一、國家環(huán)境保護(hù)總局辦公廳關(guān)于批準(zhǔn)冶金工業(yè)部勘察研究總院恢復(fù)使用建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價資格證書的復(fù)函

冶金工業(yè)部勘察研究總院：

你院《關(guān)于環(huán)評專業(yè)限期整改工作情況匯報》（冶勘總字［2004］001號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)意見函復(fù)如下：

根據(jù)我局《關(guān)于冶金工業(yè)部勘察研究總院環(huán)評質(zhì)量問題處理情況的通報》（環(huán)函［2003］208號）要求，你院認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)，落實(shí)整改措施，在環(huán)境影響評價質(zhì)量管理和環(huán)評人員業(yè)務(wù)水平等方面均有了較大改進(jìn)。鑒于整改期已滿，現(xiàn)批準(zhǔn)你院恢復(fù)使用建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價資格證書，并按照證書管理的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)環(huán)境影響評價工作。

二00四年一月二十日

一、土地使用權(quán)取得的條件包括哪些？

(一)以劃撥方式提供土地使用權(quán)的：

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實(shí)施計劃；

2、符合以劃撥方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策，屬國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地，國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等；

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見；

4、取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

5、經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項(xiàng)；

6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。

(二)以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)的：

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實(shí)施計劃；

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策；

3、政府投資項(xiàng)目須經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項(xiàng)；

4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查；

5、屬城市更新項(xiàng)目的，建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成，且申請主體已取得更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)文件。

(三)以招拍掛出讓方式提供土地使用權(quán)的：

申請人為招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓用地的中標(biāo)人、競得人或摘牌人，并簽署了成交確認(rèn)書。

(四)臨時用地：

1、為急需的公共服務(wù)配套設(shè)施，或因建設(shè)工程施工需要、地質(zhì)勘察需要臨時使用土地。因建設(shè)工程施工需要臨時用地的，建設(shè)工程須取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并已簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得其他使用土地的有關(guān)證明文件；

2、未列入城市近期建設(shè)規(guī)劃；

3、不影響近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實(shí)施計劃的實(shí)施。

二、如何辦理環(huán)評驗(yàn)收

辦理環(huán)評驗(yàn)收手續(xù)，辦理環(huán)評驗(yàn)收的機(jī)關(guān)單位為環(huán)保局，當(dāng)事人為申請人。

具體手續(xù)如下：

1、申請人到環(huán)保局相關(guān)部門，領(lǐng)取《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批咨詢表》；

2、表格填寫完之后，與其他有關(guān)材料一起，交給環(huán)保局相關(guān)部門；

3、詳細(xì)制作環(huán)評報告；

4、遞交環(huán)評報告給環(huán)保局相關(guān)部門；

5、環(huán)保局現(xiàn)場勘查；

6、根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，對環(huán)評報告進(jìn)行審批。

二、撤銷環(huán)評批復(fù)文件條件

法律分析:

建設(shè)單位未依法報批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件，或者未依照本法第二十四條的規(guī)定重新報批或者報請重新審核環(huán)境影響評價文件，擅自開工建設(shè)的，由有權(quán)審核該項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期補(bǔ)辦手續(xù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 第二條 本法所稱環(huán)境，是指影響人類生存和發(fā)展的各種天然的和經(jīng)過人工改造的自然因素的總體，包括大氣、水、海洋、土地、礦藏、森林、草原、濕地、野生生物、自然遺跡、人文遺跡、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、城市和鄉(xiāng)村等。

三、撤銷環(huán)評批復(fù)文件條件

法律分析:

建設(shè)單位未依法報批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件，或者未依照本法第二十四條的規(guī)定重新報批或者報請重新審核環(huán)境影響評價文件，擅自開工建設(shè)的，由有權(quán)審核該項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期補(bǔ)辦手續(xù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 第二條 本法所稱環(huán)境，是指影響人類生存和發(fā)展的各種天然的和經(jīng)過人工改造的自然因素的總體，包括大氣、水、海洋、土地、礦藏、森林、草原、濕地、野生生物、自然遺跡、人文遺跡、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、城市和鄉(xiāng)村等。

h3>四、撤銷環(huán)評批復(fù)文件條件

法律分析:

建設(shè)單位未依法報批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件，或者未依照本法第二十四條的規(guī)定重新報批或者報請重新審核環(huán)境影響評價文件，擅自開工建設(shè)的，由有權(quán)審核該項(xiàng)目環(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期補(bǔ)辦手續(xù)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 第二條 本法所稱環(huán)境，是指影響人類生存和發(fā)展的各種天然的和經(jīng)過人工改造的自然因素的總體，包括大氣、水、海洋、土地、礦藏、森林、草原、濕地、野生生物、自然遺跡、人文遺跡、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、城市和鄉(xiāng)村等。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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