征地報批要土地現狀調查表嗎,征地報批確實需要土地現狀調查表。在征地報批前程序中,一個重要的步驟就是進行地籍調查和地上附著物登記確認。這一步驟的目的就是為了了解土地的現狀,包括土地的權屬、區位、用途以及建筑面積等情況。這些信息是征地報批的重要
征地報批確實需要土地現狀調查表。在征地報批前程序中,一個重要的步驟就是進行地籍調查和地上附著物登記確認。這一步驟的目的就是為了了解土地的現狀,包括土地的權屬、區位、用途以及建筑面積等情況。這些信息是征地報批的重要基礎,也是確保征地過程公平、合理、合法的關鍵。因此,可以說,征地報批是需要土地現狀調查表的。
此外,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,這也是對土地現狀的一種調查。因此,在征地報批過程中,提供土地現狀調查表是必要的。
1、建設項目用地預審申請表(一式二份);
2、建設項目用地預審申請報告;
3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;
4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;
5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;
6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。
一、建設用地報件材料目錄
(一)文字材料
1、縣政府建設用地請示文件;
2、建設項目用地報件審查意;
3、建設用地申請表及建設單位有關資質證明;
4、建設用地項目“一書四方案”;
5、關于補償費用合法性,安置途徑可行性及妥善安置被征地農牧民生產、生活保障措施請況說明;
6、建設項目用地預審意見;
7、建設項目的核準、備案或批準文件;
8、初步設計批準文件或者其他設計文件;
9、是否壓覆以查明重要礦產資源的有關文件或意見;
10、地質遭害危險性評估審查意見書及備案表;
11、擬征地塊的書面告知文書及聽證材料;
12、擬征土地現狀調查結果的認證書、土地權屬證明材料;
13、補充耕地協議書或驗收文件;
14、建設項目用地查看記錄表;
15、公路建設項目用地審查表或鐵路建設項目用地審查表;
16、林地審核同意書;
17、土地估價報告、草簽土地使用權出讓合同(估價所)。
(二)圖件材料
18、建設用地勘察定界技術報告和勘測定界圖;
19、土地利用現狀圖(1:1萬);
20、補充耕地位置圖、補劃基本農田位置圖(1:1萬);
21、土地利用總體規劃圖;
22、建設項目平面布置圖或線形工程平面圖。
二、辦理征地手續的流程
1、土地征收部門首先會發布征地公告;
2、地籍調查和地上附著物登記;
3、擬定“一書四方案”組卷上報審批;
4、征用土地公告;
5、制定征地補償安置方案;
6、報批征地補償安置方案;
7、批準征地補償安置方案。
土地征地報批前程序是:發布擬征地通告;征詢村民意見,組織聽證;地籍調查和地上附著物登記確認;擬定“一書四方案”并上報審批;征用土地公告;征地補償登記;擬定補償安置方案并公告;根據群眾意見修改相關方案并公告;落實征地補償、安置資金;實施補償安置方案,交付土地。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
h3>四、征地報批材料包括哪些1、建設項目用地預審申請表(一式二份);
2、建設項目用地預審申請報告;
3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;
4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;
5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;
6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。
一、建設用地報件材料目錄
(一)文字材料
1、縣政府建設用地請示文件;
2、建設項目用地報件審查意;
3、建設用地申請表及建設單位有關資質證明;
4、建設用地項目“一書四方案”;
5、關于補償費用合法性,安置途徑可行性及妥善安置被征地農牧民生產、生活保障措施請況說明;
6、建設項目用地預審意見;
7、建設項目的核準、備案或批準文件;
8、初步設計批準文件或者其他設計文件;
9、是否壓覆以查明重要礦產資源的有關文件或意見;
10、地質遭害危險性評估審查意見書及備案表;
11、擬征地塊的書面告知文書及聽證材料;
12、擬征土地現狀調查結果的認證書、土地權屬證明材料;
13、補充耕地協議書或驗收文件;
14、建設項目用地查看記錄表;
15、公路建設項目用地審查表或鐵路建設項目用地審查表;
16、林地審核同意書;
17、土地估價報告、草簽土地使用權出讓合同(估價所)。
(二)圖件材料
18、建設用地勘察定界技術報告和勘測定界圖;
19、土地利用現狀圖(1:1萬);
20、補充耕地位置圖、補劃基本農田位置圖(1:1萬);
21、土地利用總體規劃圖;
22、建設項目平面布置圖或線形工程平面圖。
二、辦理征地手續的流程
1、土地征收部門首先會發布征地公告;
2、地籍調查和地上附著物登記;
3、擬定“一書四方案”組卷上報審批;
4、征用土地公告;
5、制定征地補償安置方案;
6、報批征地補償安置方案;
7、批準征地補償安置方案。
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內容審核:劉超律師
來源:臨律-征地報批要土地現狀調查表嗎,