廠家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),深圳市內(nèi)工廠搬遷有賠償嗎

一、深圳市內(nèi)工廠搬遷有賠償嗎

深圳市內(nèi)工廠搬遷一般沒有賠償。工廠在本市內(nèi)搬遷的，如果勞動合同繼續(xù)履行的，肯定是沒有補償?shù)摹Ｈ绻麊T工因此與單位解除勞動合同的，同城搬遷的情況一般也沒有補償，但這并不是以一定的，具體需要根據(jù)企業(yè)搬遷距離的遠(yuǎn)近、用人單位是否提供交通工具、是否在上下班時間上進(jìn)行調(diào)整、是否給予交通補貼等因素，以及該工作地點的變更是否給勞動者的工作與生活各方面帶來實質(zhì)性的不利等進(jìn)行綜合判斷。

具體情況如下：

1.如果搬遷給員工造成了重大影響且沒有采取彌補措施的，則如果員工因此解除勞動合同的，公司需要給予補償。

2.如果搬遷沒有給勞動者造成重大影響，或者雖然造成了重大影響，但單位及時采取了彌補措施，如實施了調(diào)整上下班時間、提供班車等措施了，則勞動者因此解除勞動合同的單位不需要補償。

如果需要補償?shù)模凑談趧诱咴诒締挝还ぷ髅繚M一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付補償金。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。

《勞動合同法》第四十七條

經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

二、交了辭職信后就可以離開公司了嗎

1、按規(guī)定，員工想要離開公司，就要向公司提交辭職信。因此，有些人按約定提交辭職信后，以為已經(jīng)徹底解除勞動關(guān)系，隨即就離開公司。其實，雖然員工已經(jīng)提交了辭職申請，但是是否可以立即離開公司，還要看雙方是怎么達(dá)成協(xié)議的。

2、首先，員工跟公司達(dá)成一致的可以提交辭職信后離開。

員工提出辭職的，可以跟公司協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見的，員工提交辭職信后就可以離開公司。

3、其次，員工向公司提交辭職信后要在預(yù)告期后離開公司。

員工辭職未與公司協(xié)商一致，等提交辭職信后，按規(guī)定不能立即離開公司。

因為員工辭職時，要提前三十日向公司書面提出辭職請求，所以提交辭職信后，還在預(yù)告期內(nèi)，雙方都要繼續(xù)履行勞動合同的義務(wù)，未得到公司的同意不得提前解除勞動合同離開公司。

不過，預(yù)告期滿后，即三十日后員工可以離開公司，并且公司不能以任何形式阻攔，同時要出具離職通知書。

4、最后，服務(wù)期未滿員工提前辭職要支付違約金。

5、一些公司為培養(yǎng)更適合自己的人才，會安排培訓(xùn)并約定服務(wù)期，所以服務(wù)期內(nèi)提出辭職，即使按規(guī)定流程辭職，仍要支付違約金。

6、當(dāng)然，其實按規(guī)定，員工提出辭職，并提交辭職信后，不需要公司方面答應(yīng)，過了預(yù)告期后就可以解除勞動合同。但是，有些公司會以員工未按規(guī)定提交辭職信為由，等到員工離職時主張賠償，建議可以及時維權(quán)。

7、公司搬遷在同城，勞動者不愿意跟隨搬遷的，用人單位可以與勞動者解除勞動合同，但是不需要支付給勞動者經(jīng)濟(jì)補償，如果勞動者愿意跟隨公司搬遷的，就按照當(dāng)初與用人單位簽訂的勞動合同履行，要是用人單位違法的與勞動者解除勞動合同，勞動者可以申請勞動仲裁。

三、企業(yè)拆遷補償包括哪些

一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

四、企業(yè)可獲得的拆遷補償種類包括什么

(一)土地、房屋價值補償

土地房屋價值補償主要包含兩方面，土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價，土地區(qū)位補償價指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價值要低于住宅和商服類的土地，但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右。

在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價合并計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V，這個項目的拆遷就沒有土地的補償項目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。

(二)裝修附屬物補償

關(guān)于裝修附屬物補償，各地都有裝修和附屬物的各項補償標(biāo)準(zhǔn)的實施細(xì)則，該項補償內(nèi)容主要由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。此項補償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。

(三)停產(chǎn)停業(yè)損失補償

停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進(jìn)行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失，在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。補償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產(chǎn)停業(yè)計算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補償項目里彈性最大的一項，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點關(guān)注。

(四)搬遷費用、搬遷損失

企業(yè)在面臨拆遷時，搬遷費除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機(jī)器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

(五)各項拆遷獎勵費用

在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，搬出被拆遷房屋。各項獎勵的數(shù)額主要由具體的項目實施意見來決定。

(六)職工安置費

涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費用，主要是通過給下崗的職工繳納社會保險的方式實現(xiàn)。

其實公司搬遷并不一定需要給勞動者補償，因為如果是企業(yè)搬遷不屬于勞動合同的重大變更或者是導(dǎo)致雙方當(dāng)事人之間的合同無法履行的話，此時勞動者就不可以請求用人單位向自己支付補償金，但是如果影響到勞動合同的履行的話，就可以請求賠償。

工廠是同城搬遷，那么就是屬于雙方當(dāng)事人所簽訂的勞動合同，仍然能夠繼續(xù)地，并不能夠因此而要求用人單位支付勞動者補償金，同時也不能夠因為這個原因就解除勞動合同了。深圳市內(nèi)工廠搬遷有賠償嗎這個問題就介紹到這里,如果對于該問題還有其他疑問的話,可以點擊下方“立即咨詢"按鈕,為您提供專業(yè)法律知識服務(wù)。

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投稿：薛軍

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