雄忻高鐵阜平段房屋補償情況，一、出臺依據 根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》(國務院令第743號)、《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《河北省土地管理條例》《河北省人民政府關
一、出臺依據
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》(國務院令第743號)、《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《河北省土地管理條例》《河北省人民政府關于加強和改進征地工作建立被征地農民基本生活保障制度的通知》(冀政〔2004〕37號)、《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(河北省人民政府令〔2012〕第2號)、《河省人民政府關于實行征地區片價的通知》(冀政〔2008〕132號)、《河北省人民政府關于完善征地區片綜合地價標準的通知》(冀政發〔2020〕5號)等有關法律、法規規定,結合實際情況,制定本標準。
二、目標任務
保障國家利益和維護被征地、被拆遷人的合法權益,確保新建雄安新區至忻州高速鐵路工程(阜平段)征拆工作順利進行。
三、主要內容
(一)土地補償
1.永久性占地補償標準(集體土地);2.收回國有土地使用權補償標準;3.臨時占用土地補償標準;4.青苗補償標準。
(二)地上附著物補償
(三)壓覆礦產資源補償
(四)安置方式和社會保障措施
1.安置方式;2.回購要求;3.社保措施。
(五)其他補償
1.搬遷補助費;2.臨時過度補助費;3.停產停業補償費。
(六)其他事項
(七)附件
1.阜平縣征地區片綜合地價表;2.房屋等級劃分及重置價格參照表;3.房屋內裝修重置價格參照表;4.構筑物補償標準;5.農用生產設施補償價格參照表;6.農作物補償標準;7.樹木藥材畜牧光伏等補償價格參照表;8.管道埋設三樁補償標準;9.水利、交通設施補償標準。
四、涉及范圍
雄忻高鐵工程阜平段征地拆遷工作共涉及4個鄉鎮21個行政村,具體為:阜平鎮龍門村、木匠口村、石湖村、白河村、高阜口村、槐樹莊村、大道村、小石坊村、大石坊村、槐樹底村;北果園鎮北果園村、崔家莊村、李家莊村、卞家峪村、水泉村、魏家峪村;天生橋鎮朱家營村、羅家莊村、大車溝村、不老樹村;龍泉關鎮駱駝灣村。
法律分析：
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。在綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素情況下，至少每三年調整或者重新公布一次。征收以下5類土地標準如下：1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:
具體拆遷補償標準應當按照當地政府制定的補償標準判斷，被征用的土地補償標準各地的規定不盡相同具體還要根據當地最新的補償方案等綜合判斷。賠償標準您也可以通過當地政府公布的相關信息得知，如政府未公布也可以申請政府信息公開。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定
h3>四、雄忻高鐵征地 ？法律分析：
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。在綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素情況下，至少每三年調整或者重新公布一次。征收以下5類土地標準如下：1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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內容審核：侯承志律師
來源：臨律-雄忻高鐵阜平段房屋補償情況，
