一、宜興臨澤人家是拆遷房嗎

宜興臨澤人家是否是拆遷房，這個問題涉及到具體的房地產(chǎn)項目和當?shù)氐牟疬w政策。一般來說，無法直接判斷某個特定的小區(qū)或樓盤是否為拆遷房，因為這需要具體了解該項目的背景、土地來源以及相關(guān)的政府公告或文件。

然而，從一般的法律和政策角度來看，拆遷房通常指的是政府為了進行城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對原有房屋進行征收并給予相應(yīng)補償后，再進行重新建設(shè)的房屋。這類房屋在拆遷過程中，會涉及到拆遷補償、安置等問題，需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。

在宜興地區(qū)，如果臨澤人家項目確實涉及到拆遷問題，那么相關(guān)的拆遷補償和安置工作應(yīng)當遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。這些法律法規(guī)明確了征收房屋應(yīng)當給予的補償內(nèi)容，包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)龋⒁?guī)定了征收土地應(yīng)當依法及時足額支付各項補償費用，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

因此，要了解宜興臨澤人家是否為拆遷房，建議咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門或查閱相關(guān)的政府公告和文件，以獲取準確和具體的信息。同時，如果涉及到拆遷問題，務(wù)必關(guān)注自身的合法權(quán)益，及時咨詢專業(yè)律師以獲取法律支持和保障。

二、宜興新莊2023年動遷規(guī)劃

法律分析：本次規(guī)劃在《宜興市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》和《宜興市新莊街道鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》的指導(dǎo)和要求下，根據(jù)村莊自身特點及發(fā)展需求，全面構(gòu)建農(nóng)村建房規(guī)劃管理長效機制，實現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)規(guī)范有序，農(nóng)村建房體量風(fēng)貌管控有效等為目標。新莊社區(qū)以“燈樓引航，靈秀新莊”為發(fā)展定位，力求打造“美麗鄉(xiāng)村、水美鄉(xiāng)村、宜居鄉(xiāng)村”。社區(qū)干群為創(chuàng)建美麗鄉(xiāng)村各項事業(yè)的發(fā)展而努力奮進。發(fā)展村莊規(guī)劃時，充分結(jié)合村莊文化歷史、鄉(xiāng)風(fēng)，打造安逸富足、樂善好施的淳樸人家，枕水而居、寧靜悠閑的，江南水鄉(xiāng)的村莊。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、住房公積金公司交的那部分可以取嗎

法律分析：在當?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢拆遷信息，可以搜索XX市人民政府搜索當?shù)亻T戶網(wǎng)站。房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的，從而使被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準備工作。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

第五條 征收土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

（一）征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；

（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

（三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。

h3>四、宜興新莊2023年動遷規(guī)劃

法律分析：本次規(guī)劃在《宜興市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》和《宜興市新莊街道鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》的指導(dǎo)和要求下，根據(jù)村莊自身特點及發(fā)展需求，全面構(gòu)建農(nóng)村建房規(guī)劃管理長效機制，實現(xiàn)農(nóng)村建設(shè)規(guī)范有序，農(nóng)村建房體量風(fēng)貌管控有效等為目標。新莊社區(qū)以“燈樓引航，靈秀新莊”為發(fā)展定位，力求打造“美麗鄉(xiāng)村、水美鄉(xiāng)村、宜居鄉(xiāng)村”。社區(qū)干群為創(chuàng)建美麗鄉(xiāng)村各項事業(yè)的發(fā)展而努力奮進。發(fā)展村莊規(guī)劃時，充分結(jié)合村莊文化歷史、鄉(xiāng)風(fēng)，打造安逸富足、樂善好施的淳樸人家，枕水而居、寧靜悠閑的，江南水鄉(xiāng)的村莊。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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