一、錦州鐵北地區(qū)終于迎來發(fā)展的機會！向南發(fā)展不忘鐵北開始整體規(guī)劃

錦州鐵北地區(qū)終于迎來發(fā)展的機會!近日錦州提出向海發(fā)展不忘老城、向南發(fā)展不忘鐵北”的戰(zhàn)略部署。錦州城市的發(fā)展需要通篇謀劃、通篇布局，轉(zhuǎn)身向海、向南發(fā)展是錦州不變的戰(zhàn)略，只有走向海岸才能開放、才能創(chuàng)新，不走向海岸就成了“鼠目寸光”;但轉(zhuǎn)身向海、向南發(fā)展不是放棄老城、不是放棄鐵北，鐵北的紅色文脈是錦州的“根”和“魂”，忘了老城就是“數(shù)典忘祖”。一方面要看到鐵北區(qū)域與城市其他區(qū)域發(fā)展不平衡不充分的問題客觀存在;另一方面也要看到鐵北區(qū)域在紅色文旅資源、工業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、醫(yī)療教育布局等方面具有雄厚的發(fā)展基礎(chǔ)，特別是高鐵北站的開通、百股河濱河路的建設(shè)、城市大外環(huán)的規(guī)劃等，賦予了鐵北區(qū)域加快發(fā)展的新動能。要抓住有利契機，利用有利資源，升級改造好鐵北，讓鐵北的百姓有充足的獲得感。

      錦州將進一步明確鐵北區(qū)域發(fā)展的核心概念。以文化為主題統(tǒng)領(lǐng)鐵北區(qū)域的核心概念，充分挖掘紅色文化、歷史文化、工業(yè)文化、鐵路文化等文化資源，打造“鐵北文化區(qū)”，進一步激發(fā)百姓、市場主體和外來投資者對鐵北區(qū)域價值的期待。

      堅持保護文化根脈、降低居住密度、創(chuàng)造公共空間、促進產(chǎn)業(yè)升級、優(yōu)化投資模式的原則，沿著完善功能、植入產(chǎn)業(yè)、突顯文化、強化管護的方向，圍繞文化節(jié)點周邊城市更新謀劃項目，促進配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

      錦州鐵北地區(qū)將抓緊時間優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計，盡快進入實施階段。梳理和研究鐵北地區(qū)有什么、缺什么、提升什么、改造什么、削減什么、增加什么“六個方面問題”，把握好新與舊、南與北、產(chǎn)與城、加與減、核心區(qū)與延展區(qū)、錦州老人與錦州新人、近與遠“七個關(guān)系”。

      多聽群眾意見，做好充分論證，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、交通路網(wǎng)完善、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公園綠地建設(shè)、教育資源布局、大型商業(yè)項目、棚戶區(qū)改造等方面運籌實施一批區(qū)域改造急需、人民群眾企盼的項目，每年都要有變化，三年要有大變化，五年要有很大變化，通過更長時間的努力實現(xiàn)徹底變化。要建立工作專班，明確推進機制，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，采取有力工作措施推動鐵北改造升級工作落細落實。

      未來的錦州鐵北將成為“區(qū)域發(fā)展新引擎”保持經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，讓年輕人有更多實現(xiàn)自我價值的選擇;將成為“美麗中國新樣板”讓錦州這座城市更加美麗動人，成為錦州最好的名片;將成為“城市治理新標桿”，現(xiàn)代化 、國際化水平顯著提高;更將成為“美好生活新天地”，幼有善育 、 學有優(yōu)教 、勞有厚得 、病有良醫(yī) 、老有頤養(yǎng)、住有宜居 、弱有眾扶，每一個人都可以在這座城市里“詩意棲居”實現(xiàn)人的全面發(fā)展 。這樣的錦州你期待么?

二、錦州近幾年要動遷地段

法律分析：1.百官村 2.馬家市場3.劉北村4.菊花里棚戶區(qū)改造5.南樓村6.新民北7.劉屯8.拉拉屯9.十里臺村10.溫屯11.八家子村12.三道壕村

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021錦州北站項目規(guī)劃 法律問題

法律分析:

錦州北站項目規(guī)劃總占地面積348畝。其中景觀廣場面積15畝，社會停車場面積5畝，出租車停車場面積27畝，公交停車場面積45畝，客運站面積35畝，場內(nèi)道路及綠化占地29畝道路占地面積152畝，停車場外廣場東街、廣場西街、廣場南路占地面積59畝，通往人民街道路占地面積50畝，通往士英街道路占地面積43畝項目總投資預計1.5億元，其中征地和工程其他費約5300萬元，建安費約9700萬元。項目資金來源為爭取中央投資及自籌項目施工期9個月，為2020年11月至2021年7月。

法律依據(jù):

《中華人民共和國鐵路法》 第四十三條 鐵路公安機關(guān)和地方公安機關(guān)分工負責共同維護鐵路治安秩序。車站和列車內(nèi)的治安秩序，由鐵路公安機關(guān)負責維護；鐵路沿線的治安秩序，由地方公安機關(guān)和鐵路公安機關(guān)共同負責維護，以地方公安機關(guān)為主。

h3>四、錦州近幾年要動遷地段

法律分析：1.百官村 2.馬家市場3.劉北村4.菊花里棚戶區(qū)改造5.南樓村6.新民北7.劉屯8.拉拉屯9.十里臺村10.溫屯11.八家子村12.三道壕村

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-錦州鐵北地區(qū)終于迎來發(fā)展的機會！向南發(fā)展不忘鐵北開始整體規(guī)劃，