gòu)房補(bǔ)貼的，按全額購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼；未超過(guò)的，按實(shí)際購(gòu)房總額進(jìn)行補(bǔ)貼；
4、獲得高級(jí)技師國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)（職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)）的人員：3萬(wàn)元；
5、獲得正高級(jí)工程師職稱的專業(yè)技術(shù)人員：3萬(wàn)元。
長(zhǎng)沙購(gòu)房政策如下：
1、目前長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域?yàn)榱鶇^(qū)一縣：芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。寧鄉(xiāng)市、瀏陽(yáng)市不在限購(gòu)范圍；
2、外地人落戶長(zhǎng)沙滿2年及以上有購(gòu)房資格。外地人落戶長(zhǎng)沙2年以上的家庭戶口，首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年，有資格購(gòu)買(mǎi)第2套房；
3、外地人落戶滿1年，社保或個(gè)稅滿1年有購(gòu)房資格，落戶時(shí)間與社保或個(gè)稅要同時(shí)滿1年；
4、外地人落戶不滿一年或者不落戶，社保或個(gè)稅滿2年有購(gòu)房資格；
5、沒(méi)有落戶，通過(guò)長(zhǎng)沙市人才辦取得長(zhǎng)沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可獲得購(gòu)房資格。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。
法律分析：1、人才新政本科、研究生落戶長(zhǎng)沙需按新政執(zhí)行 2、從高校遷到長(zhǎng)沙人才集體戶口，未滿一年，不具備購(gòu)房資格。
法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
h3>四、長(zhǎng)沙購(gòu)房補(bǔ)貼長(zhǎng)沙購(gòu)房補(bǔ)貼如下：
1、博士畢業(yè)生：10萬(wàn)元；
2、碩士畢業(yè)生：3萬(wàn)元；
3、高精尖人才：分別按200平方米、150平方米、100平方米標(biāo)準(zhǔn)以全市同期市場(chǎng)均價(jià)申請(qǐng)（單套）全額購(gòu)房補(bǔ)貼。其中實(shí)際購(gòu)房總額（以計(jì)算繳交契稅的購(gòu)房總額為準(zhǔn)）超過(guò)全額購(gòu)房補(bǔ)貼的，按全額購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼；未超過(guò)的，按實(shí)際購(gòu)房總額進(jìn)行補(bǔ)貼；
4、獲得高級(jí)技師國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)（職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)）的人員：3萬(wàn)元；
5、獲得正高級(jí)工程師職稱的專業(yè)技術(shù)人員：3萬(wàn)元。
長(zhǎng)沙購(gòu)房政策如下：
1、目前長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域?yàn)榱鶇^(qū)一縣：芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。寧鄉(xiāng)市、瀏陽(yáng)市不在限購(gòu)范圍；
2、外地人落戶長(zhǎng)沙滿2年及以上有購(gòu)房資格。外地人落戶長(zhǎng)沙2年以上的家庭戶口，首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年，有資格購(gòu)買(mǎi)第2套房；
3、外地人落戶滿1年，社保或個(gè)稅滿1年有購(gòu)房資格，落戶時(shí)間與社保或個(gè)稅要同時(shí)滿1年；
4、外地人落戶不滿一年或者不落戶，社保或個(gè)稅滿2年有購(gòu)房資格；
5、沒(méi)有落戶，通過(guò)長(zhǎng)沙市人才辦取得長(zhǎng)沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可獲得購(gòu)房資格。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。
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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師
來(lái)源：臨律-長(zhǎng)沙縣產(chǎn)業(yè)工人購(gòu)房政策文件，
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