一、城市更新自然資源和住建部門負(fù)責(zé)什么

城市更新中，自然資源和住建部門各自擔(dān)負(fù)不同的責(zé)任。

自然資源部門的職責(zé)主要涉及自然資源的調(diào)查、確權(quán)登記以及有償使用。在城市更新過(guò)程中，自然資源部門會(huì)進(jìn)行自然資源的調(diào)查和監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，以確保資源的合理利用和保護(hù)。同時(shí)，他們還負(fù)責(zé)自然資源的確權(quán)登記工作，明確資源的權(quán)屬關(guān)系，為城市更新提供法律保障。此外，自然資源部門還管理著自然資源的有償使用，通過(guò)制定和執(zhí)行相關(guān)政策，促進(jìn)資源的可持續(xù)利用。

住建部門的職責(zé)則更加具體，主要包括建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理、城市建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)等方面。在城市更新中，住建部門會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管建筑市場(chǎng)，確保建筑活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。他們還會(huì)參與城市建設(shè)，負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。同時(shí)，住建部門也指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作，推動(dòng)農(nóng)村住房建設(shè)和人居環(huán)境改善。

總的來(lái)說(shuō)，自然資源和住建部門在城市更新中各司其職，共同推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展。自然資源部門主要負(fù)責(zé)自然資源的調(diào)查、確權(quán)登記和有償使用管理，而住建部門則更側(cè)重于建筑市場(chǎng)的監(jiān)管和城市、村鎮(zhèn)建設(shè)工作的指導(dǎo)。兩個(gè)部門相互協(xié)作，為城市更新提供全面的支持和保障。

請(qǐng)注意，由于城市更新涉及多個(gè)方面和部門，具體的職責(zé)和任務(wù)可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。因此，在實(shí)際操作中，建議與相關(guān)部門進(jìn)行詳細(xì)溝通和協(xié)調(diào)，以確保城市更新工作的順利進(jìn)行。

二、城市更新實(shí)施主體是什么意思

法律分析：城市更新單元內(nèi)項(xiàng)目拆除范圍存在多個(gè)權(quán)利主體的，所有權(quán)利主體通過(guò)以下方式將房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)到同一主體后，形成單一主體：（一）權(quán)利主體以房地產(chǎn)作價(jià)入股成立或者加入公司。（二）權(quán)利主體與搬遷人簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議。（三）權(quán)利主體的房地產(chǎn)被收購(gòu)方收購(gòu)。屬于合作實(shí)施的城中村改造項(xiàng)目的，單一市場(chǎng)主體還應(yīng)當(dāng)與原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位簽訂改造合作協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》

第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒(méi)有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條 建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

三、自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)什么

法律分析：1、應(yīng)當(dāng)積極支持人民法院依法受理和審理行政訴訟案件，依法履行出庭應(yīng)訴職責(zé)，尊重并執(zhí)行人民法院生效裁判，自覺(jué)接受司法監(jiān)督。

2、應(yīng)當(dāng)根據(jù)行政應(yīng)訴工作需要，配備、充實(shí)工作人員，保障工作經(jīng)費(fèi)、裝備和其他必要的工作條件，保證行政應(yīng)訴人員、機(jī)構(gòu)和能力與工作任務(wù)相適應(yīng)。

3、應(yīng)當(dāng)建立行政應(yīng)訴學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度，開(kāi)展集中培訓(xùn)、旁聽(tīng)庭審和案例研討等活動(dòng)，提高工作人員的行政應(yīng)訴能力。

4、應(yīng)當(dāng)定期統(tǒng)計(jì)和分析行政應(yīng)訴情況，總結(jié)行政應(yīng)訴中發(fā)現(xiàn)的普遍性問(wèn)題和重點(diǎn)案件，并在本部門內(nèi)部或者向下級(jí)自然資源主管部門通報(bào)，督促其改進(jìn)管理、完善制度。

法律依據(jù)：《自然資源行政應(yīng)訴規(guī)定》

第五條 自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)積極支持人民法院依法受理和審理行政訴訟案件，依法履行出庭應(yīng)訴職責(zé)，尊重并執(zhí)行人民法院生效裁判，自覺(jué)接受司法監(jiān)督

第六條 自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)行政應(yīng)訴工作需要，配備、充實(shí)工作人員，保障工作經(jīng)費(fèi)、裝備和其他必要的工作條件，保證行政應(yīng)訴人員、機(jī)構(gòu)和能力與工作任務(wù)相適應(yīng)。

第七條 自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)建立行政應(yīng)訴學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度，開(kāi)展集中培訓(xùn)、旁聽(tīng)庭審和案例研討等活動(dòng)，提高工作人員的行政應(yīng)訴能力。

第八條 自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)定期統(tǒng)計(jì)和分析行政應(yīng)訴情況，總結(jié)行政應(yīng)訴中發(fā)現(xiàn)的普遍性問(wèn)題和重點(diǎn)案件，并在本部門內(nèi)部或者向下級(jí)自然資源主管部門通報(bào)，督促其改進(jìn)管理、完善制度。

h3>四、城市更新實(shí)施主體是什么意思

法律分析：城市更新單元內(nèi)項(xiàng)目拆除范圍存在多個(gè)權(quán)利主體的，所有權(quán)利主體通過(guò)以下方式將房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)到同一主體后，形成單一主體：（一）權(quán)利主體以房地產(chǎn)作價(jià)入股成立或者加入公司。（二）權(quán)利主體與搬遷人簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議。（三）權(quán)利主體的房地產(chǎn)被收購(gòu)方收購(gòu)。屬于合作實(shí)施的城中村改造項(xiàng)目的，單一市場(chǎng)主體還應(yīng)當(dāng)與原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織繼受單位簽訂改造合作協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》

第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒(méi)有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條 建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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